沿街房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

沿街房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（受讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋轉(zhuǎn)讓合同草稿

4.購房款支付憑證

5.過戶費(fèi)用支付憑證

6.房屋交付確認(rèn)書

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。

3.甲方未保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。

4.雙方未按照約定解決爭議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

3.購房款：指乙方為購買房屋而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.問題：乙方未能按時(shí)支付購房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方所持有的房屋。

3.雙方希望