2024年酒店承包合同參考模板（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年酒店承包合同參考模板一、甲方依法享有權(quán)利，可遵循法定程序?qū)⒁曳剿邪木频赀M(jìn)行出售。此交易完成后，本合同對(duì)新酒店的所有者及乙方繼續(xù)有效。二、乙方在未獲得甲方明確同意的情況下，嚴(yán)禁將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。三、甲方若決定出售該酒店，需提前____個(gè)月以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、關(guān)于合同的變更、解除與終止：1.本合同自生效之日起即具備法律約束力，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署新的書面協(xié)議。2.若甲方出現(xiàn)以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供的酒店設(shè)施不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。(2)未履行房屋的修繕義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響。3.在承包期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回酒店：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變酒店結(jié)構(gòu)。(3)損壞酒店設(shè)施且在甲方提出的合理期限內(nèi)未予修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，將酒店用于非經(jīng)營(yíng)用途。(5)利用酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期未繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，且已給甲方造成損失。(7)拖欠承包金累計(jì)達(dá)到____元。4.承包期滿，本合同自然終止。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除合同。五、酒店交付及收回的驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)確保承包期間酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同參與，對(duì)裝修、器物等設(shè)施如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。難以當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)的，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3.乙方應(yīng)在承包期滿后，將酒店及其附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還甲方。4.乙方交還的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得留下物品或影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。六、違約責(zé)任：1.甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包期間，若乙方出現(xiàn)第九條第三款所列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。3.乙方逾期繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)，每逾期一天應(yīng)按費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。4.若乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包，應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.承包期滿乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。逾期歸還的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、保險(xiǎn)：在承包期限內(nèi)乙方應(yīng)以甲方名義向保險(xiǎn)公司投保以下保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方為投保人乙方為附加受保人：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、勞工保險(xiǎn)以及按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的其他保險(xiǎn)。八、關(guān)于酒店公章的使用：1.承包期間甲方提供酒店公章給乙方使用但不對(duì)乙方在承包期間內(nèi)所負(fù)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。2.甲方在必要時(shí)可對(duì)乙方使用酒店公章進(jìn)行檢查和監(jiān)督。九、免責(zé)條款：1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店房屋導(dǎo)致甲、乙雙方損失的互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的承包金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。4.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。十、爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)具體情況填寫）：1._____2._____十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本合同及附件一式____份由甲、乙雙方各執(zhí)____份具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____電話：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____乙方（簽字蓋章）：_____電話：_____2024年酒店承包合同參考模板（二）發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____鑒于甲方為開展_____業(yè)務(wù)，已租賃位于_____的物業(yè)進(jìn)行前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作，總投資額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。然而，甲方目前缺乏開業(yè)所需的運(yùn)營(yíng)資金和在____地區(qū)管理酒店的能力，導(dǎo)致酒店無(wú)法開業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議，以供遵守：一、酒店承包甲方同意將酒店承包給乙方，乙方同意接受并經(jīng)營(yíng)該酒店。二、投資與資金抵充鑒于甲方的資金短缺，乙方同意代甲方投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為剩余開業(yè)資金及運(yùn)營(yíng)流動(dòng)資金。此項(xiàng)投資將通過(guò)抵充承包金的方式分期返還給乙方。三、承包期限承包期為____年，自酒店全部交接之日起計(jì)算。每年或每個(gè)承包年均指自承包期限起始日起連續(xù)的____個(gè)月期間。四、承包金額與支付1.每年的承包金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，且在承包期內(nèi)保持不變，不受任何因素影響。酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等不再另外計(jì)費(fèi)。2.前五年每年的承包金直接抵充乙方投資，無(wú)需額外支付；之后每年，乙方應(yīng)在每個(gè)承包年期滿前一次性支付當(dāng)年的承包金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。五、酒店交接本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將酒店移交給乙方，包括房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物，以及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票等。六、經(jīng)營(yíng)管理1.承包期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方有權(quán)自行決定經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間委托第三方管理部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.乙方需以甲方名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)辦理酒店開業(yè)所需的各類經(jīng)營(yíng)許可及年檢，甲方提供相關(guān)證明材料協(xié)助。3.乙方自行選聘員工并承擔(dān)工資。乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，負(fù)責(zé)賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。4.乙方需依法納稅，如發(fā)生偷漏稅行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方遭受處罰，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.如經(jīng)營(yíng)需要，乙方可進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，新增投資在承包期結(jié)束時(shí)，甲方將按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。七、費(fèi)用與責(zé)任1.乙方承包期間，酒店的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方需負(fù)責(zé)承包期間的房屋租金支付。