2024年建設(shè)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工協(xié)議范本

2024年建設(shè)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)部門(mén)第二條工程內(nèi)容及規(guī)模2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同后的處理第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收減免第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4法律適用14.5合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目的所有者。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施的主體。1.3建設(shè)部門(mén)建設(shè)部門(mén)是指負(fù)責(zé)工程建設(shè)的政府部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督管理。第二條工程內(nèi)容及規(guī)模2.1工程概述本合同涉及的工程是一項(xiàng)（工程名稱(chēng)），主要包括（工程內(nèi)容簡(jiǎn)述）。2.2工程規(guī)模本工程的規(guī)模為（工程規(guī)模描述），包括（工程主要建筑物、設(shè)施等）。2.3工程地點(diǎn)本工程位于（工程地點(diǎn)），具體地理位置為（詳細(xì)地址）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額），即（幣種）元。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在（價(jià)格調(diào)整條件）的情況下，可以進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為（價(jià)格調(diào)整方法）。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向承包方支付合同價(jià)款。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，確保工程按時(shí)交付。4.2工程交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為（交付時(shí)間），即工程完成后，承包方將工程移交給發(fā)包方的時(shí)間。4.3延期交付的處理如果承包方由于自身原因不能按照約定的時(shí)間交付工程，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)），達(dá)到（質(zhì)量等級(jí)）。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，工程交付使用。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。如果需要，可以委托第三方進(jìn)行鑒定。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。6.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照約定的變更程序進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為（合同簽訂地）。第九條合同的解除9.1合同解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成后，雙方按照本合同約定辦理終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2稅收減免如雙方因合同履行獲得稅收減免，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，互相提供必要的文件和證明材料。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語(yǔ)言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字（中文和（如有）其他語(yǔ)言）具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工圖等，由承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等信息，由承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款支付和結(jié)算的依據(jù)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容，由承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工條件編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保證。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方共同遵守。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等的法律效力。附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等影響合同履行的情況。不可抗力事件證明應(yīng)由雙方提供，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款；2.承包方未按約定完成工程；3.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.發(fā)包方未按約定提供施工條件或材料；5.承包方未按約定保密相關(guān)信息；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金或賠償金，同時(shí)賠償因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。