簡(jiǎn)版?zhèn)€人住宅租約范本 2024年有效格式

簡(jiǎn)版?zhèn)€人住宅租約范本2024年有效格式本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)描述2.3物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求程序7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)有效期限8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同變更8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3吸煙政策13.附件13.1物業(yè)清單13.2鑰匙交接記錄14.簽署信息14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____________2.2物業(yè)描述：____________2.3物業(yè)使用范圍：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期：____________4.4租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件：____________5.3押金退還方式：____________6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：____________6.2承租方維修責(zé)任：____________6.3維修請(qǐng)求程序：____________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________7.2保險(xiǎn)購買：____________7.3保險(xiǎn)有效期限：____________8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同變更：____________8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓：____________9.違約責(zé)任9.1出租方違約：____________9.2承租方違約：____________10.終止與解除10.1合同終止條件：____________10.2合同解除程序：____________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________12.其他條款12.1寵物政策：____________12.2訪客政策：____________12.3吸煙政策：____________13.附件13.1物業(yè)清單：____________13.2鑰匙交接記錄：____________14.簽署信息14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單：詳細(xì)列出物業(yè)的家具、家電、設(shè)施等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按照合同約定提供物業(yè)；未按照合同約定維修物業(yè)；提前解除合同未按照約定退還押金；示例：如果出租方未按照合同約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用物業(yè)；提前解除合同未按照約定退還押金；示例：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指物業(yè)的所有者或者有權(quán)處分物業(yè)的人。3.承租方：指租賃物業(yè)使用權(quán)的個(gè)人或者單位。4.租金：指承租方按照合同約定支付