個(gè)人租房簡(jiǎn)明合同格式（2024年制定）

個(gè)人租房簡(jiǎn)明合同格式（2024年制定）本合同目錄一覽1.租房信息與雙方主體1.1租房地址1.2租房面積1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造限制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物相關(guān)條款11.2訪客相關(guān)條款11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1租房押金收據(jù)12.2租金支付收據(jù)12.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2社區(qū)規(guī)定摘要第一部分：合同如下：1.租房信息與雙方主體1.1租房地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，室。1.2租房面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3甲方（出租方）信息：甲方姓名/名稱：X聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.4乙方（承租方）信息：乙方姓名：X聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.租房期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。3.租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件與時(shí)間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：乙方逾期未支付租金、造成房屋及附屬設(shè)施損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于正常居住使用，不得用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3裝修與改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按約定收取租金，要求乙方按合同約定使用和維護(hù)房屋。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，確保房屋的安全和合法性。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2合同解除條件：8.2.1提前解除：雙方協(xié)商一致提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理。8.2.2法定解除：依法應(yīng)解除合同的，按法律規(guī)定處理。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金及租金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物相關(guān)條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客相關(guān)條款：乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)約，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。12.附件12.1租房押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。12.2租金支付收據(jù)：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。12.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻：雙方應(yīng)在簽訂合同前共同拍攝并保存房屋現(xiàn)狀的照片或視頻。13.簽字頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3日期：14.附錄14.1房屋設(shè)施清單：詳見附錄A。14.2社區(qū)規(guī)定摘要：詳見附錄B。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，以及新舊程度和是否需要乙方負(fù)責(zé)維護(hù)等信息。附件B：社區(qū)規(guī)定摘要詳細(xì)列出社區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、噪音管理等，以及違反規(guī)定的處理方式。附件C：租房押金收據(jù)甲方出具的押金收據(jù)，注明收據(jù)金額、收據(jù)日期和收款人等信息。附件D：租金支付收據(jù)甲方出具的租金收據(jù)，注明收據(jù)金額、收據(jù)日期和收款人等信息。附件E：房屋現(xiàn)狀照片或視頻記錄房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為日后交房時(shí)的參照。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。3.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。4.乙方未經(jīng)過甲方同意飼養(yǎng)寵物。5.乙方未遵守社區(qū)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未經(jīng)過甲方同意飼養(yǎng)寵物的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.乙方未遵守社區(qū)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金1000元，并按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金200元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住房屋。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取房屋的使用和居住權(quán)。4.押金：指承租方為了保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損，向出租方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。6.違約金：指一方未履行合