青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范本

青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的青浦區(qū)工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于上海市青浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的工業(yè)廠房用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之一的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.青浦區(qū)工業(yè)廠房平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的青浦區(qū)工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房，丙方作為擔(dān)保方及監(jiān)督方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于上海市青浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方確保工業(yè)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。（2）甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。（3）甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。（4）甲方有權(quán)在租賃期間對工業(yè)廠房進(jìn)行改造、升級，提高廠房價值。4.2第三方主體丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方對甲乙雙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。（3）丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（4）丙方在乙方違約時有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之一的滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用工業(yè)廠房，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間從事違法亂紀(jì)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將其保險單副本交甲方和丙方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金、未按約定用途使用工業(yè)廠房或從事違法亂紀(jì)活動的，甲方和丙方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。10.2丙方的介入有助于加強對乙方履行合同的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。10.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于乙方履行合同，降低甲方風(fēng)險。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括租金的收取、工業(yè)廠房的使用及維修等。11.2甲方通過引入第三方主體丙方，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的青浦區(qū)工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房，丙方作為擔(dān)保方及監(jiān)督方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于上海市青浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方確保合法經(jīng)營，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理改造，提高經(jīng)營效益。（4）乙方在租賃期間享有工業(yè)廠房的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。4.2第三方主體丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方對甲乙雙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。（3）丙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠房的權(quán)屬證明，確保甲方合法擁有廠房所有權(quán)。（4）丙方在甲方違約時有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供工業(yè)廠房，或工業(yè)廠房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方延遲交付工業(yè)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金。5.3甲方在租賃期間出售工業(yè)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，繼續(xù)提供租賃物。6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將其保險單副本交甲方和丙方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方延遲交付工業(yè)廠房、未按約定提供廠房或出售廠房的，乙方有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10