2024年建筑項目內(nèi)部承包施工合同模板

2024年建筑項目內(nèi)部承包施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5合同金額第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進度安排第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅款及費用13.1稅款承擔(dān)13.2費用支付第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的處理14.4法律適用14.5送達地址14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的投資方或委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即本項目的施工方。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。1.4施工場地施工場地是指本合同約定的工程項目的施工地點。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的工程項目的總投資額。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括本項目的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的工程項目的詳細(xì)工程量和價格。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的設(shè)計文件要求。2.4工程進度安排工程進度安排應(yīng)按照本合同約定的時間表執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程款、材料款、人工費、利潤等所有費用。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向承包方支付合同價格的【】%作為預(yù)付款。3.3進度付款承包方應(yīng)按照工程進度，向發(fā)包方提交進度付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后【】日內(nèi)支付。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到報告后【】日內(nèi)完成審核并支付剩余款項。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。第四條施工期限4.1開工日期開工日期為本合同簽訂后【】日內(nèi)。4.2竣工日期竣工日期為工程開始之日起【】日內(nèi)。4.3延期及違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限工程保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.4保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本項目安全生產(chǎn)要求，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護工作。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同修改合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方之間的合同關(guān)系消滅。合同終止后，承包方應(yīng)將施工場地、工程資料等交還發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條稅款及費用13.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的各項稅款。13.2費用支付除合同約定的付款事項外，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)由承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方支付。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有需要補充或修改的事項，可簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與工程有關(guān)的后續(xù)事項。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5送達地址雙方在本合同中約定的送達地址，用于發(fā)送合同履行過程中的通知、法律文件等。14.6合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗收。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的設(shè)計要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項工程量和價格，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為合同價格的基礎(chǔ)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的工程要求。附件四：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全培訓(xùn)等。安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的安全生產(chǎn)要求。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)保措施，包括施工廢料的處理、施工噪音的控制、施工現(xiàn)場的綠化等。環(huán)保措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的環(huán)保要求。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就工程范圍、價格、進度等方面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定時間完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目的設(shè)計文件要求。3.承包方未按照合同約定支付進度款或竣工結(jié)算款。4.發(fā)包方未按照合同約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.工程維修或拆除：如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：如承包方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付合同金額的5%作為違約金，并賠償因工程延期給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同約定的工作。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.損失賠償：指違約方因違約給守約方造成實際損失后，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。本合同中提及的不可抗力事件，是指在合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事