房屋買賣合同七2024年

房屋買賣合同七2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同解釋第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3公證員簽字11.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除以上為《房屋買賣合同七（2024年）》的目錄，各章節(jié)將詳細(xì)規(guī)定合同的各個(gè)方面，確保交易雙方的權(quán)益得到明確和保護(hù)。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、有效性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同解釋合同條款如有疑問(wèn)或歧義，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.2買方信息買方名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.3公證機(jī)構(gòu)信息公證機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋當(dāng)前使用狀況：____________________房屋設(shè)施設(shè)備情況：_____________________第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________4.2付款方式買方應(yīng)選擇以下付款方式之一：一次性付款分期付款4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金支付日期：______年______月______日首付款支付日期：______年______月______日余款支付日期：______年______月______日第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋交付給買方。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付程序房屋交付應(yīng)包括以下步驟：房屋驗(yàn)收鑰匙交接交付確認(rèn)書簽署第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。6.1.2賣方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方按時(shí)交付房屋。6.2.2買方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付房款。6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.3.1公證機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。6.3.2公證機(jī)構(gòu)有義務(wù)為合同雙方提供公證服務(wù)，并出具公證書。以上為《房屋買賣合同七（2024年）》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義，確保合同的順利執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于賣方逾期交付房屋、買方逾期支付房款、違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止合同在以下情形下終止：房屋交付完畢且款項(xiàng)結(jié)清；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行。9.3法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日11.2買方簽字買方（簽字）：____________________日期：______年______月______日11.3公證員簽字公證員（簽字）：____________________日期：______年______月______日11.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______________________。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：賣方和買方的身份證明文件；房屋所有權(quán)證書；房屋評(píng)估報(bào)告。12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：補(bǔ)充協(xié)