商用房出售合同范本

商用房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：商用房出售合同本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商用房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.1辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或人民法院]解決。本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。7.2房屋平面圖。7.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。7.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用房出售及管理合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商用房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買該房屋并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條物業(yè)管理和維護(hù)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行物業(yè)管理及維護(hù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為房屋的出賣方，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，并確保房屋的質(zhì)量和使用價(jià)值。5.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)獲得房屋全部的所有權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。6.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定時(shí)間接收房屋。6.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第七條丙方義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。7.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或人民法院]解決。本合同附件包括但不限于：9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋平面圖。9.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。9.4物業(yè)管理合同。9.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和使用價(jià)值。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方和乙方在房屋交易過程中的權(quán)益保障，避免因物業(yè)管理問題導(dǎo)致的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，并有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，確保房屋的質(zhì)量和使用價(jià)值。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用房租賃及管理合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話]丙方：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的商用房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“租金”）租賃該房屋。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫天數(shù)]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理租賃登記手續(xù)。第四條物業(yè)管理和維護(hù)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照乙方的要求，對房屋進(jìn)行物業(yè)管理及維護(hù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為房屋的承租方，有權(quán)按照約定使用和享受房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋的質(zhì)量和使用價(jià)值。5.3乙方有權(quán)獲得租賃期間房屋的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方。6.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的質(zhì)量和使用條件。6.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第七條丙方義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。7.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或人民法院]解決。本合同附件包括但不限于：9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋平面圖。9.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。9.4物業(yè)管理合同。9.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的承租方，有權(quán)