重慶房屋質(zhì)量保證書

重慶房屋質(zhì)量保證書尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》。請您仔細(xì)閱讀，并妥善保存。一、工程概況1.工程名稱：重慶市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)2.工程地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號3.工程開工日期：XXXX年XX月XX日4.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日5.工程造價：人民幣XX億元6.工程質(zhì)量監(jiān)督單位：重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心二、工程質(zhì)量承諾1.本工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。2.本工程實行質(zhì)量責(zé)任制，各參建單位均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。本公司對工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任。3.本工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.本公司將按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同約定。三、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)：采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，符合國家相關(guān)規(guī)范要求。2.墻體材料：采用合格的墻體材料，具有良好的保溫、隔熱性能。3.屋面防水：采用合格防水材料，確保屋頂不滲漏。4.門窗安裝：門窗安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密。5.地面、墻面：地面、墻面平整、光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。6.水電安裝：水電設(shè)施安裝規(guī)范，電線、插座、開關(guān)設(shè)備完好無損。7.建筑節(jié)能：符合國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的保溫、隔熱性能。四、保修期限本工程的保修期限為自竣工之日起五年，在保修期內(nèi)，如因本公司原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，本公司將負(fù)責(zé)無償修復(fù)。因不可抗力造成的損失，本公司不承擔(dān)責(zé)任。五、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)對房屋質(zhì)量提出質(zhì)疑，本公司將在接到質(zhì)疑后及時組織專業(yè)人員進(jìn)行檢測和鑒定。2.業(yè)主應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.業(yè)主應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.業(yè)主在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向本公司反映，以便本公司及時處理。六、其他事項1.本保證書作為房屋銷售合同的附件，具有同等法律效力。2.本保證書未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。3.本保證書自發(fā)布之日起生效，并作為房屋銷售合同的組成部分。如有任何疑問，請隨時聯(lián)系我們。我們將竭誠為您服務(wù)！特此證明！重慶房地產(chǎn)開發(fā)商XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（1）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》。請您仔細(xì)閱讀，并妥善保存。一、工程概況1.工程名稱：重慶市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)（項目名稱）。2.工程地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號。3.開發(fā)商：重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.設(shè)計單位：重慶市XX設(shè)計院。5.施工單位：重慶XX建筑（集團(tuán)）有限公司。6.監(jiān)理單位：重慶XX建設(shè)監(jiān)理有限公司。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行建設(shè)。2.房屋結(jié)構(gòu)安全、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。3.墻體、地面、樓面、門窗等混凝土結(jié)構(gòu)工程強(qiáng)度應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。4.建筑裝飾裝修工程應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.屋面、露臺、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位應(yīng)做蓄水試驗，并做到無滲漏。6.地下室、管道井等應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置防止?jié)B、排水設(shè)施，并定期檢查、維修。7.建筑物、構(gòu)筑物等應(yīng)設(shè)置永久中心標(biāo)板、標(biāo)高基準(zhǔn)點布置圖及標(biāo)板、標(biāo)高基準(zhǔn)點布置圖設(shè)置標(biāo)志板及標(biāo)板、標(biāo)高基準(zhǔn)點布置圖設(shè)置標(biāo)志牌。8.建筑電氣安裝工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9。三、保修期限本工程的保修期限為自交付使用之日起兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，本公司將負(fù)責(zé)無償修復(fù)。但因不可抗力或使用不當(dāng)造成的損失，本公司不承擔(dān)責(zé)任。四、質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督由重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心負(fù)責(zé)，請及時與我公司聯(lián)系。五、投訴電話如您對本工程的質(zhì)量有任何疑問或投訴，請撥打以下電話：公司總部：XXXXXXXXXXX項目部：XXXXXXXXXXX再次感謝您對我們工作的支持！祝您生活愉快！重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（2）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》，以明確雙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)。一、工程質(zhì)量監(jiān)督與控制1.本項目的工程質(zhì)量監(jiān)督由我公司委托的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.我公司將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗收。二、房屋交付條件1.房屋必須經(jīng)過竣工驗收合格，并取得《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》。2.房屋應(yīng)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。三、房屋質(zhì)量保證1.本項目的房屋質(zhì)量保修期限為自交付使用之日起五年內(nèi)，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、屋頂?shù)取?.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，我公司將按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時進(jìn)行維修。3.若因不可抗力或第三方原因造成的房屋質(zhì)量問題，維修期限相應(yīng)順延。四、房屋裝修質(zhì)量保證1.房屋交付時，應(yīng)提供裝修質(zhì)量保證書，保證裝修材料及施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋裝修存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求我公司進(jìn)行整改。若拒不整改的，我公司將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項1.本合同中涉及的房屋質(zhì)量保證不構(gòu)成對房屋交付后所有潛在質(zhì)量問題的擔(dān)保。房屋交付后，如出現(xiàn)非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，我公司不承擔(dān)保修責(zé)任。2.本保證書一式兩份，一份由我公司留存，一份交由業(yè)主保管。以政府建設(shè)主管部門的最終認(rèn)定為準(zhǔn)。再次感謝您對我們公司的信任和支持！祝您生活愉快！重慶某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（3）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》。請您仔細(xì)閱讀，并妥善保存。一、工程概況1.工程名稱：XXXXXXXX2.工程地址：XXXXXXXX3.開發(fā)商：重慶XXXXX有限公司4.設(shè)計單位：XXXXXX設(shè)計院5.施工單位：重慶XXXXX有限公司二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，符合相關(guān)規(guī)范要求；2.墻體、地面、樓板等主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)無裂縫、空鼓等質(zhì)量缺陷；3.屋面、墻面、地面等面層無滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；4.門窗安裝平整、牢固，密封良好；5.地下室、廚房、衛(wèi)生間等房間防水工程質(zhì)量符合規(guī)范要求；6.建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施使用功能符合設(shè)計要求。三、保修期限本工程的保修期限為自交付使用之日起兩年內(nèi)，在保修期限內(nèi)，如因本公司原因造成房屋質(zhì)量問題的，我們將免費(fèi)進(jìn)行維修。但因不可抗力或使用不當(dāng)造成的損失，將由您自行承擔(dān)。四、房屋交付驗收在您接收房屋時，請您根據(jù)《重慶市房屋交接驗收辦法》的相關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，請您及時與本公司聯(lián)系，我們將盡快為您解決問題。五、投訴與維權(quán)如您對房屋質(zhì)量有異議或疑問，請您隨時與本公司聯(lián)系。我們將竭誠為您提供解答和服務(wù)，如您需向有關(guān)部門投訴或?qū)で蠓稍?，請您通過合法途徑進(jìn)行。再次感謝您對我們工作的支持與信任！祝您生活愉快！重慶XXXXX有限公司XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（4）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》。請您仔細(xì)閱讀，并妥善保存。一、工程概況1.工程名稱：XXXXXXXX2.工程地址：XXXXXXXX3.開發(fā)商：重慶XXXXX有限公司4.設(shè)計單位：XXXXXX設(shè)計院5.施工單位：重慶XXXXX有限公司二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)規(guī)范要求；2.墻體、地面、樓板等承重結(jié)構(gòu)及管道、設(shè)備安裝質(zhì)量合格；3.門窗安裝質(zhì)量合格，開關(guān)、窗戶開關(guān)靈活，密封性能好；4.地面、墻面、天棚等抹灰、裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范要求；5.建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備外觀整潔、美觀，無損壞、開裂等現(xiàn)象。三、保修期限本工程的保修期限為自交付使用之日起兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，本公司將負(fù)責(zé)無償修復(fù)。但因不可抗力或使用不當(dāng)造成的損失，本公司不承擔(dān)責(zé)任。四、房屋交付驗收房屋交付使用時，您有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，請及時與本公司聯(lián)系，我們將盡快為您解決問題。在驗收過程中，如您未發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，即表示您認(rèn)可房屋質(zhì)量符合合同約定。五、爭議解決方式如您對本公司的房屋質(zhì)量有異議，請與本公司協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。再次感謝您對我們工作的支持！祝您生活愉快！重慶XXXXX有限公司XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（5）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》，以明確雙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)。一、工程質(zhì)量監(jiān)督與控制1.本項目的工程質(zhì)量監(jiān)督由本公司委托的具有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。2.本公司將嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋交付與驗收1.房屋交付前，本公司將按照《重慶市房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對房屋進(jìn)行竣工預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，方可交付使用。2.交付使用時，本公司將向您提供《重慶市房屋質(zhì)量保證書》和《重慶市房屋使用說明書》，以便您了解房屋的質(zhì)量狀況和使用要求。3.在房屋驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，您有權(quán)要求本公司進(jìn)行整改。若本公司未能及時整改，您有權(quán)拒絕收房并解除合同。三、房屋質(zhì)量保修1.本項目的房屋質(zhì)量保修期限為自交付使用之日起兩年內(nèi)（電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為兩年；裝修工程為半年）。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，本公司將負(fù)責(zé)無償修復(fù)。2.超出保修期的房屋質(zhì)量問題，本公司將收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體維修費(fèi)用根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商解決。四、其他事項1.本保證書作為房屋買賣合同的附件，具有同等法律效力。如有任何爭議，以合同約定為準(zhǔn)。2.本保證書的解釋權(quán)歸本公司所有。特此說明。重慶房地產(chǎn)開發(fā)商XXXX年XX月XX日重慶房屋質(zhì)量保證書（6）尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇購買本公司開發(fā)的房產(chǎn)項目，為了確保您的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，我們特向您提供《重慶房屋質(zhì)量保證書》，以明確雙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋交付驗收標(biāo)準(zhǔn)1.本房產(chǎn)項目嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家和地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備等均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)過相關(guān)部門的驗收合格。二、房屋質(zhì)量保證期限1.本房屋的保修期限為自交付使用之日起兩年內(nèi)（電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為兩年；墻面、廚房、衛(wèi)生間地面、地下室、閣樓等房屋面層的防水工程為五年）。2.在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，我司將負(fù)責(zé)無償修復(fù)。三、房屋質(zhì)量問題的處理1.如您在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，請及時與我司聯(lián)系，