某醫(yī)院門診大樓工程監(jiān)理大綱

XX醫(yī)院整體遷建工程和門診醫(yī)技大樓工

程監(jiān)理大綱

一、編制依據(jù)

1、法規(guī)：國家和XX市及相關(guān)部委的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、政策及相

關(guān)規(guī)定；

2、國家部門頒布的本項目適用的現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范和

工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；

3、我司從事多年監(jiān)理服務(wù)的經(jīng)驗；

4、**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程

施工監(jiān)理招標(biāo)文件。

二、工程概況及特點

（一）工程概況

1、建設(shè)地點：位于**縣**鎮(zhèn)城***灣。

2、工程規(guī)模：場平工程挖方量約62萬立方米、擋墻工程約18470立

方米，門診醫(yī)技大樓工程建筑面積約24000m2；總投資約4200萬元。

3、進(jìn)度要求：與施工工期同步（18個月）

（二）工程特點

本次招標(biāo)工程項目主要有平基土石方、擋土墻、門診醫(yī)技大樓等工程。

具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的土建和安裝以及公共位置的精裝修、

智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、市政和院內(nèi)道路、管網(wǎng)、園林綠化、標(biāo)識等。

三、監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理內(nèi)容

（一）監(jiān)理服務(wù)范圍

**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程

施工圖紙范圍內(nèi)的所有專業(yè)工程，包括全部范圍施工階段前期至缺陷責(zé)任

期全過程監(jiān)理。

（二）監(jiān)理內(nèi)容

**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程

施工和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作，包括“安全管理、三控制、兩管理、一協(xié)

調(diào)”即：安全管理、投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，合同管理、信息管

理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)。具體委托服務(wù)內(nèi)容如下：

1.施工監(jiān)理

1.1參加施工圖會審和交底。

1.2參與分項、分部工程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程

進(jìn)行全過程監(jiān)理。

1.3參與對施工承包人的合同談判工作。

1.4審查施工承包人的試驗單位的資質(zhì)并認(rèn)可。

1.5審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量

保證措施、安全文明施工措施。

1.6審查施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)實施。

1.7審查施工承包人開工申請報告。

1.8審查施工承包人質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。

1.9檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況。

1.10負(fù)責(zé)審查施工承包人編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實

施。

1.11檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制

度及其執(zhí)行情況。

1.12參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查。對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見。

1.13遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時，有權(quán)提出“暫

停施工”的通知，并通報項目單位。

1.14監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工管理。

1.15審查承包人工程付款申請。

1.16監(jiān)督施工合同的履行、維護(hù)項目單位和承包人的正當(dāng)權(quán)益。

1.17監(jiān)理單位每月向項目單位通報監(jiān)理情況。

2.監(jiān)理資料的整理

編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等。合

同完成或終止時交給項目單位。

四、工程項目監(jiān)理目標(biāo)

1、工程項目投資控制目標(biāo)

1）控制在工程預(yù)算以內(nèi)；

2）嚴(yán)格控制工程變更，不增加工程額外費用；

3）嚴(yán)格計量，無超前支付發(fā)生。

2、工程項目進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)期控制在18個月之內(nèi)。

3、工程項目質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)，并一次驗收合格。

4、安全管理目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故發(fā)生。

五、工程項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)

（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)本項目監(jiān)理工作的范圍和特點，本項目監(jiān)理部擬采取直線職能式

監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的型式，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)置各個專業(yè)監(jiān)理，對

本項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修保修階段進(jìn)行監(jiān)理，對施工工程

質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制，實施工程的合同和信息管理

及組織協(xié)調(diào)等工作。

駐地監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及人員構(gòu)成見下圖:

組織機(jī)構(gòu)圖

（二）崗位職責(zé)

1、總監(jiān)理工程師職責(zé)

a、確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)；

b、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)

理部的工作;

C、審核分包單位的資質(zhì)，并提出是否認(rèn)可的意見；

d、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)

配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

e、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令；

f、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃;

g、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；

h、審查和處理工程變更；

i、巡視施工現(xiàn)場，主持一般質(zhì)量問題和安全問題的處理，參與質(zhì)量事故

和安全事故的調(diào)查及處理；檢查監(jiān)理日志和填寫現(xiàn)場巡視情況；

j、調(diào)節(jié)建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

k、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理

工作總結(jié)；

1、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的

竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項

目的竣工驗收，并代表監(jiān)理單位簽署質(zhì)量意見；

m、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)

a、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；

b、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，

向總監(jiān)理工程師提出報告；

d、審查并簽署承包單位提交的設(shè)計本專業(yè)的施工組織設(shè)計、計劃、方案、

申請、變更及分包單位資質(zhì)，并向總監(jiān)理工程師報告；

e、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件

及其質(zhì)量情況，按規(guī)定對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，并簽署

相應(yīng)報審意見；

f、檢驗和巡視本專業(yè)監(jiān)理實施情況，做好監(jiān)理日記；

g、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程測量和計量工作，審核其數(shù)據(jù)及原始憑證；

h、對發(fā)現(xiàn)的本專業(yè)方面的問題，及時簽發(fā)監(jiān)理通知；

i、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，并審簽相應(yīng)的報驗申請；

j、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問

題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；

k、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報和監(jiān)理

工作總結(jié)。

3、造價員崗位職責(zé)'

a、編制各工程的材料總計劃，包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總

計劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。

b、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層

的結(jié)算。

c、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)

提供實際價格）并及時上報有關(guān)部門審批。

d、審核勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算（技術(shù)員認(rèn)可工程量）。

e、協(xié)助財務(wù)進(jìn)行成本核算。

f、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。

g、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

h、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。

i、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。

j、參與勞務(wù)合同的評審，并提出意見。

k、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報表臺帳，填報有關(guān)報表。

六、工程項目監(jiān)理措施(包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制目標(biāo)的事前、事

中、事后控制措施)

(一)工程質(zhì)量控制措施

工程質(zhì)量是建設(shè)效益的基本保證，是本項目施工監(jiān)理“三大目標(biāo)控制”

的重點。施工監(jiān)理質(zhì)量控制的中心任務(wù)是通過建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工

作體系，來確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求。根據(jù)工程質(zhì)量

形成的時間階段、施工階段將質(zhì)量控制分為：事前控制、事中控制和事后

控制。

1、質(zhì)量的事前控制措施

(1)在開工前，協(xié)助業(yè)主做好施工合同的補充完善與條款說明工作，使施

工合同與現(xiàn)場施工管理有機(jī)聯(lián)系，形成完整的合同管理體系，使合同條款

內(nèi)容盡可能詳盡，約束力強，為日后的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作創(chuàng)造有

利條件。

(2)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，設(shè)置質(zhì)量控制點。

(3)建立項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系，明確質(zhì)量監(jiān)理人員、職責(zé)、管理制度

及質(zhì)量信息的采集、處理與存儲辦法等。

(4)施工現(xiàn)場的檢查驗收，現(xiàn)場定位及高程標(biāo)樁的測設(shè)、驗收。

(5)核查承包商到場人員的資質(zhì)，檢查承包商主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理

人員是否到位。

(6)督促各施工標(biāo)段承包商建立健全質(zhì)量保證體系，使承包商內(nèi)部質(zhì)量責(zé)

任落實到人，質(zhì)量自檢真實可靠。

(7)檢查工程使用的原材料、半成品。

1)審核工程所用的鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料、石材、型材、飾材的質(zhì)量,

對工廠（場）出產(chǎn)的材料，須有出廠（場）證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。

2）檢查給排水、電氣、暖通等分部工程所用的設(shè)備、管線、管材及配件。

3）對采用的重要材料、半成品、制品、設(shè)備的生產(chǎn)廠（場）家進(jìn)行實地考

察，督促其完善質(zhì)量保證措施。

4）對采用的新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。

5）預(yù)先按一定頻度抽查材料、半成品的質(zhì)量。

（8）施工機(jī)具的質(zhì)量控制。

1）對影響工程質(zhì)量的施工機(jī)具（如塔吊、施工電梯、校拌和機(jī)械、鋼筋

加工機(jī)械等），對其型號及生產(chǎn)能力必須提出明確要求，并按技術(shù)說明書檢

驗其相應(yīng)的技術(shù)性能。不符合要求的，不得在本工程上使用。

2）檢查施工中使用的計量、測量器具是否有相應(yīng)的技術(shù)合格證和校驗合

格證，正式使用前或使用一定頻率后應(yīng)進(jìn)行校驗。

（9）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計。

1）首先審查施工組織設(shè)計的全面性?？雌涫欠癜藞龅厥褂眉笆┕そM

織平面圖、主要施工技術(shù)方案、人員組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量安全保證體系、

資源（人力、水電、機(jī)械等）配置計劃、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。

2）結(jié)合本項目的具體情況，主要審查重要分部、分項工程的施工技術(shù)方

案是否合理可行。如高層建筑施工測量方案、大體積蹌澆筑方案、

施工縫處理方案、后澆帶校處理方案、高低溫環(huán)境舲養(yǎng)護(hù)方案等。

3）要求承包商提出并制定完善的施工質(zhì)量預(yù)控措施，明確質(zhì)量自檢程序

和內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任。

4）審核承包商關(guān)于材料、制品的取樣及試驗方法。

5）審核承包商自檢試驗室的設(shè)備、設(shè)施及試驗?zāi)芰κ欠穹辖ㄖこ?/p>

試驗的要求。

6）要求承包商制定預(yù)防質(zhì)量通病的措施。如鋼筋搭接、脛蜂窩麻面、樓

面樓板滲水、砌體灌漿不飽滿、貼磚空鼓等。

7）審核質(zhì)量報表，定期檢查承包商的施工質(zhì)量自檢資料。

（8）審查、考核承包商人員的崗位證書（包括特殊工種人員上崗證）及業(yè)

務(wù)能力。

2、質(zhì)量的事中控制措施

（1）在施工過程中，監(jiān)理工程師對施工工序進(jìn)行跟蹤控制檢查，包括：現(xiàn)

場動態(tài)巡視、旁站、量測、試驗等。按質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的頻率進(jìn)行抽檢

或旁站監(jiān)督抽樣，并見證送樣。

（2）采取工序交接檢查措施。堅持上道工序未檢查、驗收，不得進(jìn)行下道

工序施工。

（3）凡是有隱蔽工程的地方（如挖孔樁基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻防水、暗

埋管線等），必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后才能隱蔽。

（4）做好設(shè)計變更和技術(shù)核定工作，嚴(yán)格按照規(guī)定程序執(zhí)行。

（5）行使監(jiān)理工程師的權(quán)力，下達(dá)監(jiān)理工程師指令。為了確保工程質(zhì)量，

出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工整改令。

1）未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；

2）工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施，

但效果不佳卻繼續(xù)作業(yè)者；

3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或檢驗批準(zhǔn)的材料；

4）擅自變更施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施工；

5）擅自轉(zhuǎn)包工程；

6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)；

7）沒有可行的質(zhì)保措施，自主施工并已呈質(zhì)量下降趨勢；

8）使用沒有質(zhì)保書的鋼筋、水泥等主要結(jié)構(gòu)材料；

9）施工中弄虛作假，隱瞞重大質(zhì)量隱患。

（6）嚴(yán)格進(jìn)行工程開工報告和復(fù)工報告的審核工作，開工的主要條件不具

備或整改返工不力、不徹底的，不允許開工或復(fù)工。

(7)對分部、分項工程質(zhì)量驗收、技術(shù)復(fù)核進(jìn)行監(jiān)理簽認(rèn)。

(8)對工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。對質(zhì)量不符合規(guī)

定要求，質(zhì)量控制(自檢)措施不力的，監(jiān)理工程師將拒簽、緩簽或部分

簽認(rèn)支付證書。

(9)建立監(jiān)理日記。監(jiān)理日記的內(nèi)容應(yīng)規(guī)范化，使其盡可能全面、細(xì)致、

準(zhǔn)確地記錄日常監(jiān)理工作。

(10)組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)或?qū)ｎ}會議。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題集中各有

關(guān)人員參與處理，以利于質(zhì)量問題及時解決。

(11)以質(zhì)量月報、質(zhì)量情況通報的形式向業(yè)主、監(jiān)理公司總部報告本項

目施工質(zhì)量動態(tài)。

3、質(zhì)量的事后控制措施

(1)工程施工中若出現(xiàn)質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師將參與分析發(fā)生

質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的原因、責(zé)任，參與審核、批準(zhǔn)質(zhì)量隱患、事故的處

理措施和方案，檢查處理效果。

(2)工程完工，協(xié)助業(yè)主單位或經(jīng)業(yè)主授權(quán)，組織工程竣工驗收。

(3)對工程項目提出質(zhì)量評估意見書。

(4)審核施工竣工圖及承包商報送的技術(shù)資料，督促承包商整理工程資料

并建目建檔。

(5)整理完善監(jiān)理檔案資料。工程竣工，我監(jiān)理公司可向業(yè)主單位提交5

套本項目施工監(jiān)理技術(shù)、財務(wù)、行政、圖片檔案資料。

(6)在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，我監(jiān)理公司將定期或不定期回訪工程質(zhì)量

情況。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分析原因后，提出處理意見，并派監(jiān)理人員至現(xiàn)

場，對工程缺陷處理施工進(jìn)行監(jiān)理。

4、質(zhì)量控制工作流程圖

(1)圖紙會審監(jiān)理程序圖

見下頁：

圖紙會審監(jiān)理程序圖

布置圖紙會審工作

（總監(jiān)理工程師）

熟悉施工圖紙，初審提出問題

（各專業(yè)監(jiān)理工程師）

整理列出問題清單

（各專業(yè)監(jiān)理工程師）

(2)施工組織設(shè)計(方案)監(jiān)理審批程序圖

(3)分部分項工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作流程圖

(4)分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)審核工作流程圖

提供分包商、材料供應(yīng)商資質(zhì)

承包方

提出審核報告

(5)原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程圖

(6)隱蔽工程驗收監(jiān)理工作流程圖

隱蔽工程施工

承包方

隱蔽工程自檢合格

(7)混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖

(8)模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖

(9)構(gòu)件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖

5、主要質(zhì)量控制點及手段

占L?T7.I7T1t.rT

序工程

質(zhì)量控制要點控制手段

_Q_部位

.位置（軸線及標(biāo)高度）測量

.外表尺寸測量

基礎(chǔ)

1.與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量現(xiàn)場檢查

工程審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試驗、測溫、控溫

.混凝土強度

審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測

.地下管線預(yù)留孔及預(yù)埋

.軸線、高程及垂直度測量

.斷面尺寸量測

.鋼筋；數(shù)量、直徑、位置、接頭現(xiàn)場檢查、量測旁站

混凝土.施工健處理檢查核定

2

工程.混凝土強度：添加劑、水泥、砂、現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告

石、配合比、塌落度

.保護(hù)層厚度儀器掃描、隱蔽前檢查

.預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固檢查、核定

.石材（強度、規(guī)格）試驗、尺量、目測

砌體.砂漿程度配合比試驗

3

工程.灰縫、錯縫量測、旁站

.預(yù)埋件及預(yù)埋管線

基層檢驗、試臉

防滲防

4.搭接及細(xì)部處理檢驗、目測、旁站

水工程

.基底處理現(xiàn)場檢查

.路基填料現(xiàn)場檢查、試驗

路基

5.路基壓實度、路基彎沉值審核試驗報告現(xiàn)場抽樣試驗

工程

.構(gòu)筑物回填旁站、巡視、現(xiàn)場試驗檢查

.縱斷面高程、中線偏位測量

.原材料級配，強度抽樣送檢

路面.水泥穩(wěn)定層密實度，抗壓強度審核試驗報告，現(xiàn)場抽樣試驗，審核配合比，

6

工程.路面建強度現(xiàn)場取樣試驗

.壓痕、切縫、傳力桿現(xiàn)場檢查

.爆破施工方案審核爆破方案，通過試爆檢查光面爆破效果

高邊坡.打眼檢查爆眼深度，布置是否與方案一致

7

開挖.裝藥檢查裝約量是否與方案一致

.爆破檢查爆破后的邊坡巖石是否出現(xiàn)松動，或超挖

.基底承載力取樣試驗

普通漿.基坑尺寸，平面位置測量

8砌條石.墻身條石、塊石強度取樣送檢，審核試驗報告

擋土墻.砂漿強度審核配合比，現(xiàn)場取樣試驗

.墻身砌筑，墻身斷面尺寸巡視、旁站、量測

.基礎(chǔ)處理：地基壓實、管溝開挖量測、檢驗、旁站監(jiān)督

.管道安裝：管材檢驗、落管方式、

穩(wěn)管措施、控制管中心線與高程檢查其施工方案是否符合設(shè)計規(guī)范要求，采用

管

網(wǎng).舲管道接口施工：砂漿強度等級、量測檢驗、現(xiàn)場旁站等手段

工

9程清洗管口、分層抹帶

.閉水試驗：試段端頭密封、灌水浸

管、確定閉水水位、確定測

定時間、測滲水量

10?接地體連接現(xiàn)場目測、尺量、全檢

-接地引出線位置、數(shù)量現(xiàn)場目測，逐點檢查

電氣

?接地電阻測試點現(xiàn)場目測，逐點檢查

工程

?避雷及接地裝置避雷針帶敷設(shè)現(xiàn)場目測，尺量抽查

?管子明、暗敷設(shè)現(xiàn)場目測，部分尺量抽查

?管內(nèi)穿線、絕緣電阻目測，抽檢，絕緣電阻逐一測試

?燈具、開關(guān)面板安裝拉線尺量，目測

?配電箱（盤、板）安裝目測全檢

?母線連接目測全檢，塞尺抽檢

?電纜敷設(shè)電纜支、托架安裝目測，尺量抽檢

.電纜敷設(shè)目測，簽隱檢單

?柜（盤）內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與外部

母線連接目測、手拉、塞尺抽檢

?柜內(nèi)的設(shè)備及接線目測、手拉抽檢

?開關(guān)與母線連接目測、塞尺抽檢

?主體安裝觀察全檢

?設(shè)備金屬外殼及器件的接地線徑、

連接方式逐一檢查

智能建?配管符合電氣規(guī)范要求現(xiàn)場目測，隱檢

11

筑工程?穿線、連接線及導(dǎo)線排列、編號目測，抽檢

?喇叭、控制器和面板的位置、標(biāo)高、

牢固目測，尺量，接線檢查

?屏敝線和設(shè)備保護(hù)接地電阻實測

?消防中心設(shè)專用接地線現(xiàn)場檢查

?報警、聯(lián)動導(dǎo)線的材質(zhì)材料驗收

弱電?感煙、感溫探測器的規(guī)格、位置及

12

工程數(shù)量現(xiàn)場目測

?消控室設(shè)備布置、前后左右間距實測

?端子箱各回路電纜排列、標(biāo)號、固

定現(xiàn)場目測

?機(jī)房中心設(shè)專用接地線現(xiàn)場檢查

消防

13-線纜或光纖材質(zhì)材料驗收

控制

?光纜、電纜的布放、規(guī)格、位置現(xiàn)場目測

?纜線終端、信息插座、配線模塊、

光纖抽檢，測試

?風(fēng)管制作材質(zhì)、規(guī)格、強度成品

外觀嚴(yán)密性尺寸校對檢，查出廠合格證及試驗報告

?風(fēng)管安裝嚴(yán)密性試驗，支、吊架安裝漏光檢測法，支、吊架間距、數(shù)

量、型號應(yīng)復(fù)合相關(guān)規(guī)定

?保溫材料、材質(zhì)查出廠合格證及試驗報告、外觀檢查

通風(fēng)?閥門型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴(yán)密

14與性試驗應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，查出廠合格證及試驗

空調(diào)?管道保溫、材質(zhì)報告、外觀檢查

?設(shè)備型號符合設(shè)計要求合格證及試驗外觀現(xiàn)場檢查

?設(shè)備安裝、固定方式、安裝位置開箱檢查，檢查合格

現(xiàn)場檢查符合設(shè)計要求

?系統(tǒng)調(diào)試運行是否正常，各項指標(biāo)

是否符合設(shè)計及相關(guān)要求？配相關(guān)儀器現(xiàn)場檢查

,設(shè)計審查設(shè)計、跟蹤采購

景觀

?施工方案現(xiàn)場檢驗

15綠化

?樹種、草種綜合評定

工程

?綜合效果

6、旁站監(jiān)理

依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》及本工程的特點

制定本工程旁站監(jiān)理計劃。

（1）旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容

旁站監(jiān)理范圍和內(nèi)容見下表

旁站監(jiān)理范圍旁站監(jiān)理內(nèi)容

土1.檢查承包商是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)

石范、和批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施

方

工；

回1.鋼筋隱蔽過程；

2.檢查承包商是否使用合格的材料、設(shè)備、

填2.人工挖孔灌注樁舲澆

構(gòu)配件；

及筑；

3.檢查承包商是否按批準(zhǔn)的配合比澆注

基

3.承臺及基礎(chǔ)梁於澆筑；舲,

礎(chǔ)4.土方回填。4.’檢查承包商有關(guān)的現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢

工

程人員是否在崗；

5.檢查承包商施工操作人員的技術(shù)水平、

地操作條件是否滿足施工工藝要求；

下1.梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過

6.檢查承包商的特殊工種操作人員是否持

結(jié)程；

證上崗；

構(gòu)2.杜澆筑；

7.檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利

工3.施工縫處理；

程影響；

4.后澆帶施工。8.需查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱

砌患。

體

工

程

1.卷材防水層細(xì)部構(gòu)造

及

防處理；

水2.構(gòu)造柱硅澆筑。

工

程

原1.檢查承包商有關(guān)的現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢

位

人員是否在崗；

檢

2.檢查有關(guān)檢測單位的資質(zhì)是否符合要

測1.人工挖孔樁動測試驗；

求；

及2.硅抗壓強度回彈檢測；

3.檢查有關(guān)檢測人員是否持證上崗；

功3.給排水系統(tǒng)試壓；

能4.檢查各功能測試結(jié)果是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.消防系統(tǒng)功能檢測（聯(lián)

測及合同要求；

動）

試5.檢查檢測單位的檢測儀器設(shè)備是否合格

（含檢查計量儀器是否經(jīng)過年檢）；

6.檢查檢測方法是否合法；

7.監(jiān)督檢查檢測過程及結(jié)果是否有弄虛作

假現(xiàn)象；

(2)旁站監(jiān)理程序:

(3)旁站監(jiān)理人員職責(zé)：

1)檢查承包商現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、

建筑材料準(zhǔn)備情況；

2)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序承包商執(zhí)行施工方案以及工程建

設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

3)檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品硅的質(zhì)量檢驗報告等，

并可在現(xiàn)場監(jiān)督承包商進(jìn)行檢驗或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；

4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始記錄；

5）發(fā)現(xiàn)承包商有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為時，有權(quán)責(zé)令承包商立即

整改；

6）發(fā)現(xiàn)承包商的施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量時，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)

理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停施工指令或

采取其他應(yīng)急措施。

（4）旁站監(jiān)理記錄表

依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》要求制定

旁站監(jiān)理記錄樣表，承包商及旁站監(jiān)理人員應(yīng)按此表填寫記錄。

（5）旁站監(jiān)理中相關(guān)問題的處理

1）發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，責(zé)令施工單位整改;

2）發(fā)現(xiàn)施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，及時向監(jiān)理工程師或向監(jiān)

理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急

措施；

3）旁站監(jiān)量記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師行使簽字權(quán)的重要依據(jù)；

4）在工程竣工驗收后，監(jiān)理公司將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。

（二）工程進(jìn)度控制措施

在本項目施工過程中，監(jiān)理工程師將隨時掌握工程進(jìn)展情況，進(jìn)行實

際進(jìn)度值與計劃進(jìn)度值的比較。通過對人、機(jī)、料、法、環(huán)五個方面因素

綜合分析，提出監(jiān)理意見和建議，并通過對薄弱環(huán)節(jié)的督促改進(jìn)，確保本

項目總工期計劃的實現(xiàn)。具體措施如下：

1、進(jìn)度的事前控制措施

（1）審查承包商施工組織設(shè)計中所編制的總進(jìn)度計劃，必要時提出修改意

見。

（2）審查承包商提出的人員、材料、半成品、設(shè)備及配置計劃是否滿足

工程進(jìn)度的需要。

(3)當(dāng)有影響工程進(jìn)度的因素出現(xiàn)時，監(jiān)理人員應(yīng)仔細(xì)記錄，認(rèn)真分析，

積極協(xié)助排除。

(4)監(jiān)理工程師主動提出工程風(fēng)險因素，如雨季、訊期施工可能對工程進(jìn)

度的影響等，及時要求承包商落實防范措施。

(5)在保證施工質(zhì)量的前提下，建立加快施工進(jìn)度的激勵機(jī)制。

2、進(jìn)度的事中控制措施

(1)在項目施工全過程中檢查周、月、季工程進(jìn)度情況，進(jìn)行實際進(jìn)度

值與計劃值比較，發(fā)生偏差時，及時提出糾偏意見。

(2)在進(jìn)度糾偏時，建議有關(guān)單位采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等措施，保證

進(jìn)度糾偏的實現(xiàn)。

(3)嚴(yán)格審核承包商每月報送的工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。

(4)若因施工單位原因造成工程進(jìn)度延誤，而且承包商拒絕接受監(jiān)理工

程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但效果不顯

著的，則監(jiān)理方可對承包商的施工能力信譽進(jìn)行重新審查和評價，發(fā)出書

面警告，并向業(yè)主提出書面報告，必要時建議對工程的一部分實行強制分

割給信譽好的承包商實施，或考慮更換承包商。

(5)定期或不定期召開工程協(xié)調(diào)會和進(jìn)度專題會。對(周)月進(jìn)度滯后的

情況進(jìn)行分析，結(jié)合監(jiān)理工程師的經(jīng)驗和現(xiàn)場實際情況，督促承包商提出

并落實趕工措施(人、機(jī)、料、法)，將滯后的進(jìn)度在下(周)月計劃中補上。

3、進(jìn)度的事后控制措施

在合同工期內(nèi)，如因非承包人原因造成地工期延誤，工期相應(yīng)順延；

如因承包人自身原因造成地工期延誤，監(jiān)理部將根據(jù)施工承包合同的約定

進(jìn)行處理，同時對施工單位進(jìn)行罰款的處理，如果承包人仍不聽勸阻，不

增加投入相應(yīng)人力物力，監(jiān)理部對中間計量支付進(jìn)行拒簽，同時以書面形

式通知承包人。迫使承包人加快進(jìn)度和加強人力物力地投入。

4、進(jìn)度控制工作流程圖

(1)施工階段進(jìn)度監(jiān)理工作流程圖

(2)施工總進(jìn)度計劃的編制監(jiān)理工作程序圖

(3)年(月)進(jìn)度計劃的編制監(jiān)理工作程序圖

研究批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃

或長周期的生產(chǎn)計劃

(4)階段施工進(jìn)度計劃審批監(jiān)理工作流程圖

承包方向監(jiān)理工程師提交階段進(jìn)度計劃

必T4口ME士泡1RAF幾:由:旺/二二7711ih

（5）階段施工進(jìn)度計劃檢查監(jiān)理工作流程圖

(6)工期延期審批監(jiān)理工作程序圖

4、進(jìn)度控制工作重點

施工單位在編制工程進(jìn)度計劃時，監(jiān)理工程師應(yīng)要求其必須貫徹合同

條件及技術(shù)規(guī)范，真實、可靠并符合實際情況，清楚、明了并便于管理，全

面表達(dá)施工中的全部活動及其他相關(guān)聯(lián)系，反映施工組織及施工方法，充

分使用人力和設(shè)備，和盡可能地估計施工中的一切變化和阻力。工程進(jìn)度

計劃可根據(jù)項目實施的不同階段，分別編制總進(jìn)度計劃、月及周進(jìn)度計劃，

對關(guān)鍵工程還應(yīng)單獨編制施工進(jìn)度計劃。

（1）總進(jìn)度計劃的主要內(nèi)容

1）工程項目的合同工期；

2）完成單位及各階段工程所需的工期、最早開始和最遲結(jié)束時間；

3）單位工程及各施工階段需要完成的工程量；

4）單位工程及各施工階段所需配備的人力和機(jī)具數(shù)量；

5）單位工程或分項工程的施工方案和施工方法。

（2）月（周）度進(jìn)度計劃的內(nèi)容

1）本月（周）計劃完成的分項工程內(nèi)容和施工順序安排；

2）本月（周）完成的各分項工程的工程數(shù)量及投資額；

3）完成各分項工程的施工隊伍及人力和主要機(jī)具的配備；

4）在總進(jìn)度計劃下，根據(jù)實際工程進(jìn)度對各分部或分項工程的進(jìn)度計劃

進(jìn)行局部的調(diào)整或修改，并作出必要的詳細(xì)說明等。

（3）關(guān)鍵工程項目進(jìn)度計劃的內(nèi)容

1）具體的施工方案和施工方法；

2）總進(jìn)度計劃及各道工序的控制日期；

3）有關(guān)費用估算；

4）各施工階段的人力和設(shè)備的配備及使用安排；

5）施工準(zhǔn)備及完工清場的時間安排；

6）對總體計劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說明。

（4）進(jìn)度計劃的表示方式

總體進(jìn)度計劃及關(guān)鍵項目的進(jìn)度計劃，可采用橫道圖或進(jìn)度曲線等方

式表示；月（周）進(jìn)度計劃可采用形象進(jìn)度圖或報表表示。

（5）進(jìn)度計劃的審批、檢查和調(diào)整（修改）

1）監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對施工單位提交的各項進(jìn)度計劃進(jìn)行審

查，并在合同規(guī)定或滿足施工需要的時間內(nèi)審查完畢。進(jìn)度計劃審查應(yīng)包

括如下內(nèi)容：

a.工期和時間安排的合理性；

b.施工準(zhǔn)備的可靠性；

c.計劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性。

2）進(jìn)度計劃的檢查

監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按單位工程、分項工程或工點對實際施工

進(jìn)度進(jìn)行記錄，并予以檢查，以作為掌握工程進(jìn)度和進(jìn)行決策的依據(jù)。

監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立反映實際工程進(jìn)度的記錄統(tǒng)計和定時簡報，

以便隨時對所轄工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評價，并作為要求施工單位加快工程

進(jìn)度、調(diào)整進(jìn)度計劃或采取其他合同措施的依據(jù)。

3）進(jìn)度計劃的調(diào)整

在工程實施期間，如果實際進(jìn)度（尤其是關(guān)鍵工程的實際進(jìn)度）與計

劃進(jìn)度基本相符，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)施工單位對計劃的執(zhí)行，但應(yīng)及時

掌握影響和妨礙工程進(jìn)展的不利因素，以促進(jìn)工程按計劃進(jìn)行。

監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場的組織安排、施工順序或

人力和設(shè)備與計劃進(jìn)度上的方案有較大的差距時（也有可能是投資到位影

響），應(yīng)要求施工單位對原工程進(jìn)度計劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后工程進(jìn)度計

劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場的實際情況，并應(yīng)保證滿足合同工期的要求。

（三）工程投資控制措施

投資控制是建設(shè)工程施工監(jiān)理的工作重點。其基本原則是把計劃投資額

作為項目投資控制的目標(biāo)額，將項目施工中的費用實際支出額與投資計劃

（目標(biāo)）進(jìn)行比較，找出實際支出與計劃支出的差額，并提出切實有效的

措施加以糾正或控制：

1、投資的事前控制措施

(1)審查承包商提交的工程預(yù)算書，對取費不合理的項目提出修改意見。

對其有可能發(fā)生費用爭議的項目，要求其作出預(yù)算說明。

(2)根據(jù)工程進(jìn)度要求承包商編制切實可行的資金使用申請計劃，報監(jiān)理

工程師和業(yè)主審查。

(3)委派專業(yè)測量監(jiān)理工程師兼任計量監(jiān)理工程師，明確其職責(zé)。

(4)委派專業(yè)造價監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)工程預(yù)算、決算的審核，明確其職責(zé)。

2、投資的事中控制措施

(1)進(jìn)行分部、分項工程量的現(xiàn)場測量復(fù)核。

(2)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計修改等對投資控制的影響。

(3)認(rèn)真審核施工階段的進(jìn)度款清單。

(4)按合同規(guī)定，及時報告業(yè)主支付進(jìn)度款的期限，防止違約造成索賠發(fā)

生。

(5)及時發(fā)出各種指令，并及時答復(fù)承包商提出的問題和配合要求。

(6)認(rèn)真做好隱蔽工程的簽證及結(jié)算工作。

3、投資控制工作流程圖

(1)施工階段投資控制控制監(jiān)理程序圖

見下頁：

施工階段投資控制控制監(jiān)理程序圖

施工合同中的價格

業(yè)主、承包方

施工圖紙會審工程預(yù)付款申請

(2)月進(jìn)度款支付監(jiān)理核簽程序圖

工程項目施工合格

、'

修改重報報月支付申請工程變更費用

技術(shù)洽商費用

1》工春索賠聘用

(3)索賠監(jiān)理工作程序

4、安全文明施工控制措施

4.1安全、文明施工監(jiān)理的主要內(nèi)容、任務(wù)

(1)貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，國家及地方安全生產(chǎn)的法

律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。

(2)督促承包商落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

(3)督促承包商對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交

ys°

(4)審查施工方案及安全技術(shù)措施。

(5)檢查并督促承包商，按照建設(shè)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分

部，分項工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。如高切坡、大型機(jī)械

使用、臨設(shè)用電。

(6)監(jiān)督檢查承包商的臨街安全防護(hù)措施，高層建筑施工全封閉外架的安

全保證設(shè)施，塔機(jī)使用、臨設(shè)用水加壓、臨時用電及夜間施工照明等。

(7)監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)

生防疫等項工作。

(8)不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)

行評價，提出處理意見并限期整改。

(9)發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整

改。

4.2安全、文明施工監(jiān)理措施

(1)檢查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件(安全臺帳)；

(2)審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件；

(3)審核承包商提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施；

(4)工地的安全組織體系和安全人員的配備；

(5)審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措

施；

(6)審核承包商提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告;

(7)審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；

(8)現(xiàn)場監(jiān)督與檢查：

1)日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對各工序安全

情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施

和按規(guī)程操作；

2)對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工

情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

3)對每道工序檢查后，作好簽證記錄并給予確認(rèn)；

4)如遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時停工指令”：

a.施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包商未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施

不合乎要求時；

b.對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時；

c.安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時；

d.擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)行施工時；

e.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時；

f.未經(jīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工時。

4.3成品保護(hù)監(jiān)理措施

督促施工承包單位制定專門的成品保護(hù)方案，確定好不同成品保護(hù)對

象所采取的保護(hù)方法、時間、保護(hù)制度、人員安排等內(nèi)容，并列入現(xiàn)場監(jiān)

理人員的監(jiān)理工作計劃之中，監(jiān)督實施。

5、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)措施

(1)、督促承包單位進(jìn)場后合理制定生活區(qū)布置方案，作好生活垃圾和生

活污水排放的規(guī)劃布置及處理方案，不污梁附近水體及植被。

(2)、督促承包單位作好棄土石方的管理，防止隨意傾倒棄土。

(3)、要求承包單位制定措施，防止施工現(xiàn)場出現(xiàn)塵土飛揚的場面，控制

好揚塵。

(4)、督促承包單位使用污染物排放合格的施工車輛、機(jī)具入場作業(yè)。

(5)、要求承包單位建立切實可行的制度，做好施工機(jī)具廢油集中回收處

置工作，同時，防止施工現(xiàn)場出現(xiàn)擅自焚燒瀝青、油氈、橡膠、皮革等廢

物等污梁空氣行為。

(6)、配合環(huán)保部門做好其它相關(guān)環(huán)境保護(hù)控制工作。

七、本工程監(jiān)理工作的重點、難點及相應(yīng)的監(jiān)理手段及方法

(一)平基土石方及基槽開挖工程監(jiān)理工作重點

本工程預(yù)計挖填方量較大，對工程的造價及環(huán)境形成影響也大。

1、平基土石方工程及基槽開挖的一般監(jiān)理重點

(1)平基土石方及基槽開挖方案的審查。當(dāng)施工方采用爆破施工時應(yīng)嚴(yán)格

審查并作重點控制。

(2)平基土石方工程施工前進(jìn)行挖、填方的平衡計算，綜合考慮土方運距

最短、運程合理和各個工程項目的合理施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，

減少重復(fù)挖運。

(3)當(dāng)土方挖方較深時，督促施工單位采取措施，防止邊坡崩塌并避免危

害周邊環(huán)境。

(4)場地如有積水或淤泥，在挖方前應(yīng)做好地面排水和清污工作。

(5)平整場地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求時，排水溝方向

的坡度不應(yīng)小于2%。。平整后的場地表面應(yīng)逐點檢查。檢查點為每100?

400m2取1點，但不應(yīng)少于10點；長度、寬度和邊坡均為每20m取1點，

每邊不應(yīng)少于1點。

(6)土方工程施工，應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。

平面控制樁和水準(zhǔn)控制點應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施，定期復(fù)測和檢查。土方

不應(yīng)堆在基坑邊緣。

(7)對于低洼回填區(qū)域，應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求對基底清理干凈，并進(jìn)行分

層碾壓。

2、土石方開挖監(jiān)理重點

(1)嚴(yán)格審查施工單位的土方工程施工方案，特別是爆破方案和回填方案。

施工單位采用人工開挖或爆破開挖前都要編制對現(xiàn)有建筑物基礎(chǔ)的保護(hù)方

案，并經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后實施，爆破方案還要上公安部門審批后才能實施。

(2)監(jiān)理員應(yīng)規(guī)定各施工單位在基坑邊緣堆置的土方和建筑材料，或沿挖

方邊緣移動運輸工具和機(jī)構(gòu)，應(yīng)距基坑上部邊緣不小于2m,棄土堆置高度

不應(yīng)超過1.5m,并且不能超過設(shè)計荷載值，在垂直的坑壁邊，此安全距離

還應(yīng)適當(dāng)加大，軟土地區(qū)應(yīng)禁止在基坑邊堆置棄土。

(3)監(jiān)理員檢查施工中機(jī)具停放的位置是否平穩(wěn)，大、中型施工機(jī)具距坑

邊距離應(yīng)根據(jù)設(shè)備重量、基坑支撐情況、土質(zhì)情況等，經(jīng)計算確定。督促

施工方對機(jī)械行走的上下坡道加固，在基頂周邊設(shè)有圍護(hù)欄桿和安全標(biāo)志,

同時嚴(yán)禁從基坑頂亂扔物體、工具入基坑內(nèi)。

(4)要求施工單位在開挖過程中應(yīng)隨時做好坑內(nèi)明排水，并經(jīng)常檢查降水

是否正常，水位是否達(dá)到設(shè)計要求，是否引起周圍建筑物下沉變形。

(5)基坑開挖時監(jiān)理員必須時時提醒施工人員遵循“由上而下，先撐后挖,

分層開挖”的基本原則。

(6)要求基坑支護(hù)施工單位與挖土單位密切配合，要堅持先支后挖的原貝限

要求挖土單位注意保護(hù)測量坐標(biāo)、水準(zhǔn)點，以及監(jiān)測埋設(shè)的儀器與元件；

嚴(yán)禁在開挖過程中碰撞、損壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)、支撐、工程樁。對周圍的電訊、

電纜、煤氣、給排水管道等重要地下設(shè)施，要求施工方必須采取可靠的保

護(hù)措施，防止撞壞而造成事故。

(7)監(jiān)理員對基底的主要檢查內(nèi)容

檢查基底的土質(zhì)情況，特別是土質(zhì)與承載力是否與設(shè)計相符。

通過施工變形監(jiān)測，檢查基底圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否基本穩(wěn)定。

如遇有局部超挖時，不能允許施工單位用素土回填，一般應(yīng)用封底的

混凝土加厚填平。

如發(fā)現(xiàn)基底土體仍有松土或有水井、古湖、橡皮土或局部硬土(硬物)

等，應(yīng)與施工單位、設(shè)計單位共同協(xié)商，根據(jù)具體情況，采用相應(yīng)的處理

措施。

3、土方回填監(jiān)理重點

填方區(qū)及建構(gòu)筑物土方回填實行旁站監(jiān)理，并作好旁站監(jiān)理記錄，如

果發(fā)現(xiàn)施工單位不按設(shè)計要求和施工組織設(shè)計規(guī)定的虛鋪厚度，填土材料,

填料級配，巖石尺寸、填料含水率，規(guī)定的壓實機(jī)械和壓實遍數(shù)，規(guī)定的

取樣方法和取樣手段數(shù)量進(jìn)行壓實度試驗等行為，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或

總監(jiān)理工程師匯報并立即整改，堅持下一層未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行上

一層回填，隨時掌握天氣變化，預(yù)備防水設(shè)計，雨天采取措施，保護(hù)已回

填層避免雨水浸泡，保護(hù)成品質(zhì)量，如果回填層已遭水浸泡，則應(yīng)剔除浸

泡層，重新回填，填料可采用粘性土、砂石土、泥夾石等，當(dāng)回填較深時,

應(yīng)檢查回填時施工方在每一回填層是否采取了防止回填部分整體滑移的措

施。

（二）擋土墻部分監(jiān)理工作重點

1、測量放線

在工程施工前，對施工單位的放線情況進(jìn)行復(fù)查，在確定軸線及點位

的誤差在施工規(guī)范允許范圍之內(nèi)后，才能同意施工單位進(jìn)行下一步施工。

2、基礎(chǔ)開挖

a、基礎(chǔ)開挖后要求承包人應(yīng)進(jìn)行放坡，保證邊坡穩(wěn)定，且有人員操作空

間；

b、擋土墻基底標(biāo)高、嵌巖深度、地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計要求，標(biāo)高經(jīng)過

監(jiān)理人員復(fù)核并確認(rèn)，嵌巖深度為尺量，地基承載力通過巖芯抗壓確定，

滿足要求后方可進(jìn)入下道工序。

3、墻體砌筑

a、砌筑前應(yīng)要求承包人對石材強度、砂漿用原材料、砂漿配合比等進(jìn)行

試驗，合格后方可使用，根據(jù)材料分批進(jìn)場情況要求承包人按規(guī)范要求進(jìn)

行抽檢，以保證原材料質(zhì)量。

b、墻體的結(jié)構(gòu)形式、尺寸必須滿足設(shè)計要求，監(jiān)理人員通過用尺量、尺

楊靠等工具進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量合格。

C、砌筑時填箱、座灰砂漿必須飽滿，且條石應(yīng)一丁一順相互錯開，不能

有空洞、空隙產(chǎn)生，監(jiān)理人員通過巡視或抽查等方式進(jìn)行檢查。

d、勾縫應(yīng)平順、協(xié)調(diào)，要保證外觀、線形美觀。

e、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求預(yù)留好沉降縫和泄水孔。

4、濾水層

濾水層的厚度、工藝和材料應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求，監(jiān)理人員通過旁

站進(jìn)行檢查，防止承包人弄虛作假。

5、墻背回填

墻背回填必須要求承包人按30cm分層夯實，必須達(dá)到設(shè)計壓實度指標(biāo),

通過實驗檢測判定合格與否。

6、其他要求

如果設(shè)計擋土墻為混凝土擋土墻，除按以上措施進(jìn)行控制外還應(yīng)進(jìn)行

以下控制：

a、混凝土的原材料、配合比等開工前必須要求承包人通過試驗確定，施

工過程中監(jiān)理嚴(yán)格按配合比進(jìn)行監(jiān)控。

b、模板應(yīng)光滑平順，并按要求打磨和涂抹專用脫模劑，模板支撐必須牢

靠，為保證截面尺寸，必須設(shè)置內(nèi)撐，對不符合要求的嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。

c、混凝土澆筑時應(yīng)控制混凝土的分層厚度、原材料配合比重量、振搗質(zhì)

量等，監(jiān)理對混凝土澆筑工程進(jìn)行全程旁站，并督促承包人對坍落度進(jìn)行

測定，以及按要求對試件進(jìn)行制取。

d、混凝土澆筑完成后應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止混凝土開裂。對不按監(jiān)理要

求施工的，監(jiān)理通過下監(jiān)理通知、罰款等形式進(jìn)行處罰。

（三）人工挖孔樁分部監(jiān)理工作重點

1、在工程施工前，對施工單位的放線情況進(jìn)行復(fù)查，在確定軸線及點位的

誤差在施工規(guī)范允許范圍之內(nèi)后，才能同意施工單位進(jìn)行下一步施工；

2、在樁基開挖前，對樁位處的地坪標(biāo)高進(jìn)行測量；

3、在開挖過程中，隨時觀察并記錄開挖情況，若發(fā)現(xiàn)開挖出來的地質(zhì)情況

與地勘報告有較大出入，應(yīng)立即書面通知設(shè)計及勘察單位；

4、在開挖過程中，隨時抽查挖孔樁的軸線控制情況，若發(fā)現(xiàn)挖孔樁有軸線

偏移，應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行糾正；

5、在開挖過程中，對土層或巖層情況進(jìn)行記錄，為挖孔樁的收方作好準(zhǔn)備;

6、在開挖過程中，嚴(yán)格檢查挖孔樁的護(hù)壁施工情況，在土層的開挖深度每

達(dá)到1米后，必須要求施工單位做好護(hù)壁后方能繼續(xù)開挖；

7、挖孔樁開挖到位后，對基底巖石隨機(jī)抽樣，在巖石的抗壓強度達(dá)到設(shè)計

值后，方可進(jìn)行下一步施工。

8、挖孔樁開挖到位后，對成孔情況進(jìn)行檢查，在確定樁徑、樁長、嵌巖深

度均達(dá)到設(shè)計要求后，方可同意進(jìn)入下一道工序的施工。

9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)灌注樁用的原材料混凝土強度必須滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。試

塊應(yīng)在澆灌地點制作，試塊組數(shù)應(yīng)按規(guī)定留置。檢查材料合格證和試驗報

告。

(2)樁孔直徑和深度必須達(dá)到設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。

(3)澆灌混凝土的配合比計量必須準(zhǔn)確。

(4)樁位中心和標(biāo)高，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

(5)澆灌后的樁位必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

(6)允許偏差項

項次項目允許偏差值(mm)檢驗方法

1樁位(中心)軸線50吊線尺度檢查

2樁垂直度<0.5%吊中心線檢查

3樁身直徑+50-20尺度檢查

4樁底標(biāo)高±10水準(zhǔn)儀引側(cè)

5鋼筋籠直徑±10

6鋼筋籠長度±100尺度檢查

7主筋間距±10

8箍筋間距±20

混凝土人工挖孔樁允許偏差表

（7）應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1）垂直偏差大：樁孔垂直度超偏差，由于開挖過程未按每挖一節(jié)即吊線

墜檢查樁井的垂直度，樁孔形成后垂直度超偏差。必須每挖完一節(jié)即根據(jù)

井上口的軸線中心線吊線墜，用尺桿測定修邊，使井壁圓弧保持上下順直。

2）井底殘留虛土太多：成孔、修邊以后有大量虛土存積在井底，未認(rèn)真

清除。挖到規(guī)定深度以后，必須將孔底的虛土清除干凈，必要時用水泥砂

漿或混凝土封底。

3）孔底積水過多：成孔以后孔底積水，開挖過程采取的排水措施不當(dāng)，

滲出的地下水積聚在井底，地下水位高、滲出量大的地區(qū)，應(yīng)采取降水措

施，將地下水位降低到樁底以下然后開挖，少量積水澆灌時首盤可采用半

干硬性混凝土。

4）混凝土振搗不密實：由于該樁身混凝土澆灌，振搗操作條件具有一定

難度，未采取有效的輔助振搗措施，造成樁身混凝土松散不實、空洞、縮

頸等現(xiàn)象。舲澆注前進(jìn)行技術(shù)交底，堅持分層澆注，分層振搗連續(xù)作業(yè)。

分層澆筑度以300—500的高度為宜。

5）鋼筋籠扭曲變形：鋼筋籠加工制作，點焊不牢，未采用支撐加強筋，

運輸?shù)醴艜r易產(chǎn)生變形、扭曲。鋼筋籠應(yīng)在專用平臺上加工。主筋與箍筋

點焊要牢固，支撐加強要可靠，吊運要豎直，使其平穩(wěn)地放入井中，保持

骨架完好。

（四）地基基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理工作重點

1、在開工之前，監(jiān)理人員應(yīng)做好下列工作：審核施工單位開工報告、施

工方案、工藝流程及施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，嚴(yán)格檢查地基基礎(chǔ)工程所使用

的材料、品種、規(guī)格、標(biāo)號等是否符合設(shè)計要求；

2、對地基基礎(chǔ)工程施工的軸線定位點和水準(zhǔn)基點進(jìn)行復(fù)核、檢查；

3、對地基基礎(chǔ)隱蔽工程進(jìn)行中間檢查驗收，驗收合格，方能進(jìn)行下一道

工序的施工(如檢查基底是否清潔、有無雜物，基底標(biāo)高及基坑尺寸是否

正確等)。

4、基礎(chǔ)校工程控制重點：

(1)保證墊層厚度和平整度，控制墊層頂面標(biāo)高，督促施工單位設(shè)置標(biāo)高

控制桿并加強復(fù)測和修整。

(2)基礎(chǔ)蹌澆筑前，必須對模板、及鋼筋進(jìn)行隱蔽檢查，合格后才可進(jìn)行

於澆筑；

(3)舲澆筑必須保證墊層和基礎(chǔ)硅強度、密實度，重要部位實行全過程旁

站監(jiān)理，舲、鋼筋等材料嚴(yán)格進(jìn)行抽樣送檢，確保工程質(zhì)量；

(4)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)長期處于地下潮濕環(huán)境，鋼筋保護(hù)層厚度必須保證，防止鋼

筋受到腐蝕。

(5)基礎(chǔ)工程驗中間驗收時，檢查其樁位測量放線資料、樁位的竣工平面

圖及各項隱蔽檢查記錄。

(五)模板分項工程監(jiān)理工作重點

1、檢查模板內(nèi)空的斷面尺寸、標(biāo)高及位置是否正確；

2、檢查模板支架是否具有足夠的承載力、剛度及穩(wěn)定性，以便可靠承受

新澆舲的自重和側(cè)壓力以及施工產(chǎn)生的各種荷載。對不符合要求的，責(zé)令

施工單位進(jìn)行加固處理；

3、構(gòu)造簡單，拆裝方便，并便于鋼筋的綁扎，安裝和混凝土的澆筑。

4、支架必須有足夠有效的支撐面積，支撐在松的土質(zhì)上時，基礎(chǔ)必須經(jīng)

過加固。

5、模板安裝的質(zhì)量控制

(1)模板安裝前應(yīng)將舲清理干凈，并刷隔離劑。

(2)豎向模板及其支架的支撐部分，在基礎(chǔ)上加放墊板。

(3)現(xiàn)澆鋼筋舲梁板，當(dāng)跨度等于或大于4米時，模板應(yīng)起拱，起拱高度

宜為全跨長度的l/1000-3/1000o

(4)用觀察尺檢查模板接縫寬度控制在所1mm左右。

(5)固定在模板上的孔洞和預(yù)埋件必須保證位置準(zhǔn)確，牢固可靠。

(6)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差：軸線位移應(yīng)控制在5mm以內(nèi)(多層)。

梁、柱、墻截面尺寸應(yīng)為+4、-5mm,相鄰兩塊板高差控制在2mm,每層垂

直度5mm,表面平整為5mmo

6、模板的拆除

(1)現(xiàn)澆側(cè)模拆除應(yīng)在不損傷楞角的情況下進(jìn)行。

(2)現(xiàn)澆梁底板：跨度〉8米時，強度應(yīng)達(dá)到100%方可拆模板；跨度〈8米

時，強度應(yīng)達(dá)到85%方可拆模板，梁、板W2米時，混凝土強度應(yīng)達(dá)到50%

方可拆模板，模板跨度大于2米小于8米時，混凝土強度應(yīng)達(dá)到75%方可拆

除模板；梁板跨度大于8米時，混凝土強度達(dá)到100%方可拆除模板；

(3)當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核

算，加設(shè)臨時支撐。

(4)模板拆除必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可進(jìn)行拆除。

(六)鋼筋分項工程監(jiān)理工作重點

1、原材料控制細(xì)則

(1)每批鋼筋應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)保書、鋼筋型號、規(guī)格、大小，必須符

合圖紙要求。

(2)每批鋼材不同型號、規(guī)格應(yīng)分別進(jìn)行復(fù)檢，滿足抗拉、抗彎及延伸率

標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力

鋼筋應(yīng)滿足設(shè)計要求。鋼筋的抗拉強實側(cè)值與屈服強度實測值屈服強度實

測值不小于1.25的比值，鋼筋的屈服值強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不

大于1.3o

(3)后面進(jìn)場未檢驗的鋼材和前面的應(yīng)分開堆放不得混雜，不合格鋼筋應(yīng)

立即清場。

2、鋼筋加工的質(zhì)量控制

(1)梁上部和下部鋼筋長度下料接頭應(yīng)考慮在受力較小處，并應(yīng)考慮搭接

長度。

(2)單個構(gòu)件鋼筋下料長度=構(gòu)件長度一2個保護(hù)層厚度，但應(yīng)考慮錨固要

求。

(3)下料長度應(yīng)考慮鋼筋冷彎后的延伸率，

即下料長度=構(gòu)件長一保護(hù)層一延伸率+彎鉤長度

箍筋=箍筋周長+箍筋調(diào)整值

3、鋼筋焊接質(zhì)量的控制：

(1)鋼筋焊接時，焊條和焊劑的質(zhì)量符合要求，并應(yīng)檢查出廠合格證，焊

接人員上崗證。搭接焊、電渣焊每300個接頭為一驗收批取樣，閃光對焊

200個接頭為一驗收批，以上不同種應(yīng)分類進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，不足300個也視

為一個驗收批。首先對焊接鋼筋進(jìn)行外觀檢查，軸線位移2mm以上視為不

合格，電渣壓力焊焊包小于4mm,斜度大于4度視為不合格。

(2)當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接成焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接

頭應(yīng)相互錯開。縱向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段長度為35D

且不小于500mm,受拉區(qū)接頭率不得超過50隊

(3)當(dāng)為電弧焊搭接時，I級鋼筋單面焊28d,雙面焊24d,當(dāng)為2級鋼

筋時，單面焊210d,雙面焊25d。

4、質(zhì)量要求為

(1)對焊接頭