2024版體育場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

2024版體育場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與仲裁第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將體育場(chǎng)地租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.1.2要求履行義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并確保租賃物的使用符合合同約定。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)租賃物。2.2.1使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的方式和目的使用租賃物。2.2.2支付租金義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.2.3維護(hù)租賃物義務(wù)乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。2.3.1協(xié)作義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時(shí)溝通租賃物使用和維護(hù)中的問題。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的體育場(chǎng)地，具體包括場(chǎng)地、附屬設(shè)施及設(shè)備。3.1.1場(chǎng)地描述租賃物的場(chǎng)地面積為______平方米，具體位置為______。3.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物的附屬設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。3.2租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2.1使用用途乙方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于非法或合同約定之外的用途。3.2.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或布局，不得進(jìn)行破壞性使用。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前，將租賃物交付給乙方。3.3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后的______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.1起租日租賃期限自甲方將租賃物交付給乙方之日起計(jì)算。4.1.2租期結(jié)束租賃期限至合同約定的租期結(jié)束之日止，除非雙方另有約定。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.2.1延長(zhǎng)條件乙方需在租賃期限結(jié)束前______天，向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的書面申請(qǐng)。4.2.2縮短條件甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前______天通知乙方縮短租賃期限。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.1變更程序租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2變更生效租賃期限的變更自雙方簽訂書面變更協(xié)議之日起生效。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)額支付租金。5.1.1租金數(shù)額租金為人民幣_(tái)_____元/年（或月），具體數(shù)額根據(jù)租賃物的面積、位置及市場(chǎng)行情確定。5.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每年一次。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金。5.2.1支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付租金，支付周期為每月（或每年）。5.3租金的調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情的變化和租賃物的實(shí)際使用情況。5.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)由甲方提出，并與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。6.1.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。6.1.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行破壞性使用。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。6.2.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。6.2.2維護(hù)費(fèi)用租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3.1維修責(zé)任乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保其正常功能。6.3.2保養(yǎng)周期乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況和相關(guān)規(guī)范，制定合理的保養(yǎng)周期。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。7.1.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。7.1.2違約通知甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后的合理時(shí)間內(nèi)，向乙方發(fā)出違約通知。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有責(zé)任。7.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.2.2違約責(zé)任的范圍違約責(zé)任包括違約金、賠償金、實(shí)際損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，向守約方支付違約賠償。7.3.1賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。7.3.2賠償支付方式違約賠償應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿和實(shí)際需要。8.1.2變更程序合同變更應(yīng)遵循書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除。8.2.1解除條件乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提出解除合同。8.2.2解除程序甲方應(yīng)在解除合同的合理時(shí)間內(nèi)，向乙方發(fā)出書面解除通知。8.3合同終止的條件與程序合同可在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.3.1終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2終止程序租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭(zhēng)議、協(xié)商解決、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的合理期限內(nèi)，向另一方提出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2協(xié)商解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的合理期限內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商解決。9.2.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，一方可在合理期限內(nèi)，依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.3法律適用與仲裁合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3.1法律適用合同爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國法律。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.1.1解釋原則甲方在行使解釋權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.2.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信