簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同2024年

簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號(hào)1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途說明第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前解除條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期與時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金金額與支付5.2保證金的用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞與維修第七章：房屋改善與裝修7.1改善與裝修的申請(qǐng)7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與限制7.3裝修后的恢復(fù)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約的法律后果8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的通知與效力第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3適用法律與管轄第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)方式11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼受11.3附加條款與特殊約定第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號(hào)本合同為簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同，合同編號(hào)為：______。1.2甲方（出租方）信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______住址：______1.3乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______住址：______第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。2.3房屋用途說明該房屋僅供乙方居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3續(xù)租與提前解除條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。提前解除合同需雙方協(xié)商一致。第四章：租金與支付方式4.1租金金額房屋月租金為人民幣（大寫）______元整。4.2支付周期與時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：押金與保證金5.1押金金額與支付乙方需支付押金人民幣（大寫）______元整，于簽訂本合同時(shí)支付。5.2保證金的用途押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。5.3押金與保證金的退還租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何破壞性行為。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：______。6.3房屋損壞與維修如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：房屋改善與裝修7.1改善與裝修的申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行房屋改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)。7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與限制裝修應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3裝修后的恢復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原狀。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：______。9.3解除合同的通知與效力一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，解除通知自送達(dá)之日起生效。9.4解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3適用法律與管轄合同爭(zhēng)議的解決適用______法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼受未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附加條款與特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款或特殊約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______12.4合同備案合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本備案于相關(guān)管理部門。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容如有更新或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：房屋交付與驗(yàn)收14.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。14.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。14.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任如房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合條件。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋。15.2返還時(shí)的房屋狀態(tài)返還的房屋應(yīng)保持整潔，不得有損壞或遺失。15.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第十六章：房屋使用限制16.1房屋用途限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。16.2房屋人數(shù)限制居住人數(shù)不得超過合同約定的人數(shù)。16.3房屋寵物限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十七章：房屋安全管理17.1安全使用責(zé)任乙方應(yīng)安全使用房屋，遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。17.2安全設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)安全設(shè)施的日常檢查與維護(hù)。17.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合處理。第十八章：房屋保險(xiǎn)18.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于房屋損壞、第三方責(zé)任等。18.3保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定申請(qǐng)賠償。第十九章：房屋稅費(fèi)19.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。19.2稅費(fèi)的申報(bào)與繳納甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃稅費(fèi)的申報(bào)與繳納。19.3稅費(fèi)的