房產裝修借款協(xié)議書例本（2024年定制版）

房產裝修借款協(xié)議書例本（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款起始日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限第五條擔保方式5.1擔保方式5.2擔保人義務第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利7.2貸款人的義務第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的簽訂與送達13.1合同簽訂日期13.2合同送達方式第十四條合同的份數14.1合同份數14.2各方的保存份數第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金全部用于上述裝修房產，并承諾在借款期限內完成裝修工程。第二條借款期限2.1借款期限：自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止，共計【】個月。2.2還款起始日期：甲方應于2024年【】月【】日開始按月還款。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款年利率為【】%。3.2利息計算方式：利息按日計算，按月支付，計算公式為：利息=本金×日利率×借款天數。其中，日利率=年利率÷365。第四條還款方式與期限4.1還款方式：甲方應按月等額還款，每月還款金額為：【】元。4.2還款期限：甲方應按約定的還款金額和還款方式，每月還款，共計【】個月。第五條擔保方式5.1擔保方式：甲方以其名下的房產【】（房產證編號：【】）為本次借款提供抵押擔保。5.2擔保人義務：甲方作為擔保人，應確保借款按時還款，如發(fā)生違約情況，乙方有權依法處置抵押房產以償還債務。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利：甲方有權在約定的借款期限內使用借款資金。6.2借款人的義務：（1）按約定用途使用借款資金；（2）按約定的還款方式和期限還款；（3）如發(fā)生違約情況，甲方應承擔相應的違約責任。第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利：乙方有權按照合同約定收取利息和追討本金。7.2貸款人的義務：（1）按約定提供借款資金；（2）提供必要的貸款服務和支持；（3）如甲方發(fā)生違約情況，乙方應采取合法手段追討債務。第八條違約責任8.1借款人違約：甲方如未能按約定的還款方式和期限還款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未還本金×日違約金利率×違約天數。其中，日違約金利率為年利率的【】倍。8.2貸款人違約：乙方如未能按約定的期限提供借款資金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款金額×日違約金利率×違約天數。其中，日違約金利率為年利率的【】倍。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更合同的內容。任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同。10.3合同的解除：在合同履行期限內，甲乙雙方均可提前解除合同，但應提前【】天通知對方。解除合同的，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同的附件11.1附件清單：（1）房產證復印件（2）身份證復印件（3）借款用途證明（4）其他相關文件第十二條其他約定12.1其他約定內容：甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與送達13.1合同簽訂日期：本合同于2024年【】月【】日在【】（地點）簽訂。13.2合同送達方式：甲乙雙方同意以【】方式送達合同及其相關文件。第十四條合同的份數14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數：甲乙雙方各自保存其持有的合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：須為原件的復印件，清晰可見房產信息，包括房產所有權人、房產位置、房產面積等。2.身份證復印件：須為原件的復印件，清晰可見身份證上的個人信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.借款用途證明：包括但不限于裝修合同、裝修設計方案等，以證明借款用于裝修房產。4.借款合同：本合同的正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.擔保協(xié)議：如房產抵押擔保的相關協(xié)議，明確擔保范圍、擔保責任等。6.還款計劃表：詳細列明還款金額、還款日期等信息的計劃表。7.授權書：如借款人授權擔保人代為處理與借款相關的事宜的授權書。8.其他相關文件：甲乙雙方約定的與借款、擔保、還款等相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的還款方式和期限還款，視為違約。違約金計算方式為：違約金=未還本金×日違約金利率×違約天數。如甲方未能在2024年8月1日前還款，需支付違約金。示例說明：假設甲方應于2024年8月1日還款本金100000元，由于甲方原因未能按時還款，則甲方需支付違約金=100000元×日違約金利率×違約天數。2.乙方未能按約定的期限提供借款資金，視為違約。違約金計算方式為：違約金=借款金額×日違約金利率×違約天數。如乙方未能在約定的期限內提供借款資金，需支付違約金。示例說明：假設乙方應于2024年7月1日提供借款資金100000元，由于乙方原因未能按時提供，則乙方需支付違約金=100000元×日違約金利率×違約天數。3.甲乙雙方其他約定的違約行為及責任認定。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即房產所有權人，向乙方借款的個人或單位。2.貸款人：指乙方，即借款資金的出借方。3.擔保人：指為甲方借款提供擔保的個人或單位。4.抵押擔保：指擔保人以其名下的房產為甲方借款提供擔保。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。6.日違約金利率：指年違約金利率除以365