二手房購(gòu)買意向書模板：限定2024交易

二手房購(gòu)買意向書模板：限定2024交易本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易時(shí)間4.1簽署合同時(shí)間4.2房屋過(guò)戶時(shí)間4.3房屋交付時(shí)間5.房屋現(xiàn)狀5.1房屋裝修情況5.2房屋使用情況5.3房屋存在的問(wèn)題6.房屋維修責(zé)任6.1買方承擔(dān)的維修責(zé)任6.2賣方承擔(dān)的維修責(zé)任7.房屋交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)方7.2稅費(fèi)金額8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1房屋戶口遷移11.2物業(yè)、水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算11.3房屋內(nèi)物品清單12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3房屋戶型圖13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)肆仟陸佰捌拾圓整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（扣除定金后），剩余款項(xiàng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第四條交易時(shí)間4.1簽署合同時(shí)間：年月日4.2房屋過(guò)戶時(shí)間：簽署合同后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢4.3房屋交付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋裝修情況：（裝修情況描述）5.2房屋使用情況：自用5.3房屋存在的問(wèn)題：（問(wèn)題描述）第六條房屋維修責(zé)任6.1買方承擔(dān)的維修責(zé)任6.1.1買方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水電煤氣的接入和改造費(fèi)用。6.1.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維修和改造費(fèi)用。6.2賣方承擔(dān)的維修責(zé)任6.2.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如存在重大質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)房屋外部的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第七條房屋交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)方：買方7.2稅費(fèi)金額：按照相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算，具體金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。8.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1房屋戶口遷移11.1.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋戶口遷移至新地址。11.1.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明材料。11.2物業(yè)、水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算11.2.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶前的物業(yè)、水電煤氣等費(fèi)用。11.2.2賣方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算證明。11.3房屋內(nèi)物品清單11.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)物品清單，并在合同附件中列明。11.3.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品完好無(wú)損。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3房屋戶型圖12.4房屋內(nèi)物品清單第十三條合同簽署日期13.1本合同于年月日簽署。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。說(shuō)明：作為合同附件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。說(shuō)明：作為合同附件，用以證明房屋買賣雙方的身份信息。附件3：房屋戶型圖要求：必須為清晰、準(zhǔn)確的戶型圖，標(biāo)明房間尺寸、布局等。說(shuō)明：作為合同附件，用以明確房屋的戶型和結(jié)構(gòu)。附件4：房屋內(nèi)物品清單要求：必須為詳細(xì)、準(zhǔn)確的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：作為合同附件，用以確認(rèn)房屋內(nèi)物品的歸屬和數(shù)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為1：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。示例說(shuō)明：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則需向買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%。違約行為2：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%。示例說(shuō)明：若賣方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則需向買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的5%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為1：未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或剩余款項(xiàng)，則需向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約行為2：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%。示例說(shuō)明：若買方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則需向賣方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證件。應(yīng)用：作為附件1，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.身份證明：指用以證明自然人身份的證件，如身份證、護(hù)照等。應(yīng)用：作為附件2，用以證明房屋買賣雙方的身份信息。3.戶型圖：指用以展示房屋內(nèi)部布局、房間尺寸等信息的圖紙。應(yīng)