贈予房產合同范本

贈予房產合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方聯系地址][甲方聯系方式]受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方聯系地址][乙方聯系方式]鑒于甲方擁有房產證號為[房產證號]的房產（以下簡稱房產），位于[房產地址]，乙方愿意接受甲方的贈予，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款：第一條贈予房產描述1.1甲方贈予乙方房產，位于[房產地址]，房產證號為[房產證號]，房屋結構及面積等具體情況詳見房產證。1.2甲方保證對房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、債務抵押等。第二條贈予條件2.1乙方接受甲方的贈予，必須遵守國家相關法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序辦理房產過戶手續(xù)。2.2乙方接受房產后，必須妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.3乙方不得將房產出售、轉讓或設定抵押權，除非經過甲方書面同意。第三條贈予房產的交付3.1甲方應在合同簽訂之日起[具體時間]內，將房產交付給乙方使用。3.2房產交付時，甲乙雙方應共同簽署房產交接確認書，確認房產的交付情況。第四條贈予房產的過戶4.1乙方應自合同簽訂之日起[具體時間]內，按照國家相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，房產歸乙方所有，乙方應依法承擔相應的權利和義務。第五條費用承擔5.1辦理房產過戶手續(xù)所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。5.2房產交付后，水、電、燃氣、物業(yè)等各項公共費用及維修費用，由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[房產證復印件][其他相關文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方聯系地址][甲方聯系方式]受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方聯系地址][乙方聯系方式]第三方監(jiān)管機構（以下簡稱丙方）：[丙方全稱][丙方聯系地址][丙方聯系方式]鑒于甲方擁有房產證號為[房產證號]的房產（以下簡稱房產），位于[房產地址]，乙方愿意接受甲方的贈予，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款。丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對甲方權益進行保障和監(jiān)督，確保合同的履行。第一條贈予房產描述1.1甲方贈予乙方房產，位于[房產地址]，房產證號為[房產證號]，房屋結構及面積等具體情況詳見房產證。1.2甲方保證對房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、債務抵押等。第二條甲方權益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對甲方權益進行保障和監(jiān)督，確保合同的履行。2.2甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定妥善保管和使用房產。2.3甲方在房產過戶過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，確保甲方的權益不受損害。第三條贈予房產的交付3.1甲方應在合同簽訂之日起[具體時間]內，將房產交付給乙方使用。3.2房產交付時，甲乙雙方應共同簽署房產交接確認書，確認房產的交付情況。第四條贈予房產的過戶4.1乙方應自合同簽訂之日起[具體時間]內，按照國家相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，房產歸乙方所有，乙方應依法承擔相應的權利和義務。第五條費用承擔5.1辦理房產過戶手續(xù)所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。5.2房產交付后，水、電、燃氣、物業(yè)等各項公共費用及維修費用，由乙方承擔。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方接受房產后，必須遵守國家相關法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序辦理房產過戶手續(xù)。6.2乙方接受房產后，必須妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和用途。6.3乙方不得將房產出售、轉讓或設定抵押權，除非經過甲方書面同意。6.4如乙方違反上述條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方進行監(jiān)督和協助。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[房產證復印件][其他相關文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在房產贈予過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構，能夠提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定妥善保管和使用房產。此外，丙方的介入還有助于解決合同履行過程中的爭議，確保雙方的權益得到公平對待。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈與人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定妥善保管和使用房產。甲方還有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，確保甲方的權益不受損害。通過甲方的主導，可以確保甲方的權益在房產贈予過程中得到充分保障，同時促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方聯系地址][甲方聯系方式]受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方聯系地址][乙方聯系方式]第三方監(jiān)管機構（以下簡稱丙方）：[丙方全稱][丙方聯系地址][丙方聯系方式]鑒于甲方擁有房產證號為[房產證號]的房產（以下簡稱房產），位于[房產地址]，乙方愿意接受甲方的贈予，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款。丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方權益進行保障和監(jiān)督，確保合同的履行。第一條贈予房產描述1.1甲方贈予乙方房產，位于[房產地址]，房產證號為[房產證號]，房屋結構及面積等具體情況詳見房產證。1.2甲方保證對房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、債務抵押等。第二條乙方權益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方權益進行保障和監(jiān)督，確保合同的履行。2.2乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定妥善保管和使用房產。2.3乙方在房產過戶過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，確保乙方的權益不受損害。第三條贈予房產的交付3.1甲方應在合同簽訂之日起[具體時間]內，將房產交付給乙方使用。3.2房產交付時，甲乙雙方應共同簽署房產交接確認書，確認房產的交付情況。第四條贈予房產的過戶4.1乙方應自合同簽訂之日起[具體時間]內，按照國家相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，房產歸乙方所有，乙方應依法承擔相應的權利和義務。第五條費用承擔5.1辦理房產過戶手續(xù)所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。5.2房產交付后，水、電、燃氣、物業(yè)等各項公共費用及維修費用，由乙方承擔。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按照合同約定，將房產交付給乙方使用。6.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，確保房產的完整性。6.3甲方不得干涉乙方對房產的合法使用和處置權利。6.4如甲方違反上述條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方進行監(jiān)督和協助。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[房產證復印件][其他相關文件]乙方為主導的意義和目的：在本合同中，乙方作為受贈與人，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定妥善保管和使用房產。乙方還有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅