長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同模板

長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同模板編號(hào)]長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的法定所有者，并擁有該店鋪的完全權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓及出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪及其內(nèi)部所有固定裝置和設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），并于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第二條：店鋪出租2.1甲方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪出租給乙方，租期為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額]元整），每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分每日支付千分之[違約金比例]的違約金。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓前的合法性，包括店鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等，且不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)妥善經(jīng)營(yíng)店鋪，保證店鋪內(nèi)的設(shè)施安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條：爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第五條：附件本合同附件包括：5.1店鋪所有權(quán)證明文件5.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件5.3店鋪?zhàn)赓U合同第六條：其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[合同簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的法定所有者，并擁有該店鋪的完全權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就店鋪轉(zhuǎn)讓、出租及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定1.1甲方為了確保店鋪轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程的順利進(jìn)行，特別指定[第三方全稱(chēng)]作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪及其內(nèi)部所有固定裝置和設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），并于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。2.3店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第三條：店鋪出租3.1甲方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪出租給乙方，租期為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額]元整），每[租金支付周期]支付一次。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分每日支付千分之[違約金比例]的違約金。第四條：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供解決方案。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第五條：甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不損害甲方的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回店鋪，如乙方嚴(yán)重違反合同條款或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)受損。5.3甲方在合同期內(nèi)保留店鋪的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)，且使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方若遲延支付租金，除支付違約金外，還需向甲方支付遲延支付金額的[額外違約金比例]作為額外違約金。6.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪的合法權(quán)益。6.3乙方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1店鋪所有權(quán)證明文件8.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件8.3店鋪?zhàn)赓U合同8.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件第九條：其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[合同簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入長(zhǎng)子店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同，有助于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)可以公正、獨(dú)立地履行監(jiān)管職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)提供解決方案以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的法定所有者，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)指定第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方損害甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)保留店鋪的所有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)子公司店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的法定所有者，并擁有該店鋪的完全權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就店鋪?zhàn)赓U和轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定1.1乙方為了確保店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，特別指定[第三方全稱(chēng)]作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條：店鋪?zhàn)赓U2.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪及其內(nèi)部所有固定裝置和設(shè)施租賃給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪?zhàn)赓U，并支付租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額]元整），每[租金支付周期]支付一次。2.3租賃期為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租賃期滿(mǎn)后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意在租賃期結(jié)束后，將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓金額]元整）。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第四條：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供解決方案。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第五條：乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方的行為不損害乙方的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止租賃合同，如甲方嚴(yán)重違反合同條款或租賃的店鋪設(shè)施不符合約定的經(jīng)營(yíng)需求。5.3乙方在租賃期內(nèi)保留店鋪的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方若遲延提供店鋪或違反租賃條款，除支付違約金外，還需向乙方支付遲延提供店鋪或違反租賃條款期間的租金作為額外違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1店鋪所有權(quán)證明文件8.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件8.3店鋪?zhàn)赓U合同8.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件第九條：其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：乙方（租賃方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[合同簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方和未來(lái)的店鋪所有者，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)指定第三方監(jiān)管