房屋租賃協(xié)議模板：2024年精裝公寓租約

房屋租賃協(xié)議模板：2024年精裝公寓租約本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋描述1.2租期與起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋退還時(shí)間13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租期1.1房屋描述租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。該房屋為精裝修公寓，內(nèi)含家具、家電等設(shè)施設(shè)備。1.2租期與起止日期本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承租人應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將房屋退還給出租人。2.租金與支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整）。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，按時(shí)將租金支付給出租人。租金支付周期為每_______個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，_______日內(nèi)將押金退還給承租人。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌墓收希鲎馊藨?yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞。租賃期間，因承租人使用不當(dāng)或其他非出租人原因?qū)е碌墓收希S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)或其他非出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間，需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)自轉(zhuǎn)租之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租情況書面通知出租人。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。如出租人原因?qū)е鲁凶馊颂崆敖K止租賃，出租人應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。如承租人原因?qū)е绿崆敖K止租賃，承租人應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。8.2提前終止租賃的通知期限如發(fā)生提前終止租賃的情況，通知期限為提前終止租賃之日起_______個(gè)月。9.違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2房屋退還時(shí)間房屋退還時(shí)間為租賃期滿或提前終止租賃之日起_______日內(nèi)。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及設(shè)施設(shè)備的具體狀態(tài)。照片數(shù)量不少于_______張，以清晰展示房屋的實(shí)際狀況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人開具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人簽名。收據(jù)一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、交接人及接收人簽名。如有損壞或丟失情況，應(yīng)注明相關(guān)事項(xiàng)及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定時(shí)間交付租賃房屋；未按約定提供房屋及附屬設(shè)施；未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金，并承擔(dān)承租人因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租人違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；提前終止租賃未按規(guī)定通知。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金，并承擔(dān)出租人因延遲收到租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的用于出租的房屋。2.租金