2024年新建設(shè)工程承包合約模板

通用版2024年新建設(shè)工程承包合約模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價(jià)格第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程變更第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款第四條工期及進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2工程進(jìn)度4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量異議第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方為本合同協(xié)議的一方，指根據(jù)本合同的規(guī)定有權(quán)委托承包方進(jìn)行工程施工的法人或其他組織，具有委托工程施工的權(quán)利和支付工程價(jià)款的能力。1.2承包方為本合同協(xié)議的另一方，指根據(jù)本合同的規(guī)定承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織，具有完成工程施工和交付符合規(guī)定的工程的能力。1.3工程為本合同項(xiàng)下的施工對象，是指位于_____（工程地點(diǎn)）的_____（工程名稱），具體范圍和內(nèi)容見本合同附件一。1.4合同價(jià)格為本合同約定的工程總造價(jià)，即承包方完成本合同工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體金額見本合同附件二。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程等，具體工程內(nèi)容見本合同附件三。2.2工程內(nèi)容承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成所有施工工作，并提供合格的工程產(chǎn)品。2.3工程變更合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程范圍、工程內(nèi)容、工程量和工程周期等重新確定合同價(jià)格和工期。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，即合同價(jià)格為本合同附件二確定的金額，除非合同執(zhí)行過程中發(fā)生雙方約定的價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)，否則合同價(jià)格不得調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。3.3支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況，按約定的比例支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付方式見本合同附件四。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及付款的條件和程序，詳見本合同附件四。第四條工期及進(jìn)度4.1工期計(jì)劃本合同工程計(jì)劃工期為_____天，自合同約定的開工日期起算。具體工期見本合同附件五。4.2工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的工期計(jì)劃和工程內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際延誤的時(shí)間，順延工期。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過程中所形成的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定支付合同價(jià)款、延遲付款、無理終止合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見本合同附件六。9.2承包方違約承包方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見本合同附件六。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁條款，雙方同意將爭議提交_____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工交付之日止。11.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可以解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同及其附件的、、附件等部分，均視為互相解釋、互相說明的組成部分。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方相互通知和送達(dá)各類文件、證件、函件等，均以本合同約定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。13.2合同附件本合同的附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價(jià)格明細(xì)表、付款計(jì)劃、違約金計(jì)算方式等。附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同執(zhí)行過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于_____年_____月_____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。副本份數(shù)及發(fā)送對象，雙方另有約定的，從其約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)要求等信息。承包方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和效果。工程圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、材料要求等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。承包方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量符合要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是本合同的組成部分，列出了工程各項(xiàng)工作的工程量和價(jià)格。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格收取工程款。工程量清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)格明細(xì)表是本合同的組成部分，詳細(xì)列出了工程的價(jià)格構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。承包方應(yīng)根據(jù)合同價(jià)格明細(xì)表收取工程款。合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃是本合同的組成部分，明確了合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例、條件等。承包方應(yīng)根據(jù)付款計(jì)劃接收工程款。付款計(jì)劃應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式是本合同的組成部分，明確了違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。違約方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂前經(jīng)過雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定支付合同價(jià)款、延遲付款、無理終止合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見本合同附件六。示例說明：如果發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，那么根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算方式，發(fā)包方需要向承包方支付相應(yīng)的違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承包方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見本合同附件六。示例說明：如果承包方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，那么根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算方式，承包方需要向發(fā)包方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同的規(guī)定有權(quán)委托承包方進(jìn)行工程施工的法人或