專業(yè)品牌租賃住宅合同范例（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)品牌租賃住宅合同范例（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的程序7.合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的不可抗力條款13.附件13.1租賃物的照片13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅，包括【房屋內(nèi)設(shè)施列表】。1.2租賃物的使用范圍承租人僅限于【使用目的】使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法用途或違反法律法規(guī)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【開始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【期限年數(shù)】年，自租賃開始日期起計算，至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，即每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護和修繕，確保租賃物的安全及正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人對因使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并將其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)納入保險范圍。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人需經(jīng)出租人同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租的程序承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供承租人的身份證明及轉(zhuǎn)租對象的資料。出租人應(yīng)在收到申請后【時間】內(nèi)回復(fù)。7.合同變更7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。8.合同解除8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.出租人收回租賃物；c.承租人未按約定支付租金；d.承租人違反合同約定嚴(yán)重違約。8.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均免責(zé)。13.附件13.1租賃物的照片附件中包含租賃物的照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明附件中包含租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明租賃物的權(quán)屬情況。14.簽署頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署日期：【年】年【月】月【日】日甲方（出租人）：【名稱】乙方（承租人）：【名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明租賃物的權(quán)屬情況。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由出租人提供，并在合同中注明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的【比例】作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若承租人未能按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未能按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人承擔(dān)損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的住宅。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、