集體樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

集體樓房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的集體樓房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項，如需開具發(fā)票，由甲方按實際情況提供。第三條轉(zhuǎn)讓條件及程序3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。3.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后_______日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的集體樓房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項，如需開具發(fā)票，由甲方按實際情況提供。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務(wù)承擔連帶責任。第三方保證乙方按本合同約定履行支付款項、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。3.2若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護自身合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。5.2乙方在過戶過程中，應(yīng)配合甲方及第三方完成相關(guān)手續(xù)。如乙方未履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%：（1）乙方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行；（2）乙方喪失履行合同的能力，如破產(chǎn)、清算等；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方。6.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔保方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，增加了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風險。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時，甲方享有要求第三方承擔擔保責任的權(quán)利，進一步保障了甲方的利益?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔保，確保了合同的履行和甲方權(quán)益的保障。在合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，乙方需按約定履行義務(wù)，第三方作為擔保方，承擔連帶責任。在此基礎(chǔ)上，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風險，實現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的集體樓房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項，如需開具發(fā)票，由甲方按實際情況提供。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務(wù)承擔連帶責任。第三方保證甲方按本合同約定履行支付款項、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。3.2若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護自身合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。5.2甲方在過戶過程中，應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如甲方未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項的_______%：（1）甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行；（2）甲方喪失履行合同的能力，如破產(chǎn)、清算等；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方。6.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔保方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的利益