買房子的借款合同范文(2024版)

買房子的借款合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出借人）信息1.2乙方（借款人）信息1.3丙方（擔(dān)保人，如有）第二章：借款金額與用途2.1借款總額2.2借款用途2.3借款的具體用途說明第三章：借款利率與費(fèi)用3.1借款利率3.2其他相關(guān)費(fèi)用3.3利率調(diào)整機(jī)制第四章：借款期限4.1借款開始日期4.2借款結(jié)束日期4.3借款期限的延長與縮短第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃表5.3提前還款的條件與處理第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的描述6.3擔(dān)保責(zé)任的范圍第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)7.3甲方的監(jiān)督與檢查第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利8.2乙方的義務(wù)8.3乙方的違約責(zé)任第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1附加條款12.2保密協(xié)議12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方（出借人）簽字13.2乙方（借款人）簽字13.3丙方（擔(dān)保人，如有）簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出借人）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：__________。1.2乙方（借款人）信息乙方姓名/名稱：；地址：；聯(lián)系方式：__________。1.3丙方（擔(dān)保人，如有）丙方姓名/名稱：；地址：；聯(lián)系方式：__________。第二章：借款金額與用途2.1借款總額乙方因購買房產(chǎn)需要，向甲方借款總額為：__________元。2.2借款用途該筆借款專門用于購買位于__________的房產(chǎn)。2.3借款的具體用途說明乙方應(yīng)詳細(xì)說明借款的具體使用計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。第三章：借款利率與費(fèi)用3.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款年利率為__________%。3.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)支付的與借款相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于__________。3.3利率調(diào)整機(jī)制如遇國家利率政策調(diào)整，本合同利率將按照__________進(jìn)行調(diào)整。第四章：借款期限4.1借款開始日期借款期限自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。4.2借款結(jié)束日期借款期限至__________年__________月__________日結(jié)束。4.3借款期限的延長與縮短經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短借款期限。第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式乙方應(yīng)按照__________方式進(jìn)行還款。5.2還款計(jì)劃表乙方應(yīng)按照附件中的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。5.3提前還款的條件與處理乙方提前還款應(yīng)提前__________天通知甲方，并按照__________支付提前還款的費(fèi)用。第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為__________。6.2擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為乙方所有的位于__________的房產(chǎn)。6.3擔(dān)保責(zé)任的范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。7.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。7.3甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，并要求甲方按時(shí)放款。8.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并按時(shí)足額還款。8.3乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定使用借款或逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采取書面形式。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。9.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，需對另一方造成的損失進(jìn)行賠償。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。10.3違約責(zé)任的免除條件如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并在合理期限內(nèi)提供證明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后訂立附加條款。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十三章：簽字欄13.1甲方（出借人）簽字甲方（蓋章）：________甲方代表簽字：________日期：__________13.2乙方（借款人）簽字乙方簽字：________日期：__________13.3丙方（擔(dān)保人，如有）簽字丙方簽字：________日期：__________13.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：________13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：__________第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案。第十五章：合同的附件15.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、還款計(jì)劃表等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改與補(bǔ)充的條件合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。17.2修改與補(bǔ)充的程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八章：合同的終止與續(xù)簽18.1合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。18.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第十九章：附加條款19.1附加條款的訂立甲方可根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商訂立附加條款。19.2附加條款的效力附加條款一經(jīng)雙方同意并簽字蓋章，即成為本合同的一部分。第二十章：最終條款20.1最終條款的確認(rèn)本合同為雙方就借款事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。20.2合同的修改本合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確