2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁共4頁2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文賣方：______（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：______買方：______（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法如下：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。第八條如需辦理公證，本合同應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。第十條合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭議。第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：（如適用）出賣方（甲方）：______購買方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______地址：______地址：______郵編：______郵編：______電話：______電話：______代理人（甲方）：______代理人（乙方）：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______鑒證方信息（如適用）：鑒證機(jī)關(guān)：______地址：______郵編：______電話：______法人代表：______代表：______經(jīng)辦人：______日期：____年____月____日鑒證日期（如適用）：____年____月____日2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（賣方）：姓名______，身份證號(hào)：_____乙方（買方）：姓名______，身份證號(hào)：_____雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就乙方購買甲方私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房產(chǎn)的詳細(xì)情況，并自愿購買。該房產(chǎn)具體如下：1.房產(chǎn)位于，占地面積約為____平方米（含主房四間及東西偏房各一間），具體布局見合同附件。第二條房產(chǎn)價(jià)格及額外費(fèi)用：雙方商定，甲方出售的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整（￥_____）。第三條付款條件：乙方須在簽署合同當(dāng)日一次性支付全部款項(xiàng)。第四條特別條款：1.由于該房產(chǎn)位于農(nóng)村集體土地，可能涉及的交易或過戶手續(xù)需經(jīng)當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)同意或相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來辦理房產(chǎn)證和土地使用證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋重建或國家征地情況：如涉及房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房權(quán)益。若國家征地，土地及住房面積的賠償歸乙方所有，甲方需全力配合相關(guān)事宜。第六條合同效力：合同簽署后，無論房價(jià)漲跌，雙方不得反悔。第七條補(bǔ)充條款：未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第九條合同份數(shù)：本合同共三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：__