專(zhuān)項(xiàng)合同法律

專(zhuān)項(xiàng)合同法律專(zhuān)項(xiàng)合同法律篇一甲方(委托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________電掛：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方(受托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________電掛：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房屋交易事項(xiàng)需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項(xiàng)完畢之日時(shí)自行失效。委托事項(xiàng)時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。二、工作范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：1、律師陪購(gòu)服務(wù)：(1)陪同看房、審閱售樓資料;(2)審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件;(3)查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售許可文件及房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì);(4)對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;(5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo);(6)審查、修改、補(bǔ)充房屋交易合同文本;(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、中介合同、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū);(9)協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;(10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù);(11)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗(yàn)收;(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);(13)協(xié)助申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過(guò)戶(hù)手續(xù);(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證等;(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利;(16)為購(gòu)房合同提供律師見(jiàn)證服務(wù);(17)提供簽約后的法律咨詢(xún)服務(wù)。2、律師代理服務(wù)(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù);(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;(3)代理申請(qǐng)房屋面積測(cè)量鑒定;(4)代理申請(qǐng)房屋質(zhì)量安全鑒定;(5)代辦購(gòu)房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);(6)代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù);(7)代辦購(gòu)房款資金監(jiān)管;(8)代辦房屋驗(yàn)收交接手續(xù);(9)代辦個(gè)人所得稅抵扣手續(xù);(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;(11)起草、審核裝飾裝修項(xiàng)目清單及購(gòu)買(mǎi)相關(guān)材料清單;(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話(huà)過(guò)戶(hù)或開(kāi)通、落戶(hù)等手續(xù);(13)代理申請(qǐng)證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;(14)代理對(duì)房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見(jiàn)書(shū);(15)指定律師代理各類(lèi)買(mǎi)賣(mài)、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟;(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。3、律師咨詢(xún)、調(diào)查服務(wù)(1)提供房屋交易所需的各項(xiàng)政策法規(guī);(2)提供房屋交易所需專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢(xún);(3)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)進(jìn)行綜合分析;(4)對(duì)房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全;(5)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;(6)為房屋裝潢提供法律咨詢(xún)服務(wù);(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);(8)為房屋租賃提供法律咨詢(xún)服務(wù);(9)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫(xiě)_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)，剩余_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶(hù)：帳戶(hù)名：_________，帳戶(hù)號(hào)：_________。乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。專(zhuān)項(xiàng)合同法律篇二委托方(甲方)：姓名(或名稱(chēng))住所地址：電話(huà)：受托方(乙方)：住所地址：電話(huà)：甲方因，委托乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方接受甲方委托，指派律師擔(dān)任甲方的代理人(辯護(hù)人)或提供的法律服務(wù)活動(dòng)。乙方的代理權(quán)限詳見(jiàn)委托書(shū)。二、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，就甲方委托事項(xiàng)提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費(fèi)，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。三、甲方支付乙方法律服務(wù)費(fèi)元，并承擔(dān)乙方提供服務(wù)過(guò)程中甲方應(yīng)當(dāng)支付的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文印費(fèi)等費(fèi)用。乙方收取甲方的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費(fèi)用結(jié)案后據(jù)實(shí)結(jié)算。四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費(fèi)用。但甲方增加訴訟請(qǐng)求或?qū)Ψ教崞鸱丛V的另行收取法律服務(wù)費(fèi)。五、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方陳述案情，提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線索。乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應(yīng)妥善保管，并向甲方出具收據(jù)。六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進(jìn)行調(diào)查取證。同時(shí)協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期限內(nèi)向法院提交。七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實(shí)。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實(shí)、弄虛作假行為，有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同，甲方交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。八、乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)保密義務(wù)。九、本合同簽定后，雙方可以隨時(shí)解除合同，乙方未盡約定義務(wù)或無(wú)故解除協(xié)議，法律服務(wù)費(fèi)全部退還;甲方非因乙方(律師)過(guò)錯(cuò)解除協(xié)議，法律服務(wù)費(fèi)不予退還。十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達(dá)判決書(shū)(包括調(diào)解書(shū)、裁定書(shū)、非訟事宜完成等)時(shí)止。十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費(fèi)后生效。十二、雙方約定的其它條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日專(zhuān)項(xiàng)合同法律篇三甲方(委托人)：_________________住所：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)系人：_________________________電話(huà)：___________________________乙方(受托人)：_________________住所：___________________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)系人：_________________________電話(huà)：___________________________應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問(wèn)組成員及聘期乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件;3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);13.接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。三、法律顧問(wèn)組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問(wèn)辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式1.甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_______元，_____年____月____日支付_________元。2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________%另行收取代理費(fèi)。3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;(3)甲方累計(jì)個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。十、爭(zhēng)議的處理1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出