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文檔簡介

?合同編號(hào):__________建筑安裝承包合同地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:第一條工程內(nèi)容1.1本合同所包含的工程為:__________。1.2工程地點(diǎn):__________。1.3工程規(guī)模:__________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________。第二條合同價(jià)款2.1本合同的工程總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方支付合同價(jià)款的方式為:__________。3.2付款進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額如下:(1)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),支付合同價(jià)的__________%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),支付合同價(jià)的__________%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)的__________%。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1雙方約定本合同的工程期限為__________日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前__________天向甲方說明,并采取措施確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的履行地點(diǎn):確保雙方明確合同履行地點(diǎn),避免因履行地點(diǎn)不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是,在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)。2.合同的付款方式:明確合同的付款方式,避免因付款方式不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是,在合同中詳細(xì)約定付款方式,包括付款進(jìn)度、付款時(shí)間及金額等。3.工程期限:確保雙方明確工程期限,避免因工程期限不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是,在合同中明確約定工程期限。4.工程質(zhì)量:確保乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,避免工程質(zhì)量問題。解決辦法是,在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并對工程驗(yàn)收進(jìn)行明確規(guī)定。5.違約責(zé)任:明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,避免因違約責(zé)任不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是,在合同中明確約定違約責(zé)任,包括違約金或滯納金的計(jì)算方式等。6.爭議解決:明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式,避免因爭議解決方式不明確而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是,在合同中明確約定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.建筑安裝工程:指在建筑物內(nèi)進(jìn)行的電氣、給排水、暖通空調(diào)、智能化等系統(tǒng)的安裝和裝修裝飾工程。2.工程驗(yàn)收:指在工程完成后,由甲方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行查驗(yàn),以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金:指一方違反合同約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金:指一方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。5.合同履行地點(diǎn):指合同雙方在履行合應(yīng)遵循的地點(diǎn)規(guī)定。6.合同履行期限:指合同雙方在履行合應(yīng)遵循的時(shí)間規(guī)定。7.爭議解決方式:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),采取的解決糾紛的方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合:1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同,包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的電氣、給排水、暖通空調(diào)、智能化等系統(tǒng)的安裝和裝修裝飾工程。2.可用于新建、改建、擴(kuò)建等建筑安裝工程項(xiàng)目的合同簽訂。3.適用于各類建筑安裝工程分包合同,即總包單位將部分工程分包給其他承包商的情況。補(bǔ)充條款:1.文物保護(hù):如合同涉及的工程位于文物單位附近,需增加文物保護(hù)的相關(guān)條款,明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的文物保護(hù)規(guī)定。2.環(huán)境保護(hù):如合同涉及的工程對環(huán)境有影響,需增加環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條款,明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。3.安全生產(chǎn):增加安全生產(chǎn)的相關(guān)條款,明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定,包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理等。4.工程變更:明確合同履行過程中,如發(fā)生工程變更,雙方應(yīng)如何處理變更事宜,包括價(jià)款、工期等方面的調(diào)整。5.不可抗力:明確雙方在遇到不可抗力事件時(shí),如何承擔(dān)合同履行責(zé)任,包括延長工期、減輕或免除違約責(zé)任等。附件列表:1.工程圖紙:包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料。2.技術(shù)規(guī)范:包括工程所涉及的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等文件。3.工程量清單:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。4.乙方資質(zhì)證明:包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證

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