2024年單位房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年單位房屋租賃合同經(jīng)典版出租方（甲方）：_______，性別：_______，身份證號碼：_______承租方（乙方）：_______，性別：_______，身份證號碼：_______依據(jù)《中華人民共和國民法典》（自____年____月____日起施行）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方權(quán)利義務。____第一條：房屋概述____甲方將其位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的自有房屋出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在約定日期將房屋交付乙方使用。____第三條：租金及支付方式____房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年租金。____第四條：房屋交付____乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。____第五條：費用承擔____租賃期間，乙方需承擔水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等因居住而產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。____第六條：房屋維護____乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。租賃結(jié)束后，乙方需將房屋設施恢復原狀。____第七條：續(xù)租與退租____租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出，甲方在收到乙方要求后____天內(nèi)給予答復。若雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。____第八條：合同提前終止____在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如遇不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。____第九條：違約責任____在租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，需根據(jù)事實輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方如逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。____第十條：爭議解決____本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。____第十一條：合同份數(shù)與效力____本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法人代表：_______聯(lián)系電話：_______2024年單位房屋租賃合同經(jīng)典版（二）____嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的改寫結(jié)果____：一、乙方需自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔全部責任。二、乙方應嚴格遵守居住和經(jīng)營安全規(guī)范，自行采取防火、防盜等安全措施，并加強用電安全管理，禁止亂拖、亂接電線。乙方應定期對防盜、防火、用電安全進行檢查，因措施不當造成的一切損失，包括但不限于對甲方房屋財產(chǎn)及第三方房屋財產(chǎn)的損害，均由乙方全額承擔，并按違約處理。三、乙方對租用房無處理權(quán)，嚴禁擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。甲方有權(quán)在乙方違約時解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。四、乙方使用電、水、電視等設施所產(chǎn)生的費用（含治安、政府部門的各項管理費用）需按時、足額繳納。所有繳費收據(jù)由乙方自行保存以備查對。乙方需自行核對并填寫電表、水表底數(shù)及電視費等相關(guān)數(shù)據(jù)。五、乙方在租用期內(nèi)，應保持房屋結(jié)構(gòu)及其設施完好。如因使用不當導致?lián)p壞或管道堵塞，應由乙方自行修復、疏通，并承擔相應費用。乙方如需裝修，須合理進行且費用自理。退租或租期到期時，乙方需恢復原貌，相關(guān)費用自理。如未恢復原貌，將按違約處理。六、甲方不承擔乙方在租房期內(nèi)對其自身及第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。七、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款：1.協(xié)議期內(nèi)，甲方除發(fā)生不可抗力事件或乙方違約外，不得提前收回房屋。2.乙方在租期未到期要求退租時，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.如乙方發(fā)生退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導致甲方提前收回房屋等情況，乙方需按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方退租時應歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關(guān)物品，如有損壞需負責修復或賠償。5.乙方轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并自行承擔轉(zhuǎn)讓風險。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方不予承認。6.無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔。如已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔。7.有效轉(zhuǎn)讓的租期及租金調(diào)整需雙方協(xié)商確定。8.續(xù)租方需超出租期時，需與甲方簽訂新的租房協(xié)議。9.轉(zhuǎn)讓交接中產(chǎn)生的經(jīng)濟費用由雙方自行處理，甲方不負連帶責任。八、原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金根據(jù)當年情況逐年遞增。如未簽訂新協(xié)議，甲方將收回房屋。九、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。協(xié)議中涉及的違約金金額為人民幣叁仟元整。乙方違約時，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方繳清所有應付款項。十、本協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準。如有轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓附件與正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同經(jīng)典版（三）出租單位（以下簡稱甲方）：承租單位（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_____，位于第_____層，共_____（套/間），建筑面積為____平方米。二、房屋用途該房屋用途為_____。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金該房屋租金為（人民幣）____萬____千____百____拾____元整。五、租金支付方式租金采取提前支付的方式。乙方應一次性支付一年房租，甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具發(fā)票，雙方正式建立租賃關(guān)系。六、房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。七、用電費用租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費一次）。八、裝修與設施乙方如需對承租房屋進行裝修，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方賠償、補償相關(guān)費用及損失。合同期滿后，乙方應無條件將房屋交還甲方。九、經(jīng)營責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。十、宣傳與經(jīng)營乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。十一、轉(zhuǎn)租與用途變更租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自改變原租賃用途。十二、違約責任1.乙方如提前解除合同，應提前三個月書面申請告知甲方，并支付租金（年）總額10%的違約金給甲方。如因第十條款第二條原因，甲方需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金（年）總額10%的違約金。2.乙方租用的房間內(nèi)配備的設施（詳見清單），清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，乙方應照價賠償給甲方。3.乙方如逾期交納房費，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，乙方應按年租金的10%支付甲方作為違約金。4.如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關(guān)費用及責任。5.如乙方違反第八條款規(guī)定，乙方應雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方有權(quán)單方面收回房屋，終止合同。十三、其他事項1.合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。2.租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)、整體改造、政策性原因或因其他不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。3.如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自