中山購房合同協(xié)議書

中山購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：ZS20220001甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省中山市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。1.2乙方購買上述房屋，用于：__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照中山市相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何爭議，并保證在本合同簽訂之日起至交付房屋期間，房屋不受任何法律糾紛影響。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按照合同約定使用房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.中山市過戶費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方（保證方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為保證方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲方確保合同的履行，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益及義務(wù)1.1第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保護。1.2第三方應(yīng)承擔如下義務(wù)：（1）在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。保證金支付后，除非乙方違約，否則不得退還。（2）如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，享有如下權(quán)益：（1）按照約定時間獲得房款。（2）在乙方違約的情況下，要求第三方支付違約金，以保障甲方的利益。（3）在乙方未能按照約定時間支付房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.2甲方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，并按照合同約定使用房屋。3.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向第三方支付保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照中山市相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。第五條第三方主體的權(quán)利及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保護。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。5.3如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.中山市過戶費用標準通過引入第三方作為保證方，本合同的意義和目的在于：1.增強甲方在本合同項下的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到充分保護。2.對乙方進行約束，提高乙方違約成本，降低乙方違約風險。3.提高合同的履行效率，確保合同順利履行。4.在發(fā)生糾紛時，有助于維護甲方的權(quán)益，減少糾紛解決的時間和成本。5.增加甲方的多種利益條款，進一步保障甲方的權(quán)益?？傊?，通過引入第三方作為保證方，并優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，本合同旨在確保甲方的利益得到充分保護，降低交易風險，提高合同履行效率，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方（保障方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為保障方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助乙方確保合同的履行，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益及義務(wù)1.1第三方作為保障方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保護。1.2第三方應(yīng)承擔如下義務(wù)：（1）在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為保證金。保證金支付后，除非甲方違約，否則不得退還。（2）如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，享有如下權(quán)益：（1）按照約定時間獲得房屋所有權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，要求第三方支付違約金，以保障乙方的利益。（3）在甲方未能按照約定時間交付房屋的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.2乙方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，并按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。3.2如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向第三方支付保證金，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照中山市相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。第五條第三方主體的權(quán)利及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，保障乙方的權(quán)益，確保乙方的利益得到充分保護。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金。5.3如甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.中山市過戶費用標準通過引入第三方作為保障方，本合同的意義和目的在于：1.增強乙方在本合同項下