2024版中介二手房交易合同

2024版中介二手房交易合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)描述4.2房產(chǎn)所有權(quán)4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第五章：交易條款5.1交易價(jià)格5.2交易方式5.3交易時(shí)間第六章：中介服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)期限第七章：支付與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3結(jié)算條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他簽字欄簽約時(shí)間簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在二手房交易中的中介服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方作為中介方為甲方提供的二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“甲方”指委托乙方提供二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的賣(mài)方或買(mǎi)方。1.3.2“乙方”指提供二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.3.3“二手房”指已經(jīng)進(jìn)行過(guò)交易的房產(chǎn)，再次進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的全面、專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和交易建議。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人資料和房產(chǎn)信息。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)，確保甲方利益最大化。3.2.2乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性。3.3保密義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息保密。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)描述4.1.1房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。4.2房產(chǎn)所有權(quán)4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀4.3.1房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等）。第五章：交易條款5.1交易價(jià)格5.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價(jià)格為_(kāi)_____元。5.2交易方式5.2.1交易方式為_(kāi)_____（如：全款支付、按揭貸款等）。5.3交易時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六章：中介服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、買(mǎi)賣(mài)雙方撮合、交易流程協(xié)助等。6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的______%，具體金額為_(kāi)_____元。6.3服務(wù)期限6.3.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日至房產(chǎn)交易完成之日。第七章：支付與結(jié)算7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的交易方式，通過(guò)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。7.2付款時(shí)間7.2.1中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。7.3結(jié)算條款7.3.1房產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的結(jié)算清單。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3賠償范圍8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______簽