房屋裝修質(zhì)保承諾書(shū)：2024年詳細(xì)條款版

房屋裝修質(zhì)保承諾書(shū)：2024年詳細(xì)條款版本合同目錄一覽1.房屋裝修質(zhì)保承諾1.1裝修工程質(zhì)量保證1.2裝修材料質(zhì)量保證1.3裝修工程維修保證1.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)保期限2.1裝修工程質(zhì)保期限2.2裝修材料質(zhì)保期限2.3質(zhì)保期限的起始計(jì)算2.4質(zhì)保期限的延長(zhǎng)3.質(zhì)保范圍3.1裝修工程的質(zhì)保范圍3.2裝修材料的質(zhì)保范圍3.3不屬于質(zhì)保范圍的情況3.4質(zhì)保范圍的變更4.質(zhì)保服務(wù)4.1維修服務(wù)的內(nèi)容4.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間4.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)5.質(zhì)保責(zé)任5.1裝修公司的質(zhì)保責(zé)任5.2裝修公司的違約責(zé)任5.3裝修公司的賠償責(zé)任5.4裝修公司的免責(zé)情況6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效6.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決的適用法律7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的質(zhì)保服務(wù)7.4合同終止后的爭(zhēng)議解決8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充8.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件8.4合同修改與補(bǔ)充的協(xié)商方式9.合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的責(zé)任10.合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.3合同的訴訟時(shí)效10.4合同的強(qiáng)制執(zhí)行11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的權(quán)益處理11.4合同解除后的爭(zhēng)議解決12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性12.4合同轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決13.合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充13.4附件的保管與使用14.其他條款14.1合同的履行地14.2合同的聯(lián)系方式14.3合同的送達(dá)方式14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.房屋裝修質(zhì)保承諾1.1裝修工程質(zhì)量保證1.1.1裝修公司應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.1.2裝修公司應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定的材料，并保證材料的真?zhèn)魏唾|(zhì)量。1.1.3裝修公司應(yīng)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面質(zhì)量控制，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。1.2裝修材料質(zhì)量保證1.2.1裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2裝修公司應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行真?zhèn)舞b別和質(zhì)量檢測(cè)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的一切責(zé)任。1.2.3裝修公司應(yīng)提供材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書(shū)，確保材料的質(zhì)量和使用安全。1.3裝修工程維修保證1.3.1裝修公司應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程的正常使用和延長(zhǎng)工程壽命。1.3.2裝修公司應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.3.3裝修公司應(yīng)設(shè)立維修服務(wù)，提供24小時(shí)維修服務(wù)響應(yīng)，確保業(yè)主在維修方面的滿意度。1.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1裝修工程完成后，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2裝修公司應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織驗(yàn)收，并提供完整的驗(yàn)收資料。1.4.3驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)保期限2.1裝修工程質(zhì)保期限2.1.1裝修工程的質(zhì)保期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.1.2裝修工程的質(zhì)保期限不得少于國(guó)家規(guī)定的最低質(zhì)保期限。2.1.3裝修工程的質(zhì)保期限可以根據(jù)具體情況在合同中進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的條件和方式由雙方協(xié)商確定。2.2裝修材料質(zhì)保期限2.2.1裝修材料的質(zhì)保期限根據(jù)材料種類和生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行，具體質(zhì)保期限以材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書(shū)為準(zhǔn)。2.2.2裝修材料的質(zhì)保期限自業(yè)主接收材料之日起計(jì)算。2.2.3裝修材料質(zhì)保期限的延長(zhǎng)和變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記載于合同中。2.3質(zhì)保期限的起始計(jì)算2.3.1質(zhì)保期限的起始計(jì)算日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。2.3.2如因特殊情況導(dǎo)致工程不能按期驗(yàn)收的，質(zhì)保期限的起始計(jì)算日期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。2.4質(zhì)保期限的延長(zhǎng)2.4.1在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。2.4.2如裝修公司同意延長(zhǎng)質(zhì)保期限，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)的質(zhì)保期限和條件。3.質(zhì)保范圍3.1裝修工程的質(zhì)保范圍3.1.1裝修工程的質(zhì)保范圍包括所有施工項(xiàng)目、材料和設(shè)備。3.1.2裝修工程的質(zhì)保范圍不包括因業(yè)主使用不當(dāng)、人為破壞、自然災(zāi)害等非裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題。3.2裝修材料的質(zhì)保范圍3.2.1裝修材料的質(zhì)保范圍包括材料本身的質(zhì)量問(wèn)題。3.2.2裝修材料的質(zhì)保范圍不包括因業(yè)主使用不當(dāng)、安裝問(wèn)題等導(dǎo)致的問(wèn)題。3.3不屬于質(zhì)保范圍的情況3.3.1因業(yè)主原因?qū)е碌膯?wèn)題不屬于質(zhì)保范圍。3.3.2因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題不屬于質(zhì)保范圍。3.3.3合同中約定的不屬于質(zhì)保范圍的其他情況。3.4質(zhì)保范圍的變更3.4.1質(zhì)保范圍的變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記載于合同中。3.4.2質(zhì)保范圍的變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.質(zhì)保服務(wù)8.1維修服務(wù)的內(nèi)容8.1.1裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)保范圍內(nèi)的裝修工程和材料進(jìn)行維修和更換。8.1.2維修服務(wù)包括但不限于修復(fù)、加固、更換損壞的部分，以及清除因維修產(chǎn)生的廢物。8.1.3裝修公司應(yīng)提供與原裝修工程和材料品質(zhì)相同的維修服務(wù)。8.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間8.2.1裝修公司應(yīng)在接到業(yè)主維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門(mén)進(jìn)行維修。8.2.2如遇緊急情況，裝修公司應(yīng)立即安排維修人員上門(mén)進(jìn)行處理。8.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到原裝修工程和材料的標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的工程和材料質(zhì)量符合合同約定。8.3.2維修服務(wù)完成后，裝修公司應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修證書(shū)。8.4維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)8.4.1在質(zhì)保期限內(nèi)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保范圍內(nèi)的維修服務(wù)費(fèi)用。8.4.2超出質(zhì)保期限的維修服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.質(zhì)保責(zé)任9.1裝修公司的質(zhì)保責(zé)任9.1.1裝修公司應(yīng)對(duì)提供的裝修工程和材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2裝修公司應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換和賠償責(zé)任。9.2裝修公司的違約責(zé)任9.2.1裝修公司未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。9.2.2裝修公司未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。9.3裝修公司的賠償責(zé)任9.3.1裝修公司因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2裝修公司因違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4裝修公司的免責(zé)情況9.4.1裝修公司不承擔(dān)因業(yè)主使用不當(dāng)、人為破壞、自然災(zāi)害等非裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題的責(zé)任。9.4.2裝修公司不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1業(yè)主在發(fā)現(xiàn)裝修工程和材料存在質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)盡快通知裝修公司，并在質(zhì)保期限內(nèi)提出維修或賠償要求。10.2.2裝修公司在接到業(yè)主要求后，應(yīng)盡快響應(yīng)并處理，否則業(yè)主有權(quán)向法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭(zhēng)議解決的適用法律10.4.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，適用____省（市）的法律法規(guī)解決合同爭(zhēng)議。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2.2合同終止后，裝修公司不再承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。11.3合同終止后的質(zhì)保服務(wù)11.3.1合同終止后，裝修公司應(yīng)按照合同約定提供剩余的質(zhì)保服務(wù)。11.3.2合同終止后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。11.4合同終止后的爭(zhēng)議解決11.4.1合同終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：包含裝修工程的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)說(shuō)明：列出所有使用的裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，并注明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：裝修工程施工合同詳細(xì)說(shuō)明：包含裝修工程的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、付款方式等條款。要求：施工合同應(yīng)由裝修公司和業(yè)主雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：記錄裝修工程的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由裝修公司和業(yè)主雙方共同出具，并簽字蓋章。5.附件五：質(zhì)保服務(wù)承諾函詳細(xì)說(shuō)明：明確裝修公司提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等。要求：承諾函應(yīng)由裝修公司正式簽署，并加蓋公司公章。6.附件六：裝修材料質(zhì)保書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：提供裝修材料的質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)聯(lián)系方式等信息。要求：質(zhì)保書(shū)應(yīng)由材料生產(chǎn)廠家提供，并加蓋廠家公章。7.附件七：維修服務(wù)記錄表詳細(xì)說(shuō)明：記錄裝修工程的維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。要求：維修服務(wù)記錄表應(yīng)由裝修公司填寫(xiě)，并簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。示例說(shuō)明：如果裝修公司未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則應(yīng)根據(jù)合同約定向業(yè)主支付違約金。2.裝修公司未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果裝修公司在質(zhì)保期限內(nèi)未能提供維修服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失，則應(yīng)根據(jù)合同約定賠償業(yè)主損失。3.裝修公司因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果裝修公司在施工過(guò)程中存在疏忽大意，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.裝修公司因違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果裝修公司未按照合同約定