商鋪租賃合同范本簡易

商鋪租賃合同范本簡易合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保商鋪的安全，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按約定條件返還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金為本合同租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)向雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，確保租賃過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，應(yīng)由甲方和丙方協(xié)商解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，拒絕乙方繼續(xù)租賃的要求。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)和支持，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供商鋪的維護(hù)、管理和維修等服務(wù)，確保商鋪的安全和正常使用。同時，丙方的介入也能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，解決乙方違約的問題，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是商鋪的所有者，有權(quán)對商鋪的租賃進(jìn)行主導(dǎo)和管理。甲方的主導(dǎo)能夠確保商鋪的租賃過程符合自己的利益和需求，保護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定租金、租賃期限等條款，確保自己的利益最大化。同時，甲方也能夠通過丙方的服務(wù)和支持，提高商鋪的使用價值和收益，實現(xiàn)商鋪的最大化利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為乙方和甲方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)向雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，確保租賃過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，拒絕甲方繼續(xù)租賃的要求。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是商鋪的使用者，有權(quán)對商鋪的租賃進(jìn)行主導(dǎo)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)能夠確保商鋪的租賃過程符合自己的利益和需求，保障自己的權(quán)益。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定租金、租賃期限等條款，確保自己的利益最大化。同時，乙方也能夠通過丙方的