房子轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

房子轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三章：轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2房屋交付時(shí)間及條件3.3房屋過(guò)戶手續(xù)第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹拢籂?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章：其他條款7.1合同變更與解除7.2合同生效條件7.3合同的解釋第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。1.2乙方信息乙方（受讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系方式：，電子郵箱：。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況為_(kāi)_____。第三章：轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付。3.2房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于收到首付款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付完房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定接收房屋。4.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，妥善處理房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)積極配合，確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定如一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。5.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第七章：其他條款7.1合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。第八章：簽字欄8.1甲方簽字：______日期：______8.2乙方簽字：______日期：______8.3簽訂時(shí)間：______8.4簽訂地點(diǎn)：______第八章：簽字欄8.1甲方簽字：______8.2乙方簽字：____8.3見(jiàn)證人簽字（如有）：____8.4簽訂日期：______8.5簽訂地點(diǎn)：______第九章：附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料9.4其他相關(guān)證明材料第十章：補(bǔ)充協(xié)議10.1雙方可就合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十一章：通知與送達(dá)11.1雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2通知的送達(dá)方式可以是郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。11.3通知的送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二章：合同的修改與終止12.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十四章：保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。14.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十五章：附則15.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六章：特別約定16.1雙方可以根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。16.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。16.3特別約定與本合同其他條款有沖突的，以特別約定為準(zhǔn)。第十七章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款17.1如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。17.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十八章：合同備案18.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。18.2備案手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將備案證明提供給乙方。第十九章：附加條款19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加附加條款。19.2附加條款應(yīng)詳細(xì)列明，不得與本合同其他條款相沖突。19.3附加條款一旦簽訂，即成為本合同的一部分，對(duì)雙方具有法律約束力