2024年房產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本：放心簽專業(yè)版

2024年房產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本：放心簽專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方是指本合同雙方簽訂時(shí)的合法名稱和住所。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)范圍包括2.2.1建筑設(shè)計(jì)2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.2.3給排水設(shè)計(jì)2.2.4電氣設(shè)計(jì)2.2.5暖通設(shè)計(jì)2.2.6景觀設(shè)計(jì)2.2.7其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付金額3.2.3支付條件（如有）3.3乙方發(fā)票開(kāi)具及交付第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及期限4.1設(shè)計(jì)周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限4.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及方式第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)5.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的功能要求5.3設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的環(huán)保要求第六條設(shè)計(jì)修改及變更6.1設(shè)計(jì)修改及變更的條件6.2設(shè)計(jì)修改及變更的程序6.3設(shè)計(jì)修改及變更的費(fèi)用處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)7.3甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)9.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式12.2通知和送達(dá)的有效性第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，此處填寫甲方全稱。1.1甲方住所：甲方注冊(cè)地址，此處填寫甲方注冊(cè)地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，此處填寫乙方全稱。1.2乙方住所：乙方注冊(cè)地址，此處填寫乙方注冊(cè)地址。1.3甲方乙方是指本合同雙方簽訂時(shí)的合法名稱和住所。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱，此處填寫項(xiàng)目名稱。2.2設(shè)計(jì)范圍包括2.2.1建筑設(shè)計(jì)：按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外觀、空間布局、建筑結(jié)構(gòu)等。2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：按照甲方提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)安全、結(jié)構(gòu)計(jì)算等。2.2.3給排水設(shè)計(jì)：按照甲方提供的給排水設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集利用等。2.2.4電氣設(shè)計(jì)：按照甲方提供的電氣設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。2.2.5暖通設(shè)計(jì)：按照甲方提供的暖通設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.2.6景觀設(shè)計(jì)：按照甲方提供的景觀設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀布局、綠化配置、景觀設(shè)施等。2.2.7其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）：其他設(shè)計(jì)內(nèi)容，此處填寫其他設(shè)計(jì)內(nèi)容。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%。3.2.2支付金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2.3支付條件（如有）：支付條件，此處填寫支付條件。3.3乙方發(fā)票開(kāi)具及交付：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并在支付完成后X日內(nèi)交付給甲方。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及期限4.1設(shè)計(jì)周期：本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期為X個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限4.2.1初步設(shè)計(jì)完成期限：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成期限：自初步設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起X個(gè)月內(nèi)完成。4.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)電子郵件、快遞等方式，提交設(shè)計(jì)成果電子版和紙質(zhì)版。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的功能要求：乙方應(yīng)按照甲方的功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)滿足甲方的使用需求。5.3設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)達(dá)到甲方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.4設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家的環(huán)保要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合環(huán)保要求。第六條設(shè)計(jì)修改及變更6.1設(shè)計(jì)修改及變更的條件：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如甲方提出修改及變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行修改及變更。6.2設(shè)計(jì)修改及變更的程序：甲方提出修改及變更需求后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)與甲方溝通確認(rèn)，并在X日內(nèi)完成修改及變更。6.3設(shè)計(jì)修改及變更的費(fèi)用處理：如甲方提出的修改及變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用向乙方支付。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)手續(xù)。7.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。7.3甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)乙方許可，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。8.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料的，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)進(jìn)度，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方不得追究乙方的責(zé)任。8.1.3甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。8.2.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，如修改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×20%。8.2.3乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)9.1.1雙方通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2.1雙方同意選擇仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁裁決作出的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同的解除條件及后果10.3.1任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)成果的交付、保密義務(wù)的履行等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的后果及處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后X日內(nèi)恢復(fù)履行合同。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式12.1.1雙方同意采用電子郵件、快遞、傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.1.2通知和送達(dá)的有效性以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、份數(shù)、版本等信息。13.1.2附件清單由甲方提供，并由雙方共同確認(rèn)。13.2附件的效力13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目需求說(shuō)明書附件二：設(shè)計(jì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案附件三：設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案附件四：設(shè)計(jì)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案附件五：設(shè)計(jì)項(xiàng)目其他相關(guān)資料附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目需求說(shuō)明書的詳細(xì)要求和說(shuō)明設(shè)計(jì)項(xiàng)目需求說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述甲方的設(shè)計(jì)需求，包括建筑設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求、給排水設(shè)計(jì)要求、電氣設(shè)計(jì)要求、暖通設(shè)計(jì)要求、景觀設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。說(shuō)明書應(yīng)明確項(xiàng)目的功能需求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件二：設(shè)計(jì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)成果。方案應(yīng)滿足甲方的功能需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)計(jì)算書。附件三：設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工圖設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容的詳細(xì)設(shè)計(jì)成果。方案應(yīng)詳細(xì)表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，提供完整的施工圖紙和相關(guān)計(jì)算書。附件四：設(shè)計(jì)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明景觀設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括景觀布局、綠化配置、景觀設(shè)施等內(nèi)容的設(shè)計(jì)成果。方案應(yīng)滿足甲方的景觀需求，并提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。附件五：設(shè)計(jì)項(xiàng)目其他相關(guān)資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明其他相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目地理位置圖、周邊環(huán)境分析、工程地質(zhì)報(bào)告、水文地質(zhì)報(bào)告等。資料應(yīng)有助于乙方更好地理解項(xiàng)目背景和設(shè)計(jì)需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定。5.乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。2.設(shè)計(jì)成果不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，如修改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×20%。3.違約金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。具體金額需根據(jù)實(shí)際遲延支付的金額和違約金利率進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.合同解除：合同雙方在合同履行過(guò)程