2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車(chē)站街門(mén)號(hào)。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫(xiě)貳佰肆拾元整。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第四條：押金押金元，大寫(xiě)壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3）拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____原文內(nèi)容："這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度有些滯后，我們需要盡快找出問(wèn)題所在，并采取有效措施來(lái)確保項(xiàng)目按時(shí)完成。""鑒于當(dāng)前項(xiàng)目的進(jìn)度有所滯后，我們亟待識(shí)別并定位問(wèn)題根源，進(jìn)而采取切實(shí)有效的措施，以確保項(xiàng)目能夠如期完成，避免任何潛在的延誤。"2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____關(guān)于研究所或下屬企業(yè)行為的管理規(guī)定________第五條____：在承租期內(nèi)，乙方須于每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交書(shū)面年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未合格，則合同自動(dòng)終止，承租期自起租日計(jì)至年檢未合格日。____第六條____：乙方若對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，須事先向甲方提交裝修、裝飾計(jì)劃和方案，并獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題。如乙方擅自進(jìn)行上述行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方所添置的新物，除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其余改建、增建的固定物自安裝之日起即為甲方所有。____第七條____：經(jīng)甲方同意，乙方可在承租房屋上自設(shè)燈箱、戶外廣告牌，但相關(guān)安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。若發(fā)生安全責(zé)任事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。____第八條____：乙方嚴(yán)禁利用出租房屋及場(chǎng)地從事以下活動(dòng)：生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物質(zhì)；存放武器易燃易爆等違禁物品；其他損害出租方及廣大消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。____第九條____：乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī)，并與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。乙方對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)全面安全責(zé)任。因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。____第十條____：若乙方違反上述規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償農(nóng)科院由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。____第十一條合同終止____（一）在合同執(zhí)行期間，乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：1.侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用所租房屋（包括與第三人共同使用）。4.擅自改變所租房間用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益。5.拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾。（二）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外）。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方應(yīng)在規(guī)定天數(shù)內(nèi)搬離。____第十二條免責(zé)條款____：因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十三條違約責(zé)任____（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲、乙雙方均不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，將按年租金的相應(yīng)比例支付違約金。____第十四條爭(zhēng)議解決____：甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。____第十六條合同生效____：本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____證照號(hào)碼：_____