2024物業(yè)管理咨詢服務合同

2024物業(yè)管理咨詢服務合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：委托方與受托方2.1委托方資質(zhì)與責任2.2受托方資質(zhì)與責任2.3雙方的合作基礎第三章：咨詢服務內(nèi)容3.1咨詢服務范圍3.2咨詢服務標準3.3咨詢服務流程第四章：服務期限4.1服務開始與結(jié)束時間4.2服務期限的延長與終止第五章：服務費用與支付方式5.1服務費用的構成5.2支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2受托方的權利與義務6.3知識產(chǎn)權的歸屬第七章：咨詢成果的交付與驗收7.1咨詢成果的交付7.2咨詢成果的驗收標準7.3咨詢成果的保密第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補充與解釋11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理咨詢服務中的合作意向、權利義務及責任分擔，確保咨詢服務的順利實施。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應遵循公平、誠信、合法的原則。1.3合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：委托方與受托方2.1委托方資質(zhì)與責任2.1.1委托方應具備合法的物業(yè)管理需求，有權委托受托方提供咨詢服務。2.1.2委托方應提供必要的資料和信息，確保咨詢服務的順利進行。2.2受托方資質(zhì)與責任2.2.1受托方應具備提供物業(yè)管理咨詢服務的資質(zhì)和能力。2.2.2受托方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的咨詢服務。2.3雙方的合作基礎2.3.1雙方基于互信互利的原則，建立長期穩(wěn)定的合作關系。2.3.2雙方應積極溝通，確保咨詢服務的順利實施。第三章：咨詢服務內(nèi)容3.1咨詢服務范圍3.1.1受托方提供的咨詢服務包括但不限于物業(yè)管理方案設計、市場調(diào)研、風險評估等。3.1.2具體的咨詢服務內(nèi)容應根據(jù)附件一《咨詢服務內(nèi)容清單》確定。3.2咨詢服務標準3.2.1咨詢服務應符合國家和行業(yè)相關標準，滿足委托方的合理需求。3.2.2受托方應根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范提供咨詢服務。3.3咨詢服務流程3.3.1咨詢服務流程包括需求溝通、方案設計、實施咨詢、成果交付等階段。3.3.2受托方應按照合同約定和咨詢服務流程提供服務。第四章：服務期限4.1服務開始與結(jié)束時間4.1.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2服務期限的開始時間以雙方簽字蓋章之日起計算。4.2服務期限的延長與終止4.2.1服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長。4.2.2任何一方均有權在提前通知對方的情況下終止服務期限。第五章：服務費用與支付方式5.1服務費用的構成5.1.1服務費用包括基本咨詢費、額外服務費及可能產(chǎn)生的其他費用。5.1.2服務費用的具體構成應根據(jù)附件二《服務費用清單》確定。5.2支付方式5.2.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用調(diào)整機制5.3.1如遇市場條件變化或服務成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。5.3.2費用調(diào)整應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.1.1委托方有權監(jiān)督受托方的服務質(zhì)量，并要求其達到約定標準。6.1.2委托方應按時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助。6.2受托方的權利與義務6.2.1受托方有權按約定收取服務費用。6.2.2受托方應提供符合約定的咨詢服務，并接受委托方的監(jiān)督。6.3知識產(chǎn)權的歸屬6.3.1咨詢服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸受托方所有，但委托方有權使用咨詢成果。以上為合同前半部分內(nèi)容。第七章：咨詢成果的交付與驗收7.1咨詢成果的交付7.1.1受托方應在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢成果的交付。7.1.2交付的咨詢成果應包括但不限于書面報告、電子文檔、演示材料等。7.2咨詢成果的驗收標準7.2.1咨詢成果的驗收應基于合同約定的服務標準和委托方的具體要求。7.2.2委托方應在收到咨詢成果后的______天內(nèi)完成驗收，并提出書面驗收意見。7.3咨詢成果的保密7.3.1雙方應對咨詢成果中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露咨詢成果的內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1違約情形包括但不限于未按約定提供服務、未按時支付服務費用等。8.1.2違約方應在違約行為發(fā)生后及時通知對方，并采取補救措施。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應根據(jù)違約情況向守約方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金的數(shù)額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.3違約責任的免除8.3.1如違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成的，違約方可免除相應的違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除的條件9.2.1合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下被解除。9.2.2解除合同應提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止的情形9.3.1合同終止的情形包括服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定處理遺留問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決的程序10.2.1一方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)提出書面解決請求。10.2.2雙方應在收到請求后______天內(nèi)開始協(xié)商。10.3適用法律10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與解釋11.2.1本合同的任何補充和解釋均應以書面形式作出，并構成本合同不可分割的一部分。11.3通知與送達11.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行。11.3.2通知應發(fā)送至合同中載明