房產(chǎn)電商平臺分銷服務(wù)合同（2024版）

房產(chǎn)電商平臺分銷服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.分銷服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息展示1.2房產(chǎn)推廣服務(wù)1.3交易促成支持1.4客戶服務(wù)與咨詢2.分銷區(qū)域2.1分銷區(qū)域范圍2.2分銷區(qū)域變更2.3區(qū)域保護政策3.分銷合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約條款4.分銷業(yè)績分配4.1業(yè)績計算方式4.2業(yè)績分成比例4.3業(yè)績支付時間4.4業(yè)績結(jié)算流程5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)平臺支持5.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.3技術(shù)問題解決6.合同費用與支付6.1服務(wù)費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用結(jié)算流程7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3賠償金額計算9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責任追究11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的解除12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息13.3聯(lián)系方式14.附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：分銷服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息展示乙方應(yīng)在自身的平臺上為甲方提供房產(chǎn)信息展示服務(wù)，包括房源圖片、詳細描述、價格等基礎(chǔ)信息。展示的房源信息應(yīng)真實有效，保證房源信息的準確性和時效性。1.2房產(chǎn)推廣服務(wù)乙方應(yīng)利用自身的推廣渠道和資源，對甲方的房源進行宣傳和推廣，提高房源的曝光率和關(guān)注度。推廣方式包括但不限于平臺推薦、廣告投放、社交媒體推廣等。1.3交易促成支持乙方應(yīng)協(xié)助甲方促成房產(chǎn)交易，提供包括但不限于看房安排、交易咨詢、貸款咨詢等服務(wù)。同時，乙方應(yīng)對甲方的交易過程進行跟蹤，及時解決交易中出現(xiàn)的問題。1.4客戶服務(wù)與咨詢乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進行審核，確保信息的真實性和準確性。對于客戶提出的關(guān)于房源的問題，乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和解答，協(xié)助客戶了解房源情況。第二條：分銷區(qū)域2.1分銷區(qū)域范圍乙方的分銷區(qū)域為全國范圍，但具體城市和區(qū)域由雙方另行商定。2.2分銷區(qū)域變更如甲方需變更分銷區(qū)域，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可實施。2.3區(qū)域保護政策乙方承諾在分銷區(qū)域內(nèi)不與其他第三方合作銷售與甲方相同的房源，保證甲方的獨家分銷權(quán)益。第三條：分銷合作期限3.1合作開始日期合作開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為合作期限屆滿之日。3.3合作續(xù)約條款合作期限屆滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)約。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四條：分銷業(yè)績分配4.1業(yè)績計算方式業(yè)績按照實際成交的房產(chǎn)交易金額計算。每成交一筆交易，乙方可按照約定的比例獲得業(yè)績分成。4.2業(yè)績分成比例雙方約定乙方的業(yè)績分成比例為交易金額的2%。4.3業(yè)績支付時間業(yè)績支付時間為交易完成后七個工作日內(nèi)。4.4業(yè)績結(jié)算流程乙方提供業(yè)績報告，甲方進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方的業(yè)績分成。第五條：技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)平臺支持乙方提供房產(chǎn)分銷平臺的使用權(quán)，并確保平臺的穩(wěn)定運行。5.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)乙方應(yīng)為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用分銷平臺。5.3技術(shù)問題解決乙方應(yīng)對甲方在使用分銷平臺過程中遇到的技術(shù)問題提供及時的解決方案。第六條：合同費用與支付6.1服務(wù)費用標準乙方提供分銷服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用。服務(wù)費用標準為每月人民幣10,000元。6.2費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月初支付上月服務(wù)費用。6.4費用結(jié)算流程雙方每月底對上月服務(wù)費用進行結(jié)算。甲方支付費用后，乙方提供費用發(fā)票。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為界定（1）乙方未按照約定提供分銷服務(wù)；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變分銷區(qū)域；（4）乙方未按照約定時間支付業(yè)績分成；（5）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。8.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于交易損失、信譽損失、訴訟費用等。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方提供的房源信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。10.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對保密信息保密，保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3泄密責任追究如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方實際損失的兩倍。第十一條：法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：其他條款12.1合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.3聯(lián)系方式甲方：____________乙方：____________第十四條：附件14.1合同附件列表附件1：房產(chǎn)分銷平臺使用手冊附件2：業(yè)績計算與分成明細表附件3：服務(wù)費用支付憑證14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為輔助合同履行的重要文件，雙方應(yīng)按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)分銷平臺使用手冊詳細要求和說明：本附件詳細介紹了房產(chǎn)分銷平臺的使用方法、操作流程以及功能介紹。包括但不限于用戶登錄、房源信息、推廣設(shè)置、業(yè)績查詢等功能操作。甲方和乙方應(yīng)按照手冊規(guī)定正確使用平臺，確保分銷服務(wù)的順利進行。附件2：業(yè)績計算與分成明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了業(yè)績計算的方法和分成比例。業(yè)績按照實際成交的房產(chǎn)交易金額計算，乙方可按照約定的比例獲得業(yè)績分成。甲方和乙方應(yīng)按照明細表規(guī)定進行業(yè)績計算和分成支付。附件3：服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：本附件為甲方支付服務(wù)費用的憑證。甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費用后，乙方提供費用發(fā)票。甲方和乙方應(yīng)按照支付憑證規(guī)定進行服務(wù)費用的支付和結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供分銷服務(wù)；2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變分銷區(qū)域；4.乙方未按照約定時間支付業(yè)績分成；5.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于交易損失、信譽損失、訴訟費用等。示例說明：如果乙方未按照約定提供分銷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如果乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律