工程維修協(xié)議

2024工程維修協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為工程的業(yè)主，擁有工程的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供工程維修服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條維修范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議的維修范圍包括但不限于：（1）工程主體結(jié)構(gòu)的檢查、維修和加固；（2）工程設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和更換；（3）工程電氣系統(tǒng)的檢查、維修和升級；（4）工程給排水系統(tǒng)的檢查、維修和改造；（5）工程通風空調(diào)系統(tǒng)的檢查、維修和改造；（6）工程裝飾裝修的維修和更新；（7）工程安全設(shè)施的檢查、維修和更新；（8）其他雙方約定的維修項目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的維修計劃和施工方案，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條維修費用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照雙方約定的費用標準和結(jié)算方式進行結(jié)算。2.2維修費用包括但不限于：（1）維修材料費；（2）維修人工費；（3）維修設(shè)備租賃費；（4）其他雙方約定的費用。2.3雙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，按照約定的比例支付預(yù)付款。2.4乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提供詳細的維修費用結(jié)算單，甲方按照約定時間進行支付。第三條維修期限及保修3.1本協(xié)議約定的維修期限為______年，自維修工作完成之日起計算。3.2乙方對維修工程提供的服務(wù)質(zhì)量承諾不少于______年的保修期。3.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條維修過程中的協(xié)調(diào)與配合4.1甲方應(yīng)提供乙方進行維修工作的必要條件，包括但不限于：（1）提供維修場地和通道；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供維修所需的圖紙、資料等；（4）協(xié)調(diào)相關(guān)單位，確保維修工作順利進行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好維修現(xiàn)場的安全防護工作，確保人員安全。4.3乙方應(yīng)在維修過程中，及時向甲方報告維修進度和遇到的問題，甲方應(yīng)給予協(xié)助解決。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×逾期天數(shù)×1%。5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付維修費用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定維修項目甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，指定需要維修的項目。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的維修計劃和施工方案，并報甲方審批。1.2甲方監(jiān)督維修質(zhì)量甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的工作配合。1.3甲方調(diào)整維修計劃甲方如有需要調(diào)整維修計劃，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的相關(guān)問題。1.4甲方提前解除合同甲方在合同履行期間，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定承擔相應(yīng)的違約責任。1.5甲方對維修費用的支付甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，按照約定時間進行支付。如甲方延遲支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程實際情況，提供詳細的維修方案，包括維修項目、施工工藝、工程量及所需材料等，并報甲方審批。2.2乙方保證維修質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。如維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。2.3乙方按期完成維修工作乙方應(yīng)按照約定的時間完成維修工作。如乙方未按期完成，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.4乙方對維修現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)做好維修現(xiàn)場的安全防護工作，確保人員安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.5乙方對維修材料的提供乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修材料。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔更換、修復(fù)等費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行其職責，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方中介的合同。如甲方或乙方解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。一、附件列表：1.工程維修方案2.維修材料清單3.維修人員資質(zhì)證明4.維修設(shè)備清單5.維修進度計劃6.維修質(zhì)量驗收標準7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案8.維修費用明細表9.保修條款及相關(guān)證明文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的維修條件，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)助職責，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。6.任何一方未經(jīng)對方同意，提前解除合同，視為違約。7.一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指合同中的維修服務(wù)提供商，具有專業(yè)資質(zhì)。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂和履行的中介機構(gòu)。4.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期：指乙方對維修工程提供的服務(wù)質(zhì)量承諾的有效期。7.安全生產(chǎn)措施：指為保證維修現(xiàn)場人員安全而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求重新制定維修方案，并及時溝通協(xié)商。2.維修進度延遲：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按期完成維修工作。3.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進行返工或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。4.維修費用支付延遲：甲方應(yīng)及時支付維修費用，避免違約金產(chǎn)生。5.維修現(xiàn)場安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并承擔相應(yīng)責任。6.