自建房買賣合同(2024版)

自建房買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：房產信息3.1房產描述3.2房產權屬3.3房產現狀第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收程序第六章：產權轉移6.1產權轉移條件6.2產權轉移程序6.3產權轉移費用第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3賠償計算第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關于自建房買賣的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2合同定義本合同中所使用的術語定義如下：“甲方”指出售自建房的一方?！耙曳健敝纲徺I自建房的一方。“房產”指本合同中提及的自建房及其附屬設施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______聯系人：______聯系電話：______地址：______2.2乙方信息乙方名稱：______聯系人：______聯系電話：______地址：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付相應的款項。甲方應按照合同約定交付房產，并協(xié)助乙方完成產權轉移。2.3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。乙方應按照合同約定支付相應的款項。第三章：房產信息3.1房產描述3.1.1房產地址：______3.1.2建筑面積：______平方米3.1.3土地使用權面積：______平方米3.2房產權屬3.2.1甲方保證對房產擁有合法、無爭議的所有權。3.2.2甲方應提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房產現狀3.3.1甲方應如實告知房產的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、附屬設施等。3.3.2房產現狀描述詳見附件一《房產現狀描述》。第四章：交易條款4.1交易價格4.1.1房產的交易價格為人民幣（大寫）：______元整。4.1.2交易價格包括房產本身、附屬設施及土地使用權。4.2付款方式4.2.1乙方應按照合同約定的付款方式支付款項。4.2.2付款方式為：______（如：銀行轉賬、現金支付等）。4.3付款時間表4.3.1預付款：乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付預付款，金額為總價的______%。4.3.2交房款：乙方應在房產交付前______個工作日內支付交房款，金額為總價的______%。4.3.3尾款：乙方應在房產產權轉移完成后______個工作日內支付尾款，金額為總價的______%。第五章：交付與驗收5.1交付條件5.1.1甲方應在合同約定的交付日期前完成房產的交付準備工作。5.1.2交付地點為房產所在地。5.2驗收標準5.2.1房產應符合合同約定的描述和現狀。5.2.2房產應通過乙方的驗收測試。5.3驗收程序5.3.1乙方應在房產交付后______個工作日內完成驗收工作。5.3.2如房產不符合驗收標準，乙方應在驗收后______個工作日內提出書面異議。第六章：產權轉移6.1產權轉移條件甲方應確保房產無任何法律糾紛，且具備產權轉移的條件。6.2產權轉移程序6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2.2雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，共同完成產權轉移程序。6.3產權轉移費用6.3.1產權轉移過程中產生的稅費，按照國家規(guī)定由各自承擔。6.3.2雙方應按照實際發(fā)生的費用，各自承擔相應的產權轉移費用。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務，即構成違約。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2損失賠償包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。7.3賠償計算賠償金額應基于實際損失計算，并不得超過合同總價的______%。第八章：合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后______天內未能糾正的，守約方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，受影響一方有權解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1合同的變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。8.3.2合同解除后，雙方應根據合同履行情況協(xié)商處理善后事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一章：簽字蓋章11.1