土方工程居間服務專用合同規(guī)范文本2024

土方工程居間服務專用合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1土方工程1.2居間服務1.3專用合同1.4規(guī)范文本1.52024年2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.土方工程內(nèi)容3.1工程概述3.2工程量3.3工程時間3.4工程質量標準4.居間服務內(nèi)容4.1服務概述4.2服務范圍4.3服務時間4.4服務質量標準5.合同價格5.1土方工程造價5.2居間服務費用5.3價格調整5.4支付方式6.合同履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務6.4違約責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3爭議解決地點8.4適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉讓11.3附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1土方工程設計方案13.2居間服務計劃書13.3相關資質證明文件14.合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1土方工程土方工程指甲方委托乙方進行的地基開挖、回填、平整等工程活動，包括但不限于土地平整、基坑（槽）開挖、基礎回填、堆坡、道路修筑、排水設施等。1.2居間服務居間服務是指乙方作為丙方與甲方之間的中介，協(xié)助雙方達成土方工程合同，并協(xié)助丙方按照甲方的要求完成土方工程的各項活動。1.3專用合同專用合同是指本合同，專門用于規(guī)范甲方、乙方、丙方在土方工程中的權利、義務和責任。1.4規(guī)范文本規(guī)范文本是指本合同文件，包括本合同、附件及雙方確認的任何其他文件。1.52024年指公元2024年，即本合同簽訂的年份。第二條合同主體2.1甲方甲方指與乙方簽訂本合同，并委托乙方進行土方工程的一方。2.2乙方乙方指與甲方簽訂本合同，承擔土方工程施工任務的一方。2.3丙方丙方指與乙方簽訂土方工程施工合同，實際進行土方工程施工的一方。第三條土方工程內(nèi)容3.1工程概述土方工程包括但不限于土地平整、基坑（槽）開挖、基礎回填、堆坡、道路修筑、排水設施等。3.2工程量土方工程的工程量根據(jù)甲方提供的工程圖紙、工程量清單及相關技術要求進行計算。3.3工程時間土方工程的開工日期、竣工日期及工期延誤等按照雙方約定的時間表執(zhí)行。3.4工程質量標準土方工程的工程質量標準按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求執(zhí)行。第四條居間服務內(nèi)容4.1服務概述居間服務包括協(xié)助甲方與丙方簽訂土方工程施工合同，協(xié)助雙方履行合同義務，協(xié)調雙方關系等。4.2服務范圍居間服務的范圍包括合同簽訂、工程進度協(xié)調、質量監(jiān)督、變更管理、結算支付等。4.3服務時間居間服務的起始時間為合同簽訂之日起，至土方工程竣工并辦理驗收手續(xù)之日止。4.4服務質量標準居間服務的質量標準為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方的要求。第五條合同價格5.1土方工程造價土方工程的造價根據(jù)乙方提供的工程量清單、工程圖紙及相關技術要求，按照雙方約定的計價方式計算。5.2居間服務費用居間服務的費用根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容、服務時間及雙方約定的計價方式計算。5.3價格調整價格調整按照雙方約定的價格調整條款執(zhí)行。5.4支付方式土方工程價款及居間服務費用的支付方式按照雙方約定的支付條款執(zhí)行。第六條合同履行6.1甲方義務甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件，按時支付工程價款及居間服務費用。6.2乙方義務乙方按照合同約定完成土方工程施工，保證工程質量，協(xié)助甲方與丙方協(xié)調關系。6.3丙方義務丙方按照合同約定進行土方工程施工，保證工程質量，按時完成工程。6.4違約責任違約責任按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序按照雙方約定的程序執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議包括但不限于工程質量、工程進度、工程價款、居間服務費用等。8.2解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于合同價格、工程圖紙、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約泄露的后果泄露對方保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）合同約定的土方工程完工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3失效條件（1）合同約定的土方工程因故未能完工，且雙方未能協(xié)商一致延長合同期限；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術要求、居間服務計劃書等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。12.2簽署地點本合同簽署地點為。12.3簽署人甲方簽署人為，乙方簽署人為，丙方簽署人為。第十三條附件13.1土方工程設計方案13.2居間服務計劃書13.3相關資質證明文件第十四條合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土方工程設計方案詳細要求：設計方案應包括工程設計圖紙、施工圖紙、工程量清單、施工方案、工程預算等，以詳細說明土方工程的設計要求、施工方法、材料要求、工程量計算等。說明：該附件用于明確土方工程的施工要求和標準，乙方根據(jù)該附件進行施工，并按照設計方案進行工程量的計算和報價。2.附件二：居間服務計劃書詳細要求：計劃書應包括居間服務的服務內(nèi)容、服務時間表、服務標準、服務流程等，以明確乙方的服務要求和責任。說明：該附件用于規(guī)范乙方的居間服務行為，確保乙方按照計劃書提供服務，并按照約定的標準進行服務。3.附件三：相關資質證明文件詳細要求：包括乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、施工資質證書等，以證明雙方的合法經(jīng)營資格和施工能力。說明：該附件用于確認雙方的合法身份和資格，確保雙方具備進行土方工程和居間服務的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件，未按時支付工程價款及居間服務費用。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時支付工程價款，應當按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按照合同約定完成土方工程施工，工程質量不符合約定的標準，未按時完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按時完成工程，應當按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的工期延誤損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：丙方未按照合同約定進行土方工程施工，工程質量不符合約定的標準，未按時完成工程。責任認定：丙方應承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果丙方未能按照約定進行施工，導致工程質量不符合要求，丙方應當按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的返工損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土方工程：指地基開挖、回填、平整等工程活動，包括土地平整、基坑（槽）開挖、基礎回填、堆坡、道路修筑、排水設施等。2.居間服務：指中介服務，協(xié)助雙方簽訂合同并協(xié)助履行合同義務，協(xié)調雙方關系等。3.專用合同：指專門用于規(guī)范甲方、乙方、丙方在土方工程中的權利、義務和責任的合同。4.規(guī)范文本：指符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方要求的合同文本。5.不可