房產(chǎn)訂購(gòu)合同范本

房產(chǎn)訂購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)清晰情況]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)定金金額大寫(xiě)]元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分[填寫(xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[填寫(xiě)每期支付金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)每期支付金額大寫(xiě)]元整）。具體付款日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。房款支付完畢后，甲方應(yīng)按照乙方的指示，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方即成為該房產(chǎn)的合法所有人。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。4.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)按照未能交付部分的房款向甲方支付違約金。4.3若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)按照未能支付部分的房款向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：________乙方授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱，例如：貸款機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條范文內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條范文內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶給甲方，甲方有權(quán)選擇向丙方申請(qǐng)臨時(shí)貸款，以解決房款支付問(wèn)題。丙方應(yīng)在甲方提出申請(qǐng)后的[填寫(xiě)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)，按照本合同約定的房款金額向甲方提供臨時(shí)貸款。4.2甲方選擇向丙方申請(qǐng)臨時(shí)貸款時(shí)，丙方應(yīng)保證貸款利率不高于[填寫(xiě)百分比]%，并確保甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)選擇是否按照丙方的貸款條件繼續(xù)貸款或一次性償還臨時(shí)貸款。4.3若甲方選擇一次性償還臨時(shí)貸款，丙方應(yīng)在甲方提供還款證明后的[填寫(xiě)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)，退還甲方已支付的貸款利息。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)按照未能交付部分的房款向甲方支付違約金。5.3若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)按照未能支付部分的房款向乙方支付違約金。5.4乙方同意，在本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何第三方權(quán)利。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到房產(chǎn)，并在必要時(shí)提供資金支持。6.2丙方的介入能夠增加合同的信任度，提高合同履行的可靠性，同時(shí)為甲方提供更多的利益保障和選擇余地。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：________乙方授權(quán)代表（簽名）：________丙方授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為甲方提供更多的權(quán)益保障和選擇余地。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中能夠得到更好的保護(hù)和利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅能夠提高合同的信任度和履行可靠性，還能夠?yàn)榧追教峁└嗟睦姹Ｕ虾瓦x擇余地，使甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中處于更加有利的位置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱，例如：貸款機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方對(duì)乙方權(quán)益的保障，就房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條范文內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條范文內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，在本合同簽訂后，若甲方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)選擇向丙方申請(qǐng)臨時(shí)貸款，以解決房款支付問(wèn)題。丙方應(yīng)在甲方提出申請(qǐng)后的[填寫(xiě)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)，按照本合同約定的房款金額向乙方提供臨時(shí)貸款。4.2乙方選擇向丙方申請(qǐng)臨時(shí)貸款時(shí)，丙方應(yīng)保證貸款利率不高于[填寫(xiě)百分比]%，并確保乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)選擇是否按照丙方的貸款條件繼續(xù)貸款或一次性償還臨時(shí)貸款。4.3若乙方選擇一次性償還臨時(shí)貸款，丙方應(yīng)在乙方提供還款證明后的[填寫(xiě)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)，退還乙方已支付的貸款利息。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)按照未能支付部分的房款向乙方支付違約金。5.3若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)按照未能交付部分的房款向甲方支付違約金。5.4甲方同意，在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何第三方權(quán)利。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利出售房產(chǎn)，并在必要時(shí)提供資金支持。6.2丙方的介入能夠增加合同的信任度，提高合同履行的可靠性，同時(shí)為乙方提供更多的利益保障和選擇余地。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：________乙方授權(quán)代表（簽名）：________丙方授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為乙方提供更多的權(quán)益保障和選擇余