2024年單位租房協(xié)議參考范文（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年單位租房協(xié)議參考范文顧客提示牌內(nèi)容（嚴(yán)謹(jǐn)版）：敬請(qǐng)廣大顧客注意，本公司之經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院并無(wú)任何關(guān)聯(lián)。（四）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方務(wù)必使用經(jīng)國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱(chēng)登記管理機(jī)構(gòu)正式登記注冊(cè)的名稱(chēng)，嚴(yán)禁擅自冒用“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”或其下屬單位之名，以維護(hù)中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的聲譽(yù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)。涉及名稱(chēng)包括但不限于“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的正式名稱(chēng)。禁止行為包括但不限于：1.在公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料及公司地址中使用以上名稱(chēng)。2.在名片上印制以上名稱(chēng)。3.在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng)。4.以口頭形式或默許形式使用以上名稱(chēng)。5.其他可能導(dǎo)致消費(fèi)者誤解承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的行為。（五）乙方須在每年年檢合格后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交書(shū)面年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未合格，則本合同自動(dòng)終止，承租期自起租日計(jì)至年檢未合格日。（六）乙方若計(jì)劃對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將詳細(xì)計(jì)劃及方案提交甲方，待甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方須對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。若乙方擅自進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（七）經(jīng)甲方同意，乙方可在承租房屋處設(shè)立燈箱、戶(hù)外廣告牌等，相關(guān)安全責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。（八）乙方須確保所租房屋及場(chǎng)地不得用于生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)；不得存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；亦不得從事其他損害出租方及廣大消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。（九）乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)章制度及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜承擔(dān)安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。（十）乙方若違反上述規(guī)定，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱(chēng)權(quán)及名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止（一）在合同執(zhí)行期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位的名稱(chēng)權(quán)、名譽(yù)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式供第三方使用（含與第三方共同使用）。4.擅自改變所租房屋的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等行為，或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)30天。6.違反治安管理規(guī)定的。7.違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾。（二）合同終止時(shí)，乙方須將所租房間及設(shè)備完好交還甲方（合理自然損耗除外）。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在規(guī)定天數(shù)內(nèi)完成搬遷。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任（一）甲、乙雙方中任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的，均須按照本合同及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）除非本合同另有規(guī)定，甲、乙雙方在合同履行期間均不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，將按照年租金的約定比例支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（含附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議參考范文（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于路號(hào)____棟____室的房屋租賃予乙方居住使用。在雙方共同確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)完好的基礎(chǔ)上，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方共同遵守。一、乙方同意租用甲方該房屋，并承諾妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可在居住期間正常使用并予以愛(ài)護(hù)，但不得擅自拆遷搬離。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修并通知甲方，若因人為因素導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，則由雙方協(xié)商確定賠償事宜。二、租賃期限定為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金約定為每月人民幣_(tái)____元，乙方須于每月初日前支付。四、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。目前甲方單位未收取物業(yè)管理費(fèi)用，若日后甲方單位開(kāi)始征收，乙方應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額及時(shí)繳納。五、乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)須事先征得甲方同意。因改動(dòng)造成的損壞部分，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。租賃期滿后，乙方不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。六、在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付_____元人民幣作為租房押金，并另支付_____元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。七、甲方交房時(shí)，水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度，雙方共同確認(rèn)。八、如甲方單位因特殊原因需使用該房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并免除乙方半個(gè)月的租金。九、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持良好的社會(huì)公德，注意衛(wèi)生，做到文明居住。合同期滿退房時(shí)，應(yīng)保持房屋衛(wèi)生狀況與入住時(shí)相同，不得遺留垃圾等物品。十、合同期滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金需根據(jù)市場(chǎng)行情雙方另行商定。十一、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期內(nèi)擅自提高房租或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，應(yīng)雙倍返還乙方租房押金。乙方若逾期一個(gè)月未支付房租和水電費(fèi)用等，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離并恢復(fù)房屋原狀，且不得要求退還已支付的押金。如遇自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任