商鋪租賃協(xié)議范本：2024年限三年詳細條款

商鋪租賃協(xié)議范本：2024年限三年詳細條款本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1租賃物交付時間及方式12.2租賃物返還時間及方式13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始日期相關(guān)說明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束日期相關(guān)說明2.3租賃期限總計2.3.1總期限（年/月/日）2.3.2期限計算方式及說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算基礎(chǔ)3.1.2租金計算方式3.1.3租金金額（元/年/月）3.2租金支付周期3.2.1支付周期（年/月/日）3.2.2支付周期說明3.3租金支付方式3.3.1支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）3.3.2支付賬戶信息4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件說明4.1.2條件觸發(fā)時的調(diào)整方式4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整方式說明4.2.2調(diào)整周期及時間點5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.1.1使用范圍描述5.1.2使用范圍限制5.2出租方管理責任5.2.1出租方管理職責描述5.2.2管理責任限制6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.1.1維修責任說明6.1.2維修責任劃分依據(jù)6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期6.2.1保養(yǎng)內(nèi)容列表6.2.2保養(yǎng)周期（年/月/日）6.2.3保養(yǎng)責任承擔方7.保險7.1保險責任7.1.1保險責任描述7.1.2保險責任限制7.2保險費用承擔7.2.1保險費用承擔方7.2.2保險費用支付方式及時間8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.1.1變更條件描述8.1.2變更條件觸發(fā)時的處理方式8.2合同解除條件8.2.1解除條件描述8.2.2解除條件觸發(fā)時的處理方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約行為描述9.1.2違約責任承擔方式9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約行為描述9.2.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式描述10.1.2選擇爭議解決方式的依據(jù)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱10.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1適用的法律描述11.1.2法律適用說明11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式描述11.2.2選擇爭議解決方式的依據(jù)12.其他條款12.1租賃物交付時間及方式12.1.1交付時間描述12.1.2交付方式說明12.2租賃物返還時間及方式12.2.1返還時間描述12.2.2返還方式說明13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容描述13.1.2清單提交時間及方式13.2其他相關(guān)文件13.2.1文件名稱描述13.2.2文件提交時間及方式14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章位置及方式14.1.2簽字蓋章時間14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章位置及方式14.2.2簽字蓋章時間第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀描述附件二：租金支付明細表1.租金計算基礎(chǔ)2.租金計算方式3.租金金額（元/年/月）4.租金支付周期（年/月/日）附件三：維修及保養(yǎng)計劃表1.維修內(nèi)容列表2.保養(yǎng)內(nèi)容列表3.維修周期（年/月/日）4.保養(yǎng)周期（年/月/日）附件四：保險單據(jù)1.保險單名稱2.保險單號3.保險期限（年/月/日）4.保險費用承擔方附件五：租賃物交付和返還協(xié)議1.交付時間描述2.交付方式說明3.返還時間描述4.返還方式說明附件六：其他相關(guān)文件1.文件名稱描述2.文件提交時間及方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：出租方未按約定時間交付租賃物責任認定：出租方需支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為租金金額的千分之一。示例說明：如果出租方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，則需按照每日租金金額的千分之一支付違約金。違約行為二：出租方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)責任認定：出租方需支付違約金，違約金計算方式為每次違約金金額為維修及保養(yǎng)費用的一倍。示例說明：如果出租方未能按照合同約定的維修及保養(yǎng)周期提供服務(wù)，則需按照每次維修及保養(yǎng)費用的兩倍支付違約金。違約行為三：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方需支付違約金，違約金計算方式為每次違約金金額為應(yīng)付租金金額的千分之一。示例說明：如果承租方未能在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金，則需按照每次應(yīng)付租金金額的千分之一支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃物解釋：租賃物指的是出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)，包括房屋、土地、設(shè)備等。法律名詞二：租金解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用，按照合同約定的計算基礎(chǔ)