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文檔簡介
出售梅園小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出售梅園小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書
甲方(出售方):
乙方(購買方):
鑒于甲方是梅園小區(qū)物業(yè)的合法所有者,并愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的梅園小區(qū)物業(yè),雙方經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)描述
1.1甲方出售的物業(yè)位于梅園小區(qū),具體地址為____________________。
1.2物業(yè)的建筑面積為____平方米,房屋結構為_______(如:公寓、別墅等)。
1.3物業(yè)的產權清晰,無任何抵押、債務及其他法律糾紛。
二、購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫:____________________元整)購買甲方所持有的物業(yè)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付定金人民幣(大寫:____________________元整);尾款在物業(yè)過戶完成后支付。
2.3乙方支付的定金不予退還,如乙方中途悔約,甲方有權不予退還定金;如甲方原因導致合同不能履行,甲方應雙倍返還定金。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將物業(yè)交付給乙方。
3.2雙方應共同配合完成物業(yè)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
3.3物業(yè)過戶完成后,甲方應將所有物業(yè)相關證件、鑰匙等交付給乙方。
四、物業(yè)的現(xiàn)狀及維修責任
4.1甲方應保證物業(yè)現(xiàn)狀符合合同約定,如存在隱蔽工程問題、質量問題等,甲方應負責修復并承擔修復費用。
4.2如物業(yè)在交付后出現(xiàn)非乙方使用原因導致的損壞,甲方應負責維修。
五、合同的變更與解除
5.1任何一方提出變更或解除本合同,須經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。
5.2如因政策變化、法律規(guī)定等原因導致本合同無法履行,雙方應協(xié)商解決,并盡力減少損失。
六、違約責任
6.1如任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至____________________。
甲方(出售方):____________________
乙方(購買方):____________________
簽訂日期:___________________
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