2024版人民醫(yī)院分院建設施工及管理合同

2024版人民醫(yī)院分院建設施工及管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（人民醫(yī)院）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（管理單位）第二條建設內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程規(guī)模2.4建設標準第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價款調整第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款4.4提前完工獎勵第五條施工質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修5.4質量爭議解決第六條施工安全管理6.1安全標準6.2安全培訓6.3安全事故處理6.4環(huán)境保護第七條管理職責7.1丙方管理職責7.2甲方監(jiān)督職責7.3乙方施工職責第八條變更與調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3調整后的合同價款第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁結果執(zhí)行第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（人民醫(yī)院）甲方為中華人民共和國省市區(qū)人民醫(yī)院，是一家依法成立的綜合性醫(yī)療機構，具有本次分院建設項目的權利和義務。1.2乙方（施工單位）乙方為中華人民共和國省市區(qū)建筑有限公司，是一家具備相應資質和能力的施工企業(yè)，負責本次建設施工。1.3丙方（管理單位）丙方為中華人民共和國省市區(qū)項目管理咨詢有限公司，是一家具備項目管理資質的專業(yè)機構，負責本次建設項目的管理工作。第二條建設內容2.1工程概述本次合同項目為人民醫(yī)院分院的建設，包括但不限于門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、行政樓等建筑物的建設及配套設備的采購和安裝。2.2施工范圍乙方負責本合同項目建設施工范圍內的全部工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.3工程規(guī)模本項目總建筑面積約為平方米，其中門診樓平方米，住院樓平方米，醫(yī)技樓平方米，行政樓平方米。2.4建設標準本項目應按照國家及相關行業(yè)標準進行建設，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標準。第三條合同金額3.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件二《支付計劃表》。3.3支付進度甲方根據乙方實際完成工程進度，按照合同約定的比例支付相應工程款項。3.4價款調整因不可抗力等特殊情況導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按照實際情況進行價款調整，具體調整辦法詳見附件三《價款調整協(xié)議》。第四條施工期限4.1開工日期本合同項目開工日期為年月日。4.2竣工日期本合同項目預計竣工日期為年月日。4.3延期條款如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照延期天數向乙方追討違約金，具體違約金計算方式詳見附件四《違約金計算辦法》。4.4提前完工獎勵如乙方提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數向乙方支付提前完工獎勵，具體獎勵辦法詳見附件五《提前完工獎勵協(xié)議》。第五條施工質量5.1質量標準本合同項目質量應達到國家及相關行業(yè)標準，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標準。5.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程進行質量監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進行整改。5.3質量保修乙方應承擔本合同項目質量保修責任，保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍和期限詳見附件六《質量保修協(xié)議》。5.4質量爭議解決如發(fā)生質量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條施工安全管理6.1安全標準乙方應按照國家和行業(yè)安全標準進行施工，確保施工現場安全。6.2安全培訓乙方應對施工現場人員進行定期的安全培訓，提高安全意識。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方及相關部門。6.4環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第八條變更與調整8.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化，雙方可按照實際情況進行合同變更。8.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更價款及支付方式等。8.3調整后的合同價款合同變更后的價款，按照雙方約定的比例進行調整，具體調整辦法詳見附件七《合同價款調整協(xié)議》。第九條違約責任9.1甲方違約甲方如未按約定支付工程款項、延遲支付或擅自變更合同內容等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件八《違約金計算辦法》。9.2乙方違約乙方如未按約定工期完成工程、工程質量不符合標準等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件九《違約金計算辦法》。9.3丙方違約丙方如未按約定履行管理職責、導致工程進度延遲或質量問題等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件十《違約金計算辦法》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。10.3仲裁結果執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果執(zhí)行，不得再就同一事項提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，對方有權解除合同。11.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理等。11.3解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方要求做好工程移交工作，確保工程順利投入使用。同時，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于工程價款結算、違約金支付等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。12.3合同終止條件合同終止條件詳見本合同第十一條。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。13.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《支付計劃表》、《價款調整協(xié)議》、《違約金計算辦法》、《質量保修協(xié)議》等。14.4合同修訂本合同如需修訂，雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出合同項目中的所有工程量，包括建筑、安裝、裝修等各項工程的名稱、數量、單位、單價和總價。附件二：《支付計劃表》明確列出甲方支付乙方工程款項的時間、比例和金額等信息。附件三：《價款調整協(xié)議》詳細規(guī)定因不可抗力等特殊情況導致合同總價發(fā)生變化時的價款調整辦法。附件四：《違約金計算辦法》明確違約金的計算方式和標準。附件五：《提前完工獎勵協(xié)議》詳細規(guī)定提前完成工程時的獎勵辦法。附件六：《質量保修協(xié)議》明確質量保修的范圍、期限以及保修責任。附件七：《合同價款調整協(xié)議》詳細規(guī)定合同變更后的價款調整辦法。附件八：《違約金計算辦法》明確甲方違約時的違約金計算方式。附件九：《違約金計算辦法》明確乙方違約時的違約金計算方式。附件十：《違約金計算辦法》明確丙方違約時的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或擅自變更合同內容。2.乙方未按約定工期完成工程、工程質量不符合標準。3.丙方未按約定履行管理職責、導致工程進度延遲或質量問題。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照附件四《違約金計算辦法》的規(guī)定進行計算。2.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金。3.違約金用途：違約金歸守約方所有，用于彌補因違約造成的損失。示例說明：假設甲方未按約定支付工程款項，延遲支付三個月，根據附件八《違約金計算辦法》的規(guī)定，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付