2024年新住宅樓電氣安裝工程合同模板

2024年新型住宅樓電氣安裝工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4電氣安裝工程1.5合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋第十四條附件14.1工程量清單14.2技術(shù)參數(shù)表14.3設(shè)計圖紙14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)電氣安裝工程發(fā)包義務(wù)的一方，即新型住宅樓的建設(shè)單位或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)電氣安裝工程施工義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的電氣安裝企業(yè)。1.3工程工程是指按照本合同約定，承包方負(fù)責(zé)施工的電氣安裝項目，包括所有電氣設(shè)備、電線電纜、控制系統(tǒng)等的安裝工作。1.4電氣安裝工程電氣安裝工程是指按照設(shè)計圖紙和工程技術(shù)規(guī)范要求，進(jìn)行電氣設(shè)備、電線電纜、控制系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試、驗收等工作。1.5合同合同是指本合同雙方當(dāng)事人之間關(guān)于電氣安裝工程的約定，包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括所有電氣安裝工程的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（1）電氣設(shè)備的安裝，包括變壓器、配電柜、開關(guān)柜、電纜等；（2）電線電纜的敷設(shè)，包括架空、埋地、穿管等；（3）控制系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，包括自動化控制、保護(hù)裝置等；（4）照明系統(tǒng)的安裝，包括室內(nèi)外照明、應(yīng)急照明等；（5）防雷及接地系統(tǒng)的安裝；（6）其他與電氣安裝相關(guān)的工程。2.3工程量清單工程量清單詳見附件，清單中應(yīng)包括各項工程的具體工程量、材料規(guī)格、設(shè)備型號等詳細(xì)信息。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括但不限于施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤等。合同總價在附件中詳細(xì)列出。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的調(diào)整方式。價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。具體支付方式如下：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按照合同約定的比例支付已完成的工程價款；（2）最終付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的工程價款。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體支付辦法如下：（1）按照工程實際完成情況，每月末進(jìn)行工程量核算；（2）根據(jù)核實的工程量，按照合同約定的單價計算應(yīng)付工程價款；（3）發(fā)包方在收到承包方提交的工程進(jìn)度付款申請后，按照約定的時間支付進(jìn)度付款。3.5最終付款最終付款的具體支付辦法如下：（1）工程驗收合格后，承包方提交最終付款申請；（2）發(fā)包方在收到申請后，按照約定的時間支付最終付款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向發(fā)包方提交工程進(jìn)度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間等。4.2工程交付時間工程交付時間是指承包方按照合同約定完成工程，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，將工程交付給發(fā)包方的時間。具體交付時間在附件中約定。4.3延期交付如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算辦法在附件中約定。4.4提前交付如承包方提前完成工程，需經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，方可視為提前交付。提前交付不視為違約，但發(fā)包方有權(quán)按照實際工程量調(diào)整工程價款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)列出。5.2質(zhì)量檢驗（1）承包方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢；（2）發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；（3）驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)包方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后天內(nèi)向承包方提出書面異議。承包方應(yīng)在收到異議后天內(nèi)予以答復(fù)。如雙方無法協(xié)商解決，按照爭議解決條款處理。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）工程設(shè)計變更；（2）工程量增減；（3）工程進(jìn)度調(diào)整；（4）合同價格調(diào)整；（5）其他雙方協(xié)商確定的變更內(nèi)容。8.2變更程序變更程序如下：（1）發(fā)包方或承包方提出變更申請，并說明變更的原因和內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商確定變更的合理性和可行性；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的范圍、內(nèi)容、價格等；（4）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款和工程進(jìn)度。8.3變更價格（1）變更工程量清單中已有的項目，按照已有單價計算；（2）變更工程量清單中沒有的項目，雙方協(xié)商確定新單價；（3）變更導(dǎo)致合同總價增減的，雙方按照約定進(jìn)行價格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）延期交付工程，按照第四條第四款約定支付違約金；（2）提前交付工程，按照第四條第四款約定調(diào)整工程價款；（3）不按約定支付工程價款，按照第三條第三款約定支付滯納金；（4）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任（1）延期交付工程，按照第四條第四款約定支付違約金；（2）提前交付工程，按照第四條第四款約定調(diào)整工程價款；（3）不按約定履行合同義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式，雙方可以另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。10.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行判決、裁定。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意并簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均免責(zé)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有爭議，應(yīng)參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定予以解釋。第十四條附件14.1工程量清單14.2技術(shù)參數(shù)表14.3設(shè)計圖紙14.4其他技術(shù)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出電氣安裝工程的所有工程量，包括電氣設(shè)備的型號、數(shù)量、單價等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出電氣設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)要求等信息。附件三：設(shè)計圖紙包括電氣安裝工程的所有設(shè)計圖紙，標(biāo)明電氣設(shè)備的位置、線路走向等信息。附件四：其他技術(shù)文件包括施工方案、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等與電氣安裝工程相關(guān)的技術(shù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延期交付工程：如承包方未能按照合同約定的時間交付工程，視為違約。2.提前交付工程：如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意提前交付工程，視為違約。3.不按約定支付工程價款：如發(fā)包方未能按照合同約定的時間支付工程價款，視為違約。4.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期交付工程：按照第四條第四款約定支付違約金。2.提前交付工程：按照第四條第四款約定調(diào)整工程價款。3.不按約定支付工程價款：按照第三條第三款約定支付滯納金。4.工程質(zhì)量不符合約定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如承包方延期交付工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定向承包方提出違約金索賠。違約金的計算方式為：延期交付的工程價款×延期交付的天數(shù)×違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同約定的權(quán)利義務(wù)開始履行，合同生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。3.合同變更：指合同履行過程中，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同終止