2024年創(chuàng)新住宅建設(shè)施工合作協(xié)議范本

2024年創(chuàng)新型住宅建設(shè)施工合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合作雙方的名稱和地址1.1甲方名稱和地址1.2乙方名稱和地址第二條：工程概述和施工范圍2.1工程概述2.2施工范圍第三條：合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式第四條：施工期限和工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工要求第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方的責(zé)任和義務(wù)6.2乙方的責(zé)任和義務(wù)第七條：變更和調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條：附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：合作雙方的名稱和地址1.1甲方名稱：×××創(chuàng)新型住宅建設(shè)有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：工程概述和施工范圍2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為×××創(chuàng)新型住宅項(xiàng)目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。2.2施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下的土建、裝修、安裝、綠化等施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條：合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額按照雙方約定的工程量和價(jià)格計(jì)算。3.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量和約定的價(jià)格，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息支付。第四條：施工期限和工程進(jìn)度4.1施工期限：本工程自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日竣工交付。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。具體工程進(jìn)度安排由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)提供材料、設(shè)備等；（3）按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）按照約定支付合同價(jià)款，履行合同約定的其他義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金；（2）甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（3）甲方違反合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分工程量的每日千分之五支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露、披露或者利用。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為×年。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）乙方應(yīng)保證施工過程中不發(fā)生重大安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方特殊要求：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，如甲方遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金；（2）甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，如甲方未提供的，乙方有權(quán)拒絕施工，且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如甲方未協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：附件14.1附件清單：（1）施工圖紙和技術(shù)要求；（2）材料和設(shè)備清單；（3）工程量清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)要求和技術(shù)說明。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)按照清單采購材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程所有的分部分項(xiàng)工程量，包括土建、裝修、安裝等。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、工程量、單位、工程造價(jià)等信息。乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照清單計(jì)量工程量。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、施工組織設(shè)計(jì)等文件。這些文件應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)文件進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方遲延支付合同價(jià)款；2.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等；3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方遲延支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金；2.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等的，乙方有權(quán)拒絕施工，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分工程量的每日千分之五支付違約金；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方遲延支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的每日千分之五作為違約金。如果乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方可以要求乙方按照遲延完成部分工程量的每日千分之五支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書及附件，雙方意思表示一致，具有法律約束力的文件。2.