酒店承租物業(yè)合同范本

酒店承租物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬承租乙方名下的酒店物業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承租乙方酒店物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米；1.2物業(yè)用途為酒店經(jīng)營(yíng)；1.3甲方承租乙方物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；2.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.3租金支付方式為_(kāi)___銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)使用及管理3.1甲方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)；3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)；3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因使用物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；4.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方物業(yè)所有權(quán)證明文件4.乙方授權(quán)代表身份證明文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬承租乙方名下的酒店物業(yè)，并擬引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承租乙方酒店物業(yè)及丙方提供額外服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米；1.2物業(yè)用途為酒店經(jīng)營(yíng)；1.3甲方承租乙方物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方第三方主體角色及責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的酒店管理服務(wù)、市場(chǎng)推廣服務(wù)以及人員培訓(xùn)服務(wù)等；2.2丙方應(yīng)確保甲方酒店的經(jīng)營(yíng)效益，提升甲方酒店的品牌形象及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方酒店從事違法活動(dòng)；2.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)的情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍；3.3甲方在丙方服務(wù)期間，享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的所有收益，丙方不得干涉；3.4甲方在丙方服務(wù)期間，有權(quán)要求丙方提供服務(wù)報(bào)告，了解服務(wù)進(jìn)展和成效；3.5甲方在丙方服務(wù)期間，有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知丙方。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得存在任何法律糾紛；4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)，滿足甲方酒店的經(jīng)營(yíng)需求；4.3乙方不得干涉甲方與丙方之間的合同履行，不得單方面變更或解除甲方與丙方的合同；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)本身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于設(shè)施故障、自然災(zāi)害等；4.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付物業(yè)，并保證物業(yè)在交付時(shí)符合約定的使用條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；5.2丙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同；5.3乙方如未能按照約定交付物業(yè)或存在物業(yè)瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方物業(yè)所有權(quán)證明文件4.丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在酒店承租及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得了更專(zhuān)業(yè)、全面的支持，丙方的加入不僅提升了甲方酒店的經(jīng)營(yíng)效益，還增強(qiáng)了甲方酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了甲方的權(quán)益保障，確保甲方在丙方服務(wù)期間享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的所有收益，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確，保障了甲方的利益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，甲方可以充分利用丙方的專(zhuān)業(yè)資源第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬承租乙方名下的寫(xiě)字樓物業(yè)，并擬引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承租乙方寫(xiě)字樓物業(yè)及丙方提供額外服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1寫(xiě)字樓位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米；1.2寫(xiě)字樓用途為辦公；1.3甲方承租乙方寫(xiě)字樓的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方第三方主體角色及責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的寫(xiě)字樓管理服務(wù)、商務(wù)支持服務(wù)以及設(shè)備維護(hù)服務(wù)等；2.2丙方應(yīng)確保甲方辦公環(huán)境的舒適性和高效性，滿足甲方辦公需求；2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方寫(xiě)字樓從事違法活動(dòng)；2.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、商務(wù)支持等費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)的情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍；3.3乙方在丙方服務(wù)期間，享有寫(xiě)字樓出租所得的所有收益，丙方不得干涉；3.4乙方在丙方服務(wù)期間，有權(quán)要求丙方提供服務(wù)報(bào)告，了解服務(wù)進(jìn)展和成效；3.5乙方在丙方服務(wù)期間，有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知丙方。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；4.3甲方應(yīng)遵守寫(xiě)字樓的規(guī)章制度，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途；4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因使用寫(xiě)字樓過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用；4.5甲方不得利用寫(xiě)字樓從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；5.2丙方如未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同；5.3甲方如未能按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.寫(xiě)字樓所有權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方