住房裝修合同范本(2024版)

最新住房裝修合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行裝修，包括：（1）拆改工程：__________（2）水電改造：__________（3）防水工程：__________（4）墻面地面工程：__________（5）木作工程：__________（6）油漆工程：__________（7）安裝工程：__________（8）其他工程：__________1.2裝修工程的具體要求、標準及材料品牌等詳見附件一。第二條裝修費用2.1乙方向甲方提供的裝修服務，總造價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）裝修材料費：__________元（2）施工費：__________元（3）設計費：__________元（4）管理費：__________元（5）稅金：__________元2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修費用。第三條付款方式3.1雙方約定，裝修費用分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（2）工程進度達到50%時，甲方支付裝修費用的30%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余40%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方未按照約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。第四條施工期限4.1乙方應按照本合同約定的施工內(nèi)容，自合同簽訂之日起，保質(zhì)、保量完成裝修工程。4.2由于甲方原因?qū)е率┕ぱ悠诘?，乙方不承擔責任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，保證裝修工程符合國家相關標準和甲方的要求。5.2裝修工程竣工后，乙方應按照約定進行售后服務，保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。第六條驗收及保修6.1裝修工程竣工后，甲方應按照約定的時間組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收單。6.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。6.3裝修工程保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修費用的5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：裝修工程具體要求、標準及材料品牌等詳細內(nèi)容附件二：裝修工程設計圖紙一、附件列表：1.附件一：裝修工程具體要求、標準及材料品牌等詳細內(nèi)容2.附件二：裝修工程設計圖紙二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付裝修費用的，屬于違約行為。3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方進行裝修的一方。2.乙方（受托方）：指具備專業(yè)裝修施工能力，承諾為甲方提供裝修服務的一方。3.裝修工程：指對房屋進行改造和裝飾的工程項目。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期：指裝修工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費維修服務期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確付款時間，必要時可暫停施工，直至甲方支付裝修費用。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：甲方應與乙方溝通，明確工程進度，要求乙方加快施工速度；如乙方逾期嚴重，甲方可按照違約金條款要求乙方支付違約金。3.問題：裝修工程驗收不合格。解決辦法：甲方應要求乙方按照約定進行整改，直至驗收合格。4.問題：雙方因履行合同發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院