住宅瓷磚鋪貼工程合同條款(2024版)

住宅瓷磚鋪貼工程合同條款(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程材料3.1瓷磚品牌3.2瓷磚型號3.3瓷磚數(shù)量3.4輔材品牌及型號4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工周期4.4工程進度安排5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2驗收標(biāo)準5.3保修期限6.工程款項6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4質(zhì)保金7.施工人員7.1施工隊伍7.2施工人員資質(zhì)7.3施工人員職責(zé)8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項8.3工程延期9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1環(huán)境保護12.2現(xiàn)場管理12.3工程保險13.附件13.1瓷磚樣品13.2施工圖紙13.3材料清單14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅瓷磚鋪貼工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程面積：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于瓷磚鋪貼、輔材安裝、現(xiàn)場清理等。第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方聯(lián)系人：2.3乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司2.4乙方聯(lián)系人：第三條工程材料3.1瓷磚品牌：3.2瓷磚型號：3.3瓷磚數(shù)量：平方米3.4輔材品牌及型號：第四條工程進度4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3施工周期：天4.4工程進度安排：按照甲方和乙方協(xié)商確定的施工計劃進行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準：符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準5.2驗收標(biāo)準：按照乙方提供的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準進行5.3保修期限：年第六條工程款項6.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）6.2付款方式：按工程進度分階段支付6.3付款進度：詳見附件付款計劃表6.4質(zhì)保金：人民幣元（大寫：元整），自工程驗收合格之日起保留。第七條施工人員7.1施工隊伍：由乙方組建并提供合格的施工人員7.2施工人員資質(zhì)：具備相關(guān)工種的專業(yè)技能和資格證書7.3施工人員職責(zé)：按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方協(xié)商確定變更后的工程價款。8.2工程增減項：詳見附件工程增減項清單8.3工程延期：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方協(xié)商確定延期時間。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方協(xié)商一致并書面確認的變更事項。11.3合同終止：工程驗收合格，甲方支付完工程款項后，合同終止。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進行施工，保證施工過程中的環(huán)境保護。12.2現(xiàn)場管理：甲方提供施工場地，并負責(zé)現(xiàn)場管理。12.3工程保險：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，并提交保險單據(jù)。第十三條附件13.1瓷磚樣品：詳見附件瓷磚樣品清單13.2施工圖紙：詳見附件施工圖紙13.3材料清單：詳見附件材料清單第十四條簽署14.1甲方代表：（簽字）14.2乙方代表：（簽字）14.3簽署日期：年月日第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方協(xié)商確定變更后的工程價款。變更工程量超過合同總價的10%時，雙方重新簽訂補充協(xié)議。8.2工程增減項：詳見附件工程增減項清單。增減項的工程價款按照實際工程量和雙方約定的單價計算。8.3工程延期：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方協(xié)商確定延期時間。延期導(dǎo)致的相關(guān)費用按照雙方約定計算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金。違約金按照未支付工程款項的1%計算，但不超過合同總價款的10%。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方協(xié)商一致并書面確認的變更事項。11.3合同終止：工程驗收合格，甲方支付完工程款項后，合同終止。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進行施工，保證施工過程中的環(huán)境保護。12.2現(xiàn)場管理：甲方提供施工場地，并負責(zé)現(xiàn)場管理。12.3工程保險：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，并提交保險單據(jù)。第十三條附件13.1瓷磚樣品：詳見附件瓷磚樣品清單。13.2施工圖紙：詳見附件施工圖紙。13.3材料清單：詳見附件材料清單。第十四條簽署14.1甲方代表：（簽字）14.2乙方代表：（簽字）14.3簽署日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：瓷磚樣品清單詳細列出瓷磚的品種、型號、尺寸、顏色等信息，以便甲方確認乙方提供的瓷磚是否符合要求。附件2：施工圖紙詳細列出施工圖中的瓷磚鋪貼方案、施工工藝、施工要求等信息，以便雙方明確施工標(biāo)準。附件3：材料清單詳細列出施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，以便甲方確認工程所需材料的明細。附件4：付款計劃表詳細列出付款的時間點、付款金額等信息，以便甲方按照約定的進度支付工程款項。附件5：工程增減項清單詳細列出工程變更、增減項的工程量、價款等信息，以便雙方確認變更后的工程總價。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a)甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金。例如，若甲方未在約定的時間內(nèi)支付第二筆工程款項，則甲方需支付違約金人民幣元。b)甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方施工延誤的費用。例如，若甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工延誤，則甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a)乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。例如，若乙方未在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，則乙方需支付違約金人民幣元。b)乙方未按照約定標(biāo)準提供材料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。例如，若乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，則乙方需承擔(dān)該損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.工程驗收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準、安全標(biāo)準