短期房屋租賃合同范本

短期房屋租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，乙方應(yīng)給予配合。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入出租房屋。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付賠償金。2.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如乙方因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。如第三方中介未能履行此義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反此約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)按照雙方約定和國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如第三方中介擅自提高中介費(fèi)，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付，并要求第三方中介退還已收取的中介費(fèi)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同模板3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋使用協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)支付記錄9.房屋損壞賠償協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定的出租房屋未能在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋擅自干涉乙方正常生活和工作2.乙方違約行為：未按約定用途使用房屋未按時(shí)支付租金未按約定時(shí)間搬離出租房屋3.第三方中介違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息未協(xié)助甲乙雙方簽訂合同未保密甲乙雙方信息未按約定收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并獲得租金。2.承租方（乙方）：租賃房屋的用戶，有權(quán)按照約定使用房屋并支付租金。3.短期租賃：租賃期限在合同中約定的有限時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方，作為房屋租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谋ＷC。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期租金的滯納金。3.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，減免相應(yīng)期間的租金，并盡快完成維修。4.問題：第三方