停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板（2024版）

停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1買(mǎi)賣(mài)雙方1.2停車(chē)位概述1.3合同主體2.停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)2.1使用權(quán)范圍2.2使用期限2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.交易價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約6.2賣(mài)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2訴訟管轄9.其他條款9.1隱私保護(hù)9.2信息更新9.3不可抗力10.附錄10.1停車(chē)位使用權(quán)證明10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明10.3相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章11.1買(mǎi)方簽字11.2賣(mài)方簽字11.3第三方見(jiàn)證（如有）12.附件12.1停車(chē)位平面圖12.2停車(chē)位使用規(guī)則12.3物業(yè)管理合同（如有）13.合同修訂歷史13.1修訂版本13.2修訂日期13.3修訂內(nèi)容14.最終解釋權(quán)14.1解釋主體14.2解釋約束力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1買(mǎi)賣(mài)雙方1.2停車(chē)位概述1.2.1停車(chē)位位置：【具體地址】1.2.2停車(chē)位編號(hào)：【編號(hào)】1.2.3停車(chē)位類(lèi)型：【地下/地上】停車(chē)位1.2.4停車(chē)位現(xiàn)狀：【使用狀態(tài)】1.3合同主體1.3.1本合同由甲方和乙方自愿簽訂，雙方具有完全民事行為能力。1.3.2本合同的簽訂旨在明確甲方對(duì)乙方所售停車(chē)位的使用權(quán)，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)2.1使用權(quán)范圍2.1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位使用權(quán)包括：【具體使用權(quán)益，如停車(chē)、鎖車(chē)、使用車(chē)位等】2.1.2甲方在停車(chē)位上的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.2使用期限2.2.1本合同簽訂之日起，甲方獲得停車(chē)位使用權(quán)，使用期限為【年限】。2.2.2使用期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)按照乙方提供的同等條件優(yōu)先續(xù)約。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3.1甲方如需轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方。2.3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)保證受讓人符合停車(chē)位使用的資格和條件。2.3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方和受讓人協(xié)商確定，與乙方無(wú)關(guān)。3.交易價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格條款3.1.1停車(chē)位使用權(quán)交易價(jià)格為【價(jià)格】。3.1.2價(jià)格包含：【包含內(nèi)容，如車(chē)位費(fèi)、管理費(fèi)等】。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付交易價(jià)格。3.2.2付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付全部交易價(jià)格。3.3.2甲方未按時(shí)支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的【比例】支付滯納金。4.權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)位。4.1.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)位的使用環(huán)境。4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)保證停車(chē)位的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方在使用過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。5.2合同變更5.2.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。5.2.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。5.3合同終止5.3.1在合同約定的使用期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方面終止合同。5.3.2合同終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.1.2甲方轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)未提前通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賣(mài)方違約6.2.1乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方未按約定提供必要協(xié)助和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴8.適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的簽訂和履行不得違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。9.其他條款9.1隱私保護(hù)9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.2信息更新9.2.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2雙方同意以電子郵件、短信等方式溝通合同履行事宜。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.3.2受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.附錄10.1停車(chē)位使用權(quán)證明10.1.1本合同附件中包含停車(chē)位使用權(quán)證明，證明甲方對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)。10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明10.2.1本合同附件中包含甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明。10.3相關(guān)法律法規(guī)10.3.1本合同附件中包含履行本合同所需遵守的相關(guān)法律法規(guī)。11.簽字蓋章11.1買(mǎi)方簽字11.2賣(mài)方簽字11.3第三方見(jiàn)證（如有）11.3.1如本合同有第三方見(jiàn)證，見(jiàn)證方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。12.附件12.1停車(chē)位平面圖12.1.1附件中包含停車(chē)位的平面圖，明確停車(chē)位的位置和尺寸。12.2停車(chē)位使用規(guī)則12.2.1附件中包含停車(chē)位的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用限制等。12.3物業(yè)管理合同（如有）12.3.1如停車(chē)位由物業(yè)管理公司管理，附件中包含甲乙雙方與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理合同。13.合同修訂歷史13.1修訂版本13.1.1本合同的修訂版本號(hào)及修訂日期如下：【版本號(hào)】修訂日期：【日期】13.2修訂內(nèi)容13.2.1本次修訂的內(nèi)容包括：【具體修訂內(nèi)容】14.最終解釋權(quán)14.1解釋主體14.1.1本合同的解釋權(quán)歸【解釋主體】所有。14.2解釋約束力14.2.1雙方同意本合同的解釋結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用權(quán)證明附件詳細(xì)要求：停車(chē)位使用權(quán)證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理公司出具，證明甲方對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)。附件說(shuō)明：該證明是確認(rèn)甲方擁有停車(chē)位使用權(quán)的法律文件，需在合同簽訂后提供給甲方。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明附件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證或其他身份證明文件。附件說(shuō)明：身份證明用于確認(rèn)合同簽訂主體的合法性，應(yīng)在合同簽訂前提交。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《物權(quán)法》、《合同法》等。附件說(shuō)明：法律法規(guī)是本合同簽訂和履行的法律依據(jù)，附件中應(yīng)包含相關(guān)條款。4.附件四：停車(chē)位平面圖附件詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車(chē)位的位置、尺寸和編號(hào)。5.附件五：停車(chē)位使用規(guī)則附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車(chē)位的使用時(shí)間、使用限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：使用規(guī)則是甲乙雙方遵守的約定，附件中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)規(guī)定。6.附件六：物業(yè)管理合同（如有）附件詳細(xì)要求：如有物業(yè)管理公司，提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理合同。附件說(shuō)明：物業(yè)管理合同涉及停車(chē)位的管理和維護(hù)，是本合同的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。示例說(shuō)明：如甲方在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付全部交易價(jià)格，則視為違約。2.甲方轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)未提前通知乙方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。示例說(shuō)明：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為違約。3.乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方出售的停車(chē)位使用權(quán)涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，則視為違約。4.乙方未按約定提供必要協(xié)助和服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。示例說(shuō)明：如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則視為違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法法律名詞解釋?zhuān)何餀?quán)法是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。本合同中的應(yīng)用：停車(chē)位使用權(quán)屬于用益物權(quán)范疇，物權(quán)法規(guī)定了用益物權(quán)的取得、行使和保護(hù)等內(nèi)容。2.合同法法律名詞解釋?zhuān)汉贤ㄊ钦{(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和終止等事項(xiàng)。本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更和終止均受到合同法的調(diào)整和約束。3.物業(yè)管理法律名詞解釋?zhuān)何飿I(yè)管理是指業(yè)主或業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的活動(dòng)。本合同中的應(yīng)用：停車(chē)位的管理和維護(hù)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.所有權(quán)法律名詞解釋?zhuān)核袡?quán)是指所有人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本合同中的應(yīng)用：甲方購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位使